我们的土地证是集体的土地证，现在我想单立户，请问律师单位集体土地证个人怎样分割出来？

有房屋证和集体土地证能够过户，具体流程如下：
1、房屋证过户未经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房屋证上面姓名的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻两方在场及签字，哪怕房屋证上面只有一个人的姓名)。
2、申请手续准备好后，须到房屋局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额肯定要和签订合同上面的金额相同。
3、房屋过户的申请手续都交给房屋局后，房屋局会予以一个回执单，按照回执单上面说明的日子去交纳税金，通常需要十五个工作日左右。
4、房屋过户税金交纳完毕后便可拿到房屋证。