房东提前终止租房合同房租能退吗？

“提前中止租房合同”从法律上来说，应当叫做“提前解除租房合同”。对于提前解除租房合同的问题，《民法典》是有明确规定的：
第一，当事人协商一致，可以解除合同。
第二，出现法定解除事由，可以解除合同。
第三，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第四，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第五，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之内通知承租人。
第六，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
在合同未到期，且无法定解除事由发生的情况下，房东提前终止合同，房东属于违约，合同不能解除，承租人可以继续住在房屋里。
如承租人不继续住，房东执意要终止租房合同，承租人可以要求房东退还剩余租金及押金，同时可以向房东主张一定数额的违约金，并且可以要求房东给予必要的时间重新找房子。