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房改房产权年限为多久

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2022-06-14 黑龙江大庆
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律师解答 共1条
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    1、在《房屋权证》上,没有土地使用年限。如果该房的土地使用权是经出让取得的,用途是住宅,一般是70年的土地使用权年限。具体的要看该房的《国有土地使用权证》上的土地年限。
    2、土地证没有年限,说明该房改房的地还是划拨土地。当房改房转让时,要交土地出让金和土地收益金后,房改房的性质才能会改为商品房,才能正常交易。
    3、根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定,划拨土地使用权原则上是没有使用年限的。
    4、但如果所购买的这套住房在今后发生买卖关系的时候,就必须按照法律、法规的要求,由买房人(注意不是卖房人)缴纳一定数额的土地使用权出让金,那时候这套房产就会在办理出让手续的那天开始,使用权变更为出让,使用年限变更为住宅用地的70年。
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    14 2022-06-14
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房改房产权年限为多少年?
房改房产权年限为七十年;一般是从获得土地使用权的那一天算起,如果所存在的产权已经到期的话,那么就可以自动的续期,但需要支付一笔续期的费用,这样才可以再次获得使用的权利。
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房改房产权年限是多久?
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
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房改房产权年限是多久
视情况而定。房改房产权年限的计算以土地使用年限为准。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限,一般70年的土地使用权年限。
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我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房改房产权年限为多少年,房改房的过户流程有哪些?相关的法律规定。
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南京房改房使用年限是多久
为顺应城镇住房制度的完善,我国国家早在上世纪九十年代实行房改房政策的改革,给广大居民带来不错的待遇。那么您知道南京房改房使用年限是多久吗?一般来说,南京房改房使用年限与政府土地使用年限无太大差别。按照国家体第管理法规定时间为七十年左右。
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