小区车库停车位是不是不能对外出售？

根据相关法律规定，“小区车库停车位是不是不能对外出售？”的解答如下：出售或出租有产权证的小区地下停车位是合法的。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：1.开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。2.把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。3.小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。【法律依据】《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。以上是对“小区车库停车位是不是不能对外出售？”的解答 如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定。