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咨询我姬延峰律师评分 5.0 服务2.6万人7 2022-05-27 -
卜静静律师4 2022-05-27 -
余虓律师5 2022-05-27 -
万雅兰律师2 2022-05-27
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房租租赁期间，租赁合同存在争议，房东可以强行进入，驱赶租客吗?
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关于房东是否有权驱逐租户，需细致分析。若房东为出售房间要求租户搬离，无法律依据，因租赁关系不因所有权变动受影响。然而，租户拖欠租金且宽限期后仍不付款，房东可依法解除租赁契约，此时租户失去房屋使用权，房东有权驱逐。
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1.房东不修严重问题房屋，影响生活。
2.房东未提供合同应有的设备和更改房子用途。
3.自然灾害等不可抗力导致租房无法继续。
4.房东未经允许闯入或扰乱租客生活，屡教不改。
5.满足合同约定的解除条件后，比如房东交付房屋逾期时间超过期限。租客还需要注意收集证据来证明自己属于以上情况。
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- 意思表示真实：双方订立合同是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形，均明确知晓并自愿接受一元租金及其他合同条款.
- 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同内容及订立目的合法合规，一元租金的约定未规避法律法规，未损害国家、集体或第三人利益，也未违背社会公德和善良风俗等.
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