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你好我想咨询一下,两兄弟怎么分配宅基地

3.3w浏览 匿名 2022-05-24 云南昆明
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两兄弟怎么分配宅基地?
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宅基地拆迁后兄弟俩如何分配
我国拆迁补偿分为房产居住价值和土地价值两部分。非农村户口的继承人仅能获得房产补偿现金,无权享受土地价值及安置政策。农村户口继承者可享土地补偿,但受“一户一宅”政策限制:每个家庭仅有一处法定宅基地,出售或租赁住房将丧失再申请资格;子女建房需具备相应宅基地资格。申请宅基地需正式分户。《土地管理法》保障耕地及宅基地所有权归属农村经济组织成员。
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兄弟争宅基地怎么处理?
兄弟二人确权一处宅基地根据《土地管理法》第十六条,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
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征地拆迁
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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家中有两兄弟,只有一套宅基地怎么办?
在农村若家中有两兄弟或者是多个子女的情况,在符合相关条件的情况下申请分户,再申请新的宅基地。不过要注意的是,在请求分户时一定要注意:1.申请人年满18周岁,是本村户口的子女,准备结婚分开居住;2.分户必须要符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。
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三个兄弟宅基地如何继承
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着三个兄弟宅基地如何继承,农村房屋继承需要准备哪些材料问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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宅基地可以过户给兄弟吗
农村宅基地可以转让给兄弟,但需满足条件:双方遵守“一户一宅”原则,过户后新老用户均须符合政策要求,面积不超限制,双方需为同一村集体成员,并需村集体组织批准和主体变更手续。房屋与宅基地同步转让。
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