你好，租房租了一年半房东不退押金，说是违约要扣违约金，第一年找的中介我们三方签了一年，第二年续租房东私自把中介的合同打印出来让我签了一年。我们五月底满半年退房，房东说没住够一年要扣违约金。我们去年续签的时候就给房东说了第二次续租有可能是半年我们就会搬走，并提前两个月都给房东说了。

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。