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村委会是否有权转让村集体土地

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2022-06-14 佳木斯
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    1、村委会是没有权利卖集体土地给个人的。但可以经集体村民同意或授权的,在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。
    2、农村土地为集体所有。一般来讲指村民委员会,是村里土地的所有权人,农户只有承包地和宅基地的使用权,村委会没有权卖集体土地给个人。
    3、农村集体土地不能永久性直接买卖的,只能够买得使用权也就是30年,30年以后要重新规划和分配的。除非购买的是建厂房是可以的,但是最高年限是50年。只需要跟村民前签协议,村里出证明就可以了。
    4、农村集体土地所有权是归国家的,农村集体土地买卖是违法的。农村土地属于集体用地,所有权属于集体,只有集体组织内部成员才可以,非集体组织成员只能租赁。农村集体土地买卖只能通过农村集体土地流转合法获得。
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    13 2022-06-14
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