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房屋还未办理不动产证,只有购房合同,登记男方名字,男方现出轨,离婚房屋能界定为夫妻共同财产吗?
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以下是四种视为婚前财产的房地产情况：1）购房者婚前独自全款购置的房产；2）婚前签订协议明确定义一方购房为个人财产，经公证；3）一方父母出资并登记在其子女名下的房产；4）婚后协议明确房产归属并完成产权登记的财产。
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其一，有一方用欺诈或者胁迫的手段来订立合同，并且这种行为损害了国家的利益。
其二，是恶意串通，对国家、集体或者第三人的利益造成了损害。
其三，以合法的形式来掩盖非法的目的。
其四，损害了社会公共利益。
其五，违反了法律、行政法规的强制性规定等。
然而，像双方是基于真实的意愿，在不违背法律法规的情况下，对合同条款进行公平合理的约定并且达成一致而订立的合同，并不属于无效合同。同时，如果合同的签订只是存在一些比较轻微的瑕疵，只要经过补正或者这些瑕疵不影响合同主要权利义务的履行，也不能认定为合同无效。需要特别注意的是，判断合同是否无效，必须要综合具体的事实以及相关的法律规定来进行确定，不能仅凭某一个方面就轻易下结论。
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