你好，买房签了认购书可以退房吗

房屋认购合同当中的定金在通常情况下是不能随意退还的，意思就是如果买方无缘无故的违约的话，这种情况下定金就充当了违约金的性质，开发商不退还定金是符合法律规定的。可是，如果是开发商无故违约的话，定金不是如数退还，而是要按照双倍计算的。以下是关于买房签认购书定金可退吗 的问题的相关内容，希望对您有所帮助。

签了认购书是可以退房的，但可能需要支付相关的违约金或者定金。如果房屋的销售方，在签署认购书之后没有实施违约行为，那么通常情形下是不能退房的，否则购买方需要承担违约责任。

不可以退的，定金的存在就是为了更快的保障双方的交易可以达成，但如果开发商违约，没有按规定履行合同的条款，那么买方就可以要求退回，同时可以主张双倍的定金退回给自己。

买房子签了认购书的定金一般是不可以退的，但是也是存在例外的情况，如果是因为开发商的原因或者是因为不可抗力的原因导致房屋买卖合同无法继续履行的，此时就是可以请求双倍返还定金的，具体的买房子签了认购书的定金退吗的回答可以参考下文。

一般情况下，认购书一般包括以下基本条款：当事人双方基本情况、房屋基本情况、开发商销售资质、价款和付款方式、定金相关协议 主要包括5个方面 1、当事人双方基本情况。2、房屋的基本情况。3、开发商销售资质。4、价款与付款方式。5、定金