律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·损害赔偿
有损害赔偿问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
房屋共有人有权卖房吗？
一键咨询
为您推荐
房屋共有人是不是有权卖房
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋共有人是不是有权卖房的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷夫妻共同债务如何判决
[律师回复] 解析：
在对夫妻共同债务的裁决过程中，往往需要经过多角度全方位的深度分析与评估。
首先，必须严谨地厘清债务的用途，以判断其是否用于了夫妻共同生活，或运营共同生产事业，抑或是基于夫妇双方共同的意向和决策而生。倘若此项债务的产生旨在实现家庭日常生活所需，那么它通常会被视为夫妻共同承担的责任。
然而，当涉及到超出家庭日常生活需求的债务时，债权人则需提供充分的证据来证实该笔债务确实用于了夫妻共同生活，或共同生产经营，亦或是基于夫妇双方共同的意愿和决定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
在对夫妻共同债务的裁决过程中，往往需要经过多角度全方位的深度分析与评估。
首先，必须严谨地厘清债务的用途，以判断其是否用于了夫妻共同生活，或运营共同生产事业，抑或是基于夫妇双方共同的意向和决策而生。倘若此项债务的产生旨在实现家庭日常生活所需，那么它通常会被视为夫妻共同承担的责任。
然而，当涉及到超出家庭日常生活需求的债务时，债权人则需提供充分的证据来证实该笔债务确实用于了夫妻共同生活，或共同生产经营，亦或是基于夫妇双方共同的意愿和决定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
3.3w浏览
快速解决“债权债务”问题
共同债务一方无力偿还怎么办理手续
[律师回复] 解析：
当涉及到共同债务双方均缺乏支付能力时，首要步骤就是要确认该笔债务是否确实应该由双方共同承担。倘若事实确凿，另一方必须无条件地承担起相应的连带偿还责任。在这一阶段，债权人有权对此债务提起诉讼，要求对该部分债务有还款能力的一方进行全额偿还。在该方完成债务清偿之后，他们有权根据与另一方之间的协议或者相关法律法规，向未能履行还款义务的一方提出追索请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十九条
连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。
实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。
被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的，其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。
当涉及到共同债务双方均缺乏支付能力时，首要步骤就是要确认该笔债务是否确实应该由双方共同承担。倘若事实确凿，另一方必须无条件地承担起相应的连带偿还责任。在这一阶段，债权人有权对此债务提起诉讼，要求对该部分债务有还款能力的一方进行全额偿还。在该方完成债务清偿之后，他们有权根据与另一方之间的协议或者相关法律法规，向未能履行还款义务的一方提出追索请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十九条
连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。
实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。
被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的，其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。
4.9w浏览
危险公共驾驶罪最轻怎么判
[律师回复] 解析：
在涉及危险公共驾驶罪的案件中，最轻微的刑罚通常是处以拘役，同时罚金作为附加刑。
然而，如果犯罪情节相对较轻，并且行为人具有明显的懊悔和纠正过错的意愿等，那么其所面临的拘役判决的期限便有可能相应减少。例如，甚至可能仅仅被处以一个月的拘役。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的；
(二)醉酒驾驶机动车的；
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
在涉及危险公共驾驶罪的案件中，最轻微的刑罚通常是处以拘役，同时罚金作为附加刑。
然而，如果犯罪情节相对较轻，并且行为人具有明显的懊悔和纠正过错的意愿等，那么其所面临的拘役判决的期限便有可能相应减少。例如，甚至可能仅仅被处以一个月的拘役。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的；
(二)醉酒驾驶机动车的；
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
3.8w浏览
你好，国家垂修壁管按原路修，刚开始是这样不变，因牵扯到壁管旁房屋受损。，赔偿了房屋主人还签下了合同，拆掉了一半的杂屋，，到了屋主的正房就没拆了，一下子改道到我田里，我有权拒绝吗？全部改道我同意，但只改道我一家，我不同意，补偿那么低也不同意，有权阻止吗
[律师回复] 请具体描述一下情况再帮您分析
4.9w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
共有产权房屋单方可以卖吗
单方未经共有人同意不可以单独卖共有房产，未经共有人同意单独出卖共有房产的，认定出卖行为无效。但如果第三人是善意有偿获得房屋，并且办理过户手续的，应当依照善意取得的原理确认该买卖关系成立。
10w+浏览
房产纠纷你好从一亩田贩卖食盐多少吨不算违法
[律师回复] ?一亩田贩卖盐，其是否违法并不直接取决于贩卖的数量（吨数），而是取决于是否获得经营许可及经营行为是否合法?
4.1w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
一方出卖共有房屋有效吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与一方出卖共有房屋有效吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务夫妻离婚房子归男方，但是没有离家，又共同生活了13年，请问妻子可以要求重新分配夫妻共同财产吗？
[律师回复] 你好，可以要求进行财产分割
4.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
小孩在公共的篮球场无意撞伤同打篮球的其他伙伴，责任怎么订
[律师回复] 你好， 根据过错承担责任。如自己孩子故意或疏忽导致受伤,应担责;如已尽照顾义务,孩子故意行为导致,则无需负责。协商不成可起诉。
5w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
共有产权房怎么卖
中国法律规定，共有产权住房的出售需遵循两个核心条件：
若某产权人占比超过三分之二，需获其他产权人同意；若是共同共有，则需全体同意。此外，共有人间的额外协议应遵循其条款。未经授权或违反协议出售，属无权处分，原所有权人有权追索并收回房屋。
10w+浏览
房产纠纷卖家有房产证不能过户 但是房产证能交给买家 卖家还有确权证 这样的房子能买吗
[律师回复] 您好，这类房子的购买存在较大风险，因为产权归属不确定，可能会被限制房屋处置权利。若属意要买，请咨询律师了解具体风险
3.8w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
4144 位律师在线，高效解决问题
共有产权房怎么卖
中国法律规定，共有产权住房的出售需遵循两个核心条件：若某产权人占比超过三分之二，需获其他产权人同意；若是共同共有，则需全体同意。此外，共有人间的额外协议应遵循其条款。未经授权或违反协议出售，属无权处分，原所有权人有权追索并收回房屋。
10w+浏览
房产纠纷
你好，我在平台租了一台电脑，然后因为当时有困难把电脑卖了，然后最近工作不顺利，没有钱还租金，那边让我不行把电脑还回去，电脑我都卖了怎么办
[律师回复] 您好建议您和对方协商解决积极说明情况
3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题