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商品房土地使用年限从何时算起
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商品房土地使用年限50吗
商品房土地使用年限不一定是50年，根据不同的类型对于居住用地是70年、工业用地是50年、商业用地为40年等，具体情况在办理土地使用证时可以向土地管理部门咨询处理，避免出现认定错误的情况。
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医保已缴满25年，现在断缴了，49岁，医保卡还能不能使用
[律师回复] 根据上海市的医保政策，医保断缴后，从次月15日起，统筹账户封存，停止享受医保待遇，但个人账户中的资金仍然可以使用。在断缴期间，如果发生医疗费用，需要全部自费。
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商品房土地使用期限是多久？
商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限，一般商品房土地使用权年限为70年,70年后,国家如果对该幅土地有其他用途,则将土地使用权收回,对地上建筑物的残值部门进行赔偿.如果国家不收回这幅土地使用权,房屋所有权人应按当时的土地出让金标准向国家缴纳土地出让金。
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房产纠纷
我是一个没有承包资质小包工头，工人因操作失误从一层架手架上摔下来了，肩胛骨线型骨折受伤，他把我起诉了，他不是应该起诉有资质的公司吗？
[律师回复] 根据相关法律规定，即使您作为没有承包资质的小包工头，您和有资质的公司可能都需要承担连带赔偿责任。
分析
在您的情况下，根据《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条，以及《中华人民共和国劳动合同法》第94条的规定，即使您没有承包资质，但因为您实际上招用了工人并进行了施工活动，一旦发生工伤事故，您和有资质的公司都可能被认定为承担工伤保险责任的单位，从而需要承担连带赔偿责任。
具体到您的案例，工人从架手架上摔下来受伤，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条规定，如果因为您和有资质公司的共同行为导致了工人的伤害，那么您和有资质的公司都可能需要承担连带责任。此外，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条，个人之间形成的劳务关系中，如果提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。在您的案例中，即使工人是因操作失误受伤，但作为工人的直接雇主，您也可能需要承担一定的责任。
综上所述，即使您认为工人应该起诉有资质的公司，根据法律规定，您作为实际的用工主体，也可能需要对工人的伤害承担责任。建议您咨询专业律师，以便获得更具体的法律建议和帮助。
分析
在您的情况下，根据《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条，以及《中华人民共和国劳动合同法》第94条的规定，即使您没有承包资质，但因为您实际上招用了工人并进行了施工活动，一旦发生工伤事故，您和有资质的公司都可能被认定为承担工伤保险责任的单位，从而需要承担连带赔偿责任。
具体到您的案例，工人从架手架上摔下来受伤，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条规定，如果因为您和有资质公司的共同行为导致了工人的伤害，那么您和有资质的公司都可能需要承担连带责任。此外，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条，个人之间形成的劳务关系中，如果提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。在您的案例中，即使工人是因操作失误受伤，但作为工人的直接雇主，您也可能需要承担一定的责任。
综上所述，即使您认为工人应该起诉有资质的公司，根据法律规定，您作为实际的用工主体，也可能需要对工人的伤害承担责任。建议您咨询专业律师，以便获得更具体的法律建议和帮助。
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有商品房的土地使用年限吗？
在我国是有商品房的土地使用年限的。需要注意的是，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国民法典》的保护的，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永远的。
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我们村的宅基地证有百分之九十九都没有给发放。现在都还在镇土管部门放着呢。
[律师回复] 没有证在手里，你就没有保障哈，去拿了放在自己手里保管好。
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快速解决“征地拆迁”问题
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商品房土地使用年限40年吗
商品房土地使用年限不一定是四十年，不同用途的商品房适用年限不同。一般如果是用来居住的商品房的话，那么土地使用年限一般为七十年。如果是用来进行商业或者是娱乐的话，那么其土地使用年限为四十年。
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我们的借款合同明确了还款日期为2025年连本带利一次性还清，然后我们微信协商的是每个月还五千，现在他中止了每个月还5千的行为，我可以起诉提前还款或者继续履行每月还五千的诉求吗
[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！
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商品房土地使用期限是多少年
商品房一般都是建在国有土地上的房屋，商品房的使用年限其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地，通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地，商业用地的土地使用权年限是40年，住宅用地的土地使用年限是70年。
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房产纠纷农村翻建房子手续后原来不动产权证书，老房未拆也没有动建土和房，怎么原来的不动产权证书给撤销了？
[律师回复] 你好，问题处理了吗？
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就是我们在商场签署了一份违约金，合同就是租聘合同里他附带的，但是我们租金是按一年来交的，我们交了半年的，如果营业额好的话，我们继续开，但是营业额还不了他们的租金，所以开了四个月，我们不想开这个违约金到底能不能退？
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
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2023年11月27日买的二手车，车商一直拖着没过户2024年5月份出了几个违法停车，车商才联系我让我配合他过户，并且还让我处理违章
[律师回复] 你好，对方不配合过户的情况下可以通过法律途径解决
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