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什么样的安置补偿协议是无效的

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-06-16 湖南益阳
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律师解答 共1条
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    1、不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。
    2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。
    3、被拆迁人为无民事行为能力人,其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效;被拆迁人为限制民事行为能力人,其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代理人或监护人同意,否则无效。
    4、代理人超越代理权限或者无代理权时签订的拆迁补偿协议且未经权利人追认的无效。
    5、损害社会公共利益,或以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益订立的拆迁补偿协议无效。
    6、拆迁补偿安置协议的内容违反法律法规的强制性规定,应认定为无效等。
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    9 2022-06-16
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什么样的安置补偿协议是无效的?
安置补偿协议只要没有写是有主体的资格还有协议的内容也不符合法律规定的条件,这种协议就会被认定为无效,无效的协议是不能受到法律保护的,同样也不会保障双方的合法利益。
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征地拆迁
无伤对方就说轻微脑震荡讹人应如何解决
[律师回复] 解析:
倘若因打架事件导致人身伤害,
首先应立即拨打当地的报警电话,并向警方提出进行伤势鉴定的请求。
依据伤情鉴定的结果,进一步明确加害方所应承担的法律责任。
若经鉴定,伤者已达到轻伤或重伤程度,那么加害方将可能涉嫌触犯刑法,面临刑事指控。
在这种情况下,伤者可依法请求对加害方进行刑事追究,同时可以提起刑事附带民事诉讼,寻求民事赔偿。
此外,伤者本人也有权单独就此起事件提起民事诉讼,要求加害方赔偿诸如医药费、误工费、伙食补贴、护理津贴等各项损失。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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安置补偿协议无效的情形有哪些?
如果签订了安置补偿协议后拆迁许可被撤销、拆迁人未经法定程序告知被拆迁人补偿标准或者是被拆迁人是无民事行为能力人等情况下安置补偿协议是无效的,那么因为安置补偿协议已经是无效的情况下拆迁人也是不可以进行拆迁工作,必须要重新签订安置补偿协议才可以。
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征地拆迁
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拆迁补偿安置协议书
首先写明标题拆迁补偿安置协议书,其次,写明双方当事人的姓名、身份证号等的信息,以及关于安置补偿的相关事项,最后,双方签字并盖章及写明时间。
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征地拆迁
法院判决生效后多久执行
[律师回复] 解析:
在法律术语中,所谓"两年内执行"指的是一审判决下达之后,自裁决书送达之日起往后计算15天作为上诉期,若此期间内无任何上诉者,则表明判决生效。
在判决书上通常都会注明被告应支付款项的具体时间段,通常表示为"生效之日起或于生效之日内支付金额"。
在这种情况下,被告人如未能按时履行付款义务,便可凭借相关的判决书以及强制执行申请书向一审法院提出强制执行申请,且申请执行的有效期从判决生效之日算起,为期两年。
然而,二审判决的情况略有不同,其生效之日即为二审判决之时。
在此情况下,申请人可以凭借一审和二审的判决书,连同强制执行申请书一并提交至一审法院进行强制执行申请,而申请执行的有效期则是从二审判决之日开始计算,同样为期两年。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定,是终审的判决、裁定。
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征地补偿安置协议无效情形有哪些?
征地补偿安置协议无效情形有协议违反了法律的规定,以及还有协议不是当事人自愿签订的合同,同时存在征地的行为是属于违法的等等;只要协议无效那么就不能实施征地行为,这都是有规定的。
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征地拆迁
治安管理处罚法强买强卖的处罚方式有哪些
[律师回复] 解析:
1、根据消费者法律制度的相关规定,强制交易行为显然违背了自愿公平原则,具体表现形式包括在商品交易过程中通过暴力或威胁手段迫使对方购买,或强制要求对方提供或接受各类服务。
2、这种强制交易行为无疑会对自由竞争、平等交换的社会主义市场经济秩序造成严重侵蚀。
因此,对于犯罪性质恶劣的此类违法现象,必须采取严厉打击措施,确保市场经济能够健康、稳定地持续发展。
3、对于通过强制方式推销商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受虚假服务的案件,应判处五至十天的拘留处理,同时处以二百元以上五百元以下的罚款;
情节轻微者则给予五天以内的拘留处罚,或者仅处以五百元以下的罚款金额。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十六条
以暴力、威胁手段,实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)强买强卖商品的;
(二)强迫他人提供或者接受服务的;
(三)强迫他人参与或者退出投标、拍卖的;
(四)强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的;
(五)强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。
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房屋拆迁补偿安置协议无效怎么办
房屋拆迁补偿安置协议无效的被拆迁人可以申请行政复议或提起行政诉讼处理,造成房屋拆迁补偿安置协议无效的原因非常多,比如意思表示虚假或者协议的内容违反了法律法规等,如果协议无效,征地主管部门应当重新跟被拆迁人签协议。
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征地拆迁
补签居间协议有效吗
[律师回复] 解析:
依据中国现行法律制度之规定,需要符合以下各项所声明的条件,补签合同才具法律效力:
首先,补签合同的当事人应具备相应的民事行为能力,这是确保其意志自由与权益保障的前提。
然后,补签合同的当事人的意思表示必须真实无瑕疵,以防产生误导或欺诈性的后果。
再者,补签合同中的条款不得违反中国法律及行政法规所设置的强制性规定,同时亦不能违背社会公共秩序、善良风俗等基本原则。
若双方当事人采用了合同书面形式予以订立,则自双方当事人均签署、加盖公章或者按下手印之时起,此份合同即为正式生效。
如果在上述签署、加盖公章或者按下手印之前,其中一方当事人已先行履行了主要义务并得到另一方的认可,那么这份合同同样视为有效。
此外,若中国法律、行政法规明确规定某类合同应采取书面形式进行订立,而当事人却未能遵守这一规定,但只要其中一方已先行履行了主要义务并得到另一方的认可,那么这份合同仍然被视为有效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立
在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立
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