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二手房交易时如何避免交易纠纷

帮助5人 4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-04-08 河北沧州
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    二手房交易中避免交接纠纷的方法如下:    1、结清水表账单;    2、告知电表状况;    3、协助煤气过户;等等。    【法律依据】    《城市私有房屋管理条例》第九条规定,买卖城市私有房屋,卖方须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购买房屋证明信和身份证明,到房屋所在地房管机关办理手续。    任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。    第十二条规定,买卖城市私有房屋,双方应当本着按质论价的原则,参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格,经房屋所在地房管机关同意后才能成交。
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    6 2022-04-08
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如何避免二手房交易纠纷
1、注意出卖人的主体资格。首先要审查出卖房屋一方的主体资格,也就是看看他有没有权利卖房子。2、注意订立合同之前,最好查看一下对方的房产证,并到市房产局了解房产的状况以及抵押、查封情况。3、注意你买的房子是不是正在出租。
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房产纠纷
如何避免二手房交易陷阱
买二手房的交易陷阱的避免方法如下:1、明确交房时间;2、对于交易中的细节必须在合同中标准;3、对于所有权的真实性一定核实;4、买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务;5、合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准,其他面积不计在内;6、在购房合同签订过程中,必须注意付款方式的一个个环节。
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二手房交易纠纷如何避免
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怎样避免二手房交易纠纷
1 审查中介的资质,有信誉的中介为首选:有业主或买家为了方便,就近找小区周边的刚成立的中介机构代理。2 查看业主的房屋所有权证,必要时到建委查询:有的中介可能只是口头承诺业主有房产证,但又以各种理由不向买家出示,或者只是出示一个复印件。3 调查清楚房屋的居住现状,是否有出租。
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房产纠纷
怎么避免二手房交易的风险
避免二手房交易的风险:1、购房人在与二手房房主签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,尽快办理,避免对方反悔。2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续,最好选择专业人士提供法律意见,再慎重签订合同。
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怎样避免二手房交易纠纷
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二手房交易该如何避免陷阱
风险一:来自房屋本身方面的风险。1、对房屋所在片区考察不仔细。2、房屋有严重的质量问题。3、房屋产权问题。风险二:来自中介方面的风险1、中介公司不让购房者与房主见面,从中赚取差价。2、中介公司有意隐瞒房屋所在地段不利于购房者的规划情况和房屋质量问题。3、签订不公平合同。4、中介公司操作流程不规范。
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房产纠纷
怎样避免二手房交易的风险
避免二手房交易的风险:1、购房人在与二手房房主签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,尽快办理,避免对方反悔。2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续,最好选择专业人士提供法律意见,再慎重签订合同。
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二手房避免纠纷
10w+浏览2024-11-18
二手房交易中,如何避免交接纠纷?
风险一:来自房屋本身方面的风险。1、对房屋所在片区考察不仔细。2、房屋有严重的质量问题。3、房屋产权问题。风险二:来自中介方面的风险1、中介公司不让购房者与房主见面,从中赚取差价。2、中介公司有意隐瞒房屋所在地段不利于购房者的规划情况和房屋质量问题。3、签订不公平合同。4、中介公司操作流程不规范。
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房产纠纷
如何避免二手房交易的风险
避免二手房交易的风险:1、购房人在与二手房房主签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,尽快办理,避免对方反悔。2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续,最好选择专业人士提供法律意见,再慎重签订合同。
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如何避免二手房交易中的定金纠纷
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怎样避免二手房交易中的纠纷
第一步,要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件等。第二步,向有关房产管理部门查验所购房屋产权的来源。第三步,查验房屋是否抵押、有无债务。
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房产纠纷
如何避免二手房交易中的陷阱
规避二手房交易陷阱:确认交房日期,详尽合同规定所有权,核实真实性;明确买卖双方责任,以产权证面积为准;严格核查付款环节,确保合同条款公正无遗漏。
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如何避税二手房交易如何避免二手房过户
10w+浏览2023-09-21
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