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土地使用权的划拨与出让的区别

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-03-11 四川阿坝
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律师解答 共1条
  • 杨在明律师
    杨在明律师
    土地使用出让和划拨的主要区别是:出让土地使用权是有偿、有期限的;划拨土地使用权除法律另有规定外,一般没有期限的限制。    【法律依据】    根据《土地管理法》第五十四条,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:    (一)国家机关用地和军事用地;    (二)城市基础设施用地和公益事业用地;    (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;    (四)法律、行政法规规定的其他用地。
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    14 2022-03-11
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土地使用出让与划拨区别
主要区别:性质不同;取得方式不同:土地划拨;土地出让;权利义务不同;期限不同:依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年;房屋类型。
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强奸罪年龄是怎么划分的
[律师回复] 解析:
在判定强奸罪中的年龄范围时,我们主要关注的是刑法中的刑事责任年龄问题。
依据我国相关法律法规,年满十四周岁者倘若被认定犯有强奸罪行,应当承担相应的刑事责任。
然而,针对未满十四周岁的人群所实施的强奸行为,尽管他们并不需要对该罪行负责,但却有可能会受到其他相关法律程序的处置,例如采取收容教养的方式进行教育管理。
此外,无论未满十四周岁的幼女是否出于自愿与其发生性关系,均将以涉嫌强奸罪依法追求其刑事惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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土地使用权出让划拨区别是什么?
1、性质不同。2、期限不同。3、取得方式不同。划拨一般是针对事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权,可进行转让、出租和抵押。划拨的土地不得进行转让、出租和抵押。
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土地使用证划拨和出让有哪些区别?
划拨土地与出让土地的主要区别:划拨土地证在买卖房屋时要缴纳房屋价格1%的土地出让金(每买卖一次都要缴纳),出让土地证就不会出现土地出让金。划拨土地证没有具体的使用年限,出让土地证有使用年限,住宅70年,商业50年。
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土地使用权证划拨出让有什么区别?
1、出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去,划拨一般是针对事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。2、划拨是政府转让土地收益的一种方式,主要用于政府项目,出让就是开发商必须给钱给政府,政府保证你的70年或者50年使用权。
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划拨出让土地使用权的区别是什么
划拨出让土地使用权的区别在于适用范围不同,取得的代价,使用的期限和转让的条件的全部都是不一样的。就比如说两者的适用范围,一般民众以营利为目的想要向国家审批土地使用权的,基本上都是有偿出让的方式,而划拨土地使用权的基本上都是国家建设用地才行。
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