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父母再婚，儿女应该由谁去赡养
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婚姻家庭刑案还是民案不能由审判员一人独任审理
[律师回复] 解析：
在基层人民法院以及中级人民法院审理的第一审案件中，合议庭需要由至少三名审判员或由审判员与人民陪审员共同组成，且人数上限为三人或七人。
然而，对于基层人民法院实施简易程序及速裁程序的案件，审判员可独任审判。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百六十四条
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。
在基层人民法院以及中级人民法院审理的第一审案件中，合议庭需要由至少三名审判员或由审判员与人民陪审员共同组成，且人数上限为三人或七人。
然而，对于基层人民法院实施简易程序及速裁程序的案件，审判员可独任审判。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百六十四条
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
儿子婚后借父母钱买房打借条法律效力如何
[律师回复] 解析：
首要事情在于，您的父母将他们所提供的所有资金通过您父母的银行账户真实地转入开发商的账户，如此一来，便可保留这个关键的转账记录以作为您父母资金投入的有力凭证。
其次，请您亲笔给您的父母写下一份借据，其借款金额务必与转账记录中的金额保持完全一致。
如此一来，结合以上两份关键的证据，将足以证明您向您的父母借贷用于购房事宜。
在未来可能出现的离婚纷争等情况下，您的父母有权利出示这两份证据，并请求您和您的配偶归还这笔借款。
而法院也将会采纳这些证据，将其视为夫妻双方的共同债务，并要求您们夫妇予以偿还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
首要事情在于，您的父母将他们所提供的所有资金通过您父母的银行账户真实地转入开发商的账户，如此一来，便可保留这个关键的转账记录以作为您父母资金投入的有力凭证。
其次，请您亲笔给您的父母写下一份借据，其借款金额务必与转账记录中的金额保持完全一致。
如此一来，结合以上两份关键的证据，将足以证明您向您的父母借贷用于购房事宜。
在未来可能出现的离婚纷争等情况下，您的父母有权利出示这两份证据，并请求您和您的配偶归还这笔借款。
而法院也将会采纳这些证据，将其视为夫妻双方的共同债务，并要求您们夫妇予以偿还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
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在法律上孩子随母亲姓可以吗
[律师回复] 解析：
我国现行法律明确支持孩子随母亲姓这一政策。
依据相关法律法规，子女既可选择跟随父亲姓，亦可选择跟随母亲姓。
然而，若出现以下任一情形，则可选择除父母姓氏外的其他直系长辈血亲的姓氏：
（一）子女选择其他直系长辈血亲作为其姓氏；
（二）由于由法定扶养人以外的人对子女进行抚养而选择抚养者的姓氏；
以及（三）存在不会违反社会公德及善良风俗等其他正当理由时，子女可以选择其它姓氏。
法律依据：
《民法典》第一千零一十五条
自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：
（一）选取其他直系长辈血亲的姓氏；
（二）因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；
（三）有不违背公序良俗的其他正当理由。
少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。
我国现行法律明确支持孩子随母亲姓这一政策。
依据相关法律法规，子女既可选择跟随父亲姓，亦可选择跟随母亲姓。
然而，若出现以下任一情形，则可选择除父母姓氏外的其他直系长辈血亲的姓氏：
（一）子女选择其他直系长辈血亲作为其姓氏；
（二）由于由法定扶养人以外的人对子女进行抚养而选择抚养者的姓氏；
以及（三）存在不会违反社会公德及善良风俗等其他正当理由时，子女可以选择其它姓氏。
法律依据：
《民法典》第一千零一十五条
自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：
（一）选取其他直系长辈血亲的姓氏；
（二）因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；
（三）有不违背公序良俗的其他正当理由。
少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。
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房屋漏水责任找谁
[律师回复] 解析：
针对房屋出现漏水的现象，我们需要依据具体状况采取相应措施。
以下为几个可能的解决途径：
（1）
首先，您可以尝试与物业部门取得联系。
由于物业管理部门通常被开发商指定为负责处理维修事务的责任方，他们将代表开发商协调施工单位进行及时的保修服务；
（2）若您所居住的房屋属于商品房范畴且仍处在质量保证期限之内，那么我们建议您寻找开发商进行保修申请。
法律依据：
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
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（2）若您所居住的房屋属于商品房范畴且仍处在质量保证期限之内，那么我们建议您寻找开发商进行保修申请。
法律依据：
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
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婚姻家庭遗嘱写所有财产归儿子继承是否合法
[律师回复] 解析：
依据现行法律法规来看，此举是完全合乎法律规范的：
作为遗产继承者，他享有完全自由处理其名下全部财产的权力。
根据我国现行法律，每个自然人都有权根据本法的规定订立遗嘱，来分配和处置自己的个人财产，并且他们还能选择指派遗嘱执行人。
此外，每个人都可以在遗嘱中明确地将个人财产指定由法定继承人中的某一位或多位进行继承。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
依据现行法律法规来看，此举是完全合乎法律规范的：
作为遗产继承者，他享有完全自由处理其名下全部财产的权力。
根据我国现行法律，每个自然人都有权根据本法的规定订立遗嘱，来分配和处置自己的个人财产，并且他们还能选择指派遗嘱执行人。
此外，每个人都可以在遗嘱中明确地将个人财产指定由法定继承人中的某一位或多位进行继承。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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快速解决“婚姻家庭”问题
继承房再出售有哪些注意事项
[律师回复] 解析：
关于继承房产然后转售的相关法律要求如下：
在进行房产转让之前，必须要完成房屋产权过户登记的所有程序性工作。
进行房屋公证继承时，必须准备以下一系列必要材料：
1.由被继承人到所属公安机关开具提供的官方死亡证明；
2.到被继承人曾经工作过的单位或者居住地的居委会、村委会开具的继承人身份证明；
3.携带继承人本人的身份证件；
4.其他与被继承人有关的房产证或者其他相关证明文件；
5.被继承人在生前所立下的遗嘱。
如果法定继承人不止一位，但房产仅过户给其中的某一位继承人，那么就需要得到其他继承人的书面同意，明确表达他们已经自愿放弃对该房产的继承权。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十二条
执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
《契税暂行条例》第三条
凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。
第五条
契税税率之规定如下：
（一）买契税，按买价征收百分之六。
（二）典契税，按典价征收百分之三。
（三）赠与契税，按现值价格征收百分之六。
第十二条
凡进行田房买卖、典当、赠与或交换等行为而隐匿不报者，或实系买卖、典当、赠与或交换而以继承、分析等名义立契企图蒙骗逃税者，除责令据实完纳契税外，按情节轻重予以处罚，罚金以不超过应纳税额的三倍为限。
关于继承房产然后转售的相关法律要求如下：
在进行房产转让之前，必须要完成房屋产权过户登记的所有程序性工作。
进行房屋公证继承时，必须准备以下一系列必要材料：
1.由被继承人到所属公安机关开具提供的官方死亡证明；
2.到被继承人曾经工作过的单位或者居住地的居委会、村委会开具的继承人身份证明；
3.携带继承人本人的身份证件；
4.其他与被继承人有关的房产证或者其他相关证明文件；
5.被继承人在生前所立下的遗嘱。
如果法定继承人不止一位，但房产仅过户给其中的某一位继承人，那么就需要得到其他继承人的书面同意，明确表达他们已经自愿放弃对该房产的继承权。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
《契税暂行条例》第三条
凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。
第五条
契税税率之规定如下：
（一）买契税，按买价征收百分之六。
（二）典契税，按典价征收百分之三。
（三）赠与契税，按现值价格征收百分之六。
第十二条
凡进行田房买卖、典当、赠与或交换等行为而隐匿不报者，或实系买卖、典当、赠与或交换而以继承、分析等名义立契企图蒙骗逃税者，除责令据实完纳契税外，按情节轻重予以处罚，罚金以不超过应纳税额的三倍为限。
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房产赠送给儿子的手續费谁来出
[律师回复] 解析：
关于房地产赠与过户所需缴纳的各项税费详述如下：
首先是交易手续费，此项费用由买卖双方共同承担，比例为各占50%；
至于住宅类别的交易手续费，其标准为每平米6元人民币。
其次是登记费，此项费用由受赠方全额支付，具体金额为每套住宅80元人民币。
此外，还需支付房屋所有权证工本费，其中一本证书免费，每增加一本则需要额外支付10元人民币。
另外，印花税也是必不可少的一部分，每本证书需缴纳5元人民币（由受赠方负责支付）。
最后是契税，这部分费用同样由受赠方承担，按照1.5%的税率进行征收。
在赠与过程中，还需要支付2%的评估费用以及公证费用，同时还要支付3%的契税。
值得注意的是，当受赠人再次出售该房产时，必须要缴纳20%的个人所得税。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第四条
契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
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首先是交易手续费，此项费用由买卖双方共同承担，比例为各占50%；
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其次是登记费，此项费用由受赠方全额支付，具体金额为每套住宅80元人民币。
此外，还需支付房屋所有权证工本费，其中一本证书免费，每增加一本则需要额外支付10元人民币。
另外，印花税也是必不可少的一部分，每本证书需缴纳5元人民币（由受赠方负责支付）。
最后是契税，这部分费用同样由受赠方承担，按照1.5%的税率进行征收。
在赠与过程中，还需要支付2%的评估费用以及公证费用，同时还要支付3%的契税。
值得注意的是，当受赠人再次出售该房产时，必须要缴纳20%的个人所得税。
法律依据：
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契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
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