二手房交易时如何避免交易纠纷

二手房交易中避免交接纠纷的方法如下：    1、结清水表账单；    2、告知电表状况；    3、协助煤气过户；等等。    【法律依据】    《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。    任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。    第十二条规定，买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。