夫妻共同名下房产，现在一方签合同卖了，现在另一方不卖可以吗

[律师回复] 电话联系我们详细沟通案情

[律师回复] 具体情况，具体分析。

[律师回复] 你好  具体情况如何   宅基地问题

[律师回复] 您好，您的问题我们可以解答

[律师回复] 您好，关于你的问题我们可以帮忙解决

[律师回复] 你好，有没有收到拘留通知书，具体情况可以电话沟通或者面谈

[律师回复] 您好，具体是什么情况。。。

[律师回复] 您好，对方是需要提供证据进行证明的

[律师回复] 男女朋友在婚前共同购房后因分手产生的财产分割问题需要根据双方的出资情况、房产证登记情况以及其他相关因素来综合考虑。双方应首先尝试通过协商达成一致；如果协商不成，可以寻求法律途径解决争议。在处理过程中，应充分考虑双方的权益和责任，确保分割结果公平合理。

[律师回复] 您好，我正在查看看您的问题

[律师回复] 你好，现在已经亏损多少？

[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答。

[律师回复] 这种情况下，合同的效力可能会存在问题。

一般来说，合同应当由当事人本人签名并按手印，以表明其对合同内容的认可和愿意承担相应的权利义务。

如果签了别人的名字却按了自己的手印，可能导致合同主体的混乱，使得合同的效力存在不确定性。

在法律实践中，法院可能会根据具体情况来判断，比如是否存在双方的真实意思表示、对方是否认可、是否存在欺诈等因素。

有类似的案例中，如果能证明实际履行合同的是按手印的人，并且双方都按照合同内容在实际操作，那么合同可能会被认定为有效。但如果无法证明这些，合同可能被认定为无效或者效力待定。

您能跟我说说为什么会出现这样的情况吗？

[律师回复] 你好，有没有生育子女

[律师回复] 小产权房屋禁止买卖的，因此无法进行公证的

[律师回复] 这种情况下，合同的效力可能会存在问题。

一般来说，合同应当由当事人本人签名并按手印，以表明其对合同内容的认可和愿意承担相应的权利义务。

如果签了别人的名字却按了自己的手印，可能导致合同主体的混乱，使得合同的效力存在不确定性。

在法律实践中，法院可能会根据具体情况来判断，比如是否存在双方的真实意思表示、对方是否认可、是否存在欺诈等因素。

有类似的案例中，如果能证明实际履行合同的是按手印的人，并且双方都按照合同内容在实际操作，那么合同可能会被认定为有效。但如果无法证明这些，合同可能被认定为无效或者效力待定。

您能跟我说说为什么会出现这样的情况吗？

[律师回复] 这种情况是不合理的，法院已经裁定只需偿还 78680 元，那么从法律层面来说，你的还款义务应以法院裁定的金额为准。

[律师回复] 你好！具体情况详细说下。

[律师回复] 不太好查，个人信息受法律保护。

[律师回复] 您所说的非法顶替具体是什么意思。