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交完首付后悔了

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-04-14 湖南衡阳
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律师解答 共1条
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    交完首付,如果已经签订了购房合同,不能随意毁约。如果真的后悔了,想要解除合同,可以与对方进行协商。无法协商一致时,不履行合同构成违约,应承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 法律依据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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    14 2022-04-14
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交完首付后悔了
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交完首付多久网签
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间,一般时间不会超过一个月,具体时间每个售楼处几乎差不多。
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房产纠纷
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交完首付可以退房吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着交完首付可以退房吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
盗窃罪自首从犯的量刑判多少年
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪中自首的从犯应如何量刑,必须依据案件的具体情况来决定。
然而,对那些选择自首的犯罪者来说,法院通常会给予他们适当的宽大处理,即从轻或减轻其所应承担的刑事责任。
在共同犯罪中,从犯的角色往往是次要的,他们听从于主犯的命令,参与了一定程度的犯罪行为,或者在普通的共同犯罪中,参与实施了一部分犯罪活动,但并不发挥主要作用。
因此,一般情况下,这类人被视为从犯。
对于从犯,法院应该给予他们较轻的惩罚,减轻其刑事责任,甚至可能免除其处罚。
关于盗窃公私财物的价值,根据我国刑法的相关规定,如果盗窃金额达到一千元到三千元之间,三万元到十万元之间,以及三十万元到五十万元之间,那么就应该分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据这些标准,盗窃数额较大的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要接受罚金的处罚;
而盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的,将会面临三年以上十年以下的有期徒刑,同时也需接受相应数额的罚金。
至于盗窃数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的,则可能面临十年以上有期徒刑或无限期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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买房子付完首付交税需要吗
买房子在进行交首付的时候是不需要缴纳税费的,一般是在合同生效以后就可以去进行申报税费了,缴纳完税款以后才能够办理房产证,而房产证的办理一般是一个月左右就可以办下来,特殊情况大概需要两三个月。
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帮信罪录完口供多久立案
[律师回复] 解析:
在涉及到帮信罪的案件提交至检察院后,通常情况下需要耗时约一个月方能正式立案展开调查工作。
而具体的立案标准主要如下所述:
1.涉案支付结算金额达到二十万元人民币以上者;
2.通过投放广告等方式,涉案提供的资金数额超过五万元人民币者;
3.涉嫌违法所得数额达一万元人民币以上的罪犯。
此外,以下行为亦可能构成帮信罪:
1.针对的涉案对象人数达到三人或以上的;
2.两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此基础上再次协助信息网络犯罪活动的;
3.被协助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
4.涉嫌收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)的;
5.涉嫌收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张的;
6.其他情节较为严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪自首能判多久
[律师回复] 解析:
对于涉及盗窃罪的自我揭示者,依照相关法律法规进行了如下可参照的公正处理措施:
在判处3年以下的有期徒刑、拘役或管制,以及处以罚金的制裁方式中止刑罚;
而当被判定为数额庞大或存在其他严重行为性质时,则将面临长达3至10年的监禁期,同样需要接受罚金的惩罚;
若盗窃财物数量或其他作案细节在恶劣程度上达到极致,那么将被判以10年乃至无期徒刑,外加罚金或没收所有个人财产等附加刑罚。
然而,在这样的背景下,如果犯罪分子能主动悔过、积极认罪,并能表现出相当程度的诚意和决心,那么他们仍有可能获得从轻或减轻处罚的机会。
尤其是那些犯罪情节相对轻微的罪犯,甚至有可能得到免于刑事处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
潼南抢劫罪怎么赔付
[律师回复] 解析:
1.若罪案发生后,罪犯未主动履行赔偿义务,被害方需自行向当地人民法院提起诉讼或提出刑事附带民事赔偿请求。
在此种情况下,倘若歹徒在行凶过程中导致被害人身受轻伤,被害方有权索偿实际产生的医药费用等实质性经济损失。
然而,关于赔偿金的确切金额,目前国内法律尚未有明确的规定。
2.抢劫罪中所施予的暴力,特指针对被害人身体进行打击或强制,用以压制其反抗情绪,从而实施非法占有财物的行为。
至于抢劫罪中的其它方法,则是指行为人在实施暴力、胁迫手段之外,采用其他方式使得被害人无法反抗或丧失反抗能力。
任何年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,皆可成为抢劫罪的犯罪主体。
在抢劫过程中,若行为人使用暴力或其他方法导致他人重伤甚至死亡,则不应以故意伤害罪或故意杀人罪论处,亦无需与抢劫罪及故意伤害罪或故意杀人罪数罪并罚,而是应以抢劫罪定罪量刑。
但若行为人为复仇或其他私人目的而伤害或杀害被害人后,趁机夺取其财物,则不视为抢劫罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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买房子首付交完不想买了怎么办
可以先仔细看一下购买合同,开发商有没有违约的地方。如果有违约,那写的违约责任里,有没有写明买家可以选择退房。如果有,那么有得谈,可以拿着合同去要求退房,进行协商。但如果上面两点都没有的话,那就是你单方面违约,而且你首付又交了,所以会非常困难,还要交违约金。
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房产纠纷
嫌疑人有自首能取保候审吗
[律师回复] 解析:
在向有关部门主动投案后,只要满足特定的条件,便可依法申请取保候审。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》等相关法律法规,对于具备以下四种情况之一的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关有权决定给予其取保候审:
1、可能被判处管制、拘役或者分别予以单独适用的罚金刑的;
2、可能会因为其行为而被判处有期徒刑以上的刑法,但实施取保候审措施并不会使其面临更高的社会风险的;
3、如果他们身患严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲,实施取保候审措施也不会导致社会风险增加的;
4、当羁押期限届满时,案件仍未得到妥善处理,此时需要采取取保候审措施以确保案件能够顺利进行。
此外,根据相关法律规定,任何民事主体在从事民事活动时,都必须遵守法律规定,不得违反公共秩序和善良风俗。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房产纠纷
合同履行完毕能否追究合同诈骗罪
[律师回复] 解析:
若合同当事人已严格遵循了合同彼此间所约定的责任及义务,恐将难以被判定为欺诈行为。
但倘若其不具备实施约定义务的实质性实力,而通过欺诈手段促使对方签订合同且随后轻率地解除履行职责,那么便有可能导致合同欺诈问题的出现。
当出现以下情况时,假如以不合法占有他人资源作为目标,在签署或执行合同的过程中,通过欺骗手段获取对方当事人的财务,且金额达到一定程度,那么将会面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的惩罚;
若金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金;
若金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的惩罚:
(一)以虚构的单位或冒用他人名义签订合同;
(二)以伪造、变造、作废的票据或其他虚假的产权证明作为担保;
(三)不具备实际履行能力,却以先履行小额合同或部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同;
(四)在收取对方当事人给予的货物、货款、预付款或担保财产之后选择逃逸;
(五)采用其他方式欺骗对方当事人获得财物。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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