你好！曹律师，是这样的，我今天刚下楼，在一楼那儿楼上有人故意扔下一个苹果差点砸到我，对于这件事我让物业调监控物业

[律师回复] 您好，方便沟通详情吗

[律师回复] 你好现在是哪个管辖派出所在办案

[律师回复] 那您的诉求是？可以详细说说

[律师回复] 老房子卫生间铸铁主管道生锈漏水，责任划分需要根据具体情况来确定.

[律师回复] 楼上业主存在过错的情况
不当使用行为：如果能证明楼上业主存在长期不当用水的行为，如故意大量排放热水、排放具有腐蚀性的化学物质等，导致铸铁管因长期受到异常水流的冲击、腐蚀而破损，那么楼上业主应当承担主要责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
未及时发现和处理问题：若楼上业主明知自家用水设备或管道存在漏水隐患，却未及时采取措施进行维修或通知相关人员，致使漏水情况持续并导致楼下铸铁管破损，楼上业主也需承担相应的赔偿责任。
管道本身质量或老化等共同原因
房屋保修期内：如果房屋还在保修期内，铸铁管出现破损，即使是因为楼上长期用水而暴露了管道的质量问题，责任一般也应由开发商承担，由其负责维修或更换破损的铸铁管，并对由此给楼下业主造成的损失进行赔偿。
房屋保修期外：如果铸铁管的破损是由于管道本身的老化、自然损耗等原因，再加上楼上长期用水的影响，楼上楼下的业主可能需要共同承担维修责任。比如，楼上正常用水，但铸铁管因年久失修老化严重，楼上的水流在正常使用过程中成为了导致管道破损的最后一根 “稻草”，这种情况下楼上楼下可协商共同分担维修费用和损失，也可以根据公平原则，按照一定比例分担责任。
物业管理不善的情况
未尽到维护和管理义务：如果物业管理公司未按照物业服务合同的约定，对小区的排水管道进行定期的检查、维护和保养，导致铸铁管老化、损坏等问题未被及时发现和处理，即使是楼上长期用水引发了楼下铸铁管的破损，物业也需要承担一定的责任。根据《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
未及时处理漏水问题：在接到楼下业主关于铸铁管漏水的报修后，物业未及时采取有效措施，如未及时关闭总阀、未及时通知楼上业主等，导致漏水损失进一步扩大，物业需要对扩大的损失部分承担一定的责任

[律师回复] 虽然是您的唯一房产，仍然有可能会被法院强制执行拍卖

[律师回复] 您好，您遇到了什么问题

[律师回复] 先找物业居委会民警等协商，找业主协商，如果不行考虑诉讼，但是需要举证，可能涉及声噪鉴定

[律师回复] 你好，如果构成侵权建议先协商，协商不成可以起诉。

[律师回复] 你好，可以追回彩礼，但是鉴于对方已经怀孕，彩礼没有那么容易返还

[律师回复] 你好具体说明一下电话沟通吧

[律师回复] 若要向法院提出楼上扰民诉讼，你需要准备以下关键证据和材料：

### 一、身份证明材料

* 原告（即你本人）需要提供有效的身份证明材料，如身份证、户口本等，以证明自己的身份及诉讼主体资格。

### 二、起诉状

* 原告需向法院提交起诉状，起诉状中应明确列明以下事项：

    * 原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等基本信息。
    * 被告（即楼上扰民者）的姓名、性别、工作单位、住所等基本信息。如被告为法人或其他组织，则需提供其名称、住所和法定代表人或主要负责人的相关信息。
    * 具体的诉讼请求和所根据的事实与理由，即原告要求法院作出何种判决，以及支持其诉讼请求的事实依据和法律依据。
    * 证据和证据来源，证人姓名和住所，即原告为证明其诉讼请求所依据的事实而提供的证据材料及其来源，以及可能出庭作证的证人的相关信息。

### 三、证据材料

* 原告需向法院提供与案件相关的证据材料，以证明其诉讼请求所依据的事实。针对楼上扰民案件，可能的证据包括：

1. **直接证据**：

    * **录音录像资料**：使用手机或其他录音录像设备，直接录制楼上产生的噪音。这是最

[律师回复] 早上好！您的问题建议约时间见面谈

[律师回复] 你好，赌博是属于违法的呢

[律师回复] 主动与对门沟通，解释你骂物业的原因是出于对物业某些服务的不满，并非针对对门或故意寻衅滋事。表达自己以后会注意言行，希望对门能撤回投诉或不再追究。

[律师回复] 不给装的理由是什么？你是几楼的？

[律师回复] 您参与担保了嘛，还是只帮忙拟写欠条

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到您的

[律师回复] 您好，出差期间脑梗住院是否算工伤需结合具体情况判断?。如果脑梗是由工作原因引起的，例如因工作原因导致的长期高强度工作压力、过度劳累等情形，进而引发脑梗，这种情况下通常可认定为工伤?

[律师回复] 你好，请说说具体的情况g