你好！农村房屋拆迁的标准有无政策性的依据？

1、农村房屋可以买卖，但是农村的房基地不可以随意买卖。2、如果本人已经进城或者离开农村，要把老家在农村的房子出售，不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民，3、根据 中华人民共和国土地管理法 第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，4、我国的土地属于全民所有或农民集体所有。

农村拆迁政策是由《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，是用来维护老百姓的利益的一项政策。农村拆迁各地标准不一样，可以选择以旧房的面积来换取村上的宅基地，也可以选择货币补偿还，根据当事人的意愿选择一种就可以。

农村拆迁补偿安置：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。

国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》(以下称《通知》)第二条第二款：“农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。

农村房屋产权证新政策规定了几种不能领取产证的情况，包括擅自改变宅基地用途、在这多余的宅基地上新建的房屋、在旧的房屋宅基地还没有退还给集体就申请新的宅基地的等，都不能办理产权证书。一户人家如果在一户一宅的分配制度之后还有多余的宅基地，应该由乡镇估国土部门收回。