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租地合同可以毁约吗

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2022-04-06 山东聊城
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律师解答 共1条
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    可以毁约。但是毁约方需要承担违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    7 2022-04-06
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租地合同可以毁约吗
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建筑用地租赁合同可以单方毁约吗
签好了建筑用地租赁合同以后就不可以单方面的毁约,除非符合《民法典》中规定的能单方解除合同的法定条件才行,比如签合同的当事人突然去世,或者因为其他不可抗力因素导致合同没办法继续履行的。
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合同事务
交通肇事罪会毁一生吗
[律师回复] 解析:
若被判定为交通肇事罪将会给个人及其家人带来深远影响。在必要且合适的情况下,刑事犯罪将对当事人的下一代产生直接或间接的不良影响。通常而言,如在未来有意愿投身于公务员、警察或军校等职业领域,申请人需要接受严格的政治审查程序。在这种情况下,如其祖父母三代以内曾涉及刑事犯罪行为,则极有可能导致政治审查无法顺利通过。关于交通肇事罪的具体处罚措施包括但不仅限于以下六种情形:
1.饮酒后或使用毒品后驾驶机动车的行为;
2.未取得驾驶资格驾驶机动车的行为;
3.明知机动车安全装置不全或安全机件失效仍继续驾驶的行为;
4.明知所驾机动车为无牌照或已达到报废标准仍继续驾驶的行为;
5.严重超载驾驶的行为;
6.为逃避法律责任而逃离事故现场的行为。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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租赁设备到期不归还侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析:
1、对于他人委托寄存于你处的财物,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝归还的,你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大,或者存在其他严重情节的情况下,你将被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝交出的,你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是,必须是你将他人的财物非法占为己有,并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”,是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物,以所有者自居,擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人,也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为,那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”,则是指根据法律法规或约定,你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还,例如财物所有人已经明确提出要你返还财物,并提供了相关证据证明该财物属于他所有,然而你却对此视而不见,明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还,但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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租房合同20年可以毁约吗
签了20年的租房合同以后是不可以无缘无故的毁约的,如果毁约的话,就得按照租房合同当中的约定承担违约责任,主要就是赔偿违约金,如果是房东毁约的话,房东需要双倍返还定金,租客毁约的,租客之前交的定金,房东是可以不退回的。
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合同事务
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房屋租赁合同可以毁约吗?
房屋租赁合同肯定是不可以毁约的,但如果依合同的约定而承担了违约的责任这种行为是可以得到认可的;对于受害的一方也是可以要求违约的一方继续的履行合同或者采取其它的补救措施。
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合同事务
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租房合同签了多久可以毁约
其实在约定的房屋租赁合同内租客和房东都是不可以无故毁约的,至于房屋租赁合同到期以后,因为合同已经到期,所以也不存在着毁约这种说法,双方是可以终止租赁关系的。对于承租人来讲,租赁合同期限内,除非是房东不履行相关义务才能解除合同。
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合同事务
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承租商铺签合同可以毁约吗
签完商铺承租合同以后当然不可以毁约,只要商铺租赁合同是合法有效的,违约一方是必须要承担违约责任的,《民法典》中规定的违约责任有继续履行、赔偿损失或者采取相应的补救措施等,如果对方有违约行为,要根据具体的违约行为判定需要承担的违约责任。
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合同事务
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