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个人房屋的租金需要缴税么？会影响整年的缴税比例么?
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至于二次购房者而言，无论房屋面积如何，均须按总房款的3%来计算契税。鉴于您所购房产属于新建商品房，且建筑面积恰好介于90至144平方米之间，因此您所需缴纳的契税比例应为总房款的1.5%。
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然而，社保缴费比例则由个人缴费与单位缴费两部分构成，而各地区关于此项费用的制定均有所差异；需要说明的是，其中的基数部分一律取自于员工工作总收入。
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