商铺租赁哪些情形承租人可以请求解除合同

[律师回复] 您好，先了解下具体情况

[律师回复] 您好，根据您的问题描述，您的医药费、误工费、护理费等需要核算清楚由对方赔偿，如是在上下班时间，还涉及到另外的赔偿。

[律师回复] 在的，你是担保了什么，担保多久了

[律师回复] 可以和房东协商退还，如果是定金的话由于你单方违约就很难退了

[律师回复] 你好，请问有什么需要咨询及帮助的么，可以的话细节沟通

[律师回复] 解析：
洗钱罪之具体行为方式如下：
（1）为犯罪分子提供相关银行账号或支付账户等金融工具。
（2）协助或促使非法资产换为现金或金融票据，以此实现其转为合法化或隐藏其真实来源。
（3）通过转账或其他结算方式，协助犯罪分子将非法资金进行转移，以逃避法律制裁。
（4）协助或促使非法资金流向境外，以规避国内法律监管。
（5）采用其他手段掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的来源及性质，使其得以合法化或隐藏其真实来源。
若构成洗钱罪，则应依法没收犯罪所得及其产生的收益，同时对犯罪者处以五年以下有期徒刑或拘役，并根据洗钱金额的大小，处以百分之五至百分之二十的罚金；
若情节严重，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以洗钱金额百分之五以上百分之二十以下的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
下述情节皆构成交通肇事罪：
（1）造成一名人员死亡或使三名以上人员遭受严重伤害，而行为者需承担事故中全部或主要责任之情形；
（2）导致三名以上人员死亡，且行为者需对事故负有同等责任之状况；
（3）致使公众财物或他人财产直接受损，行为者需承担事故中全部或主要责任，同时其无力赔偿金额达到了三十万元人民币以上之境况；
（4）在饮酒之后或吸食毒品之后驾驶机动车，并导致一名以上人员遭受严重伤害，而行为者需承担事故中全部或主要责任之状况。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
侵犯警察权会导致触犯袭警罪行。
依照现行的相关法律法规，对正在依法履行职务的国家公务人员施行暴力行为者，会被判处不超过三年的有期徒刑、拘役或管制；
如若采用包括持有枪支、管制器具以及驾驶机动车进行撞击等危险行为，从而严重危害到其个人生命财产安全时，则将面临最高不超过七年的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
当我们讨论诈骗案在立案之前退赃是否能躲过法律制裁这一话题时，其答案是坚决否定的。
尽管在某些情况下受害者可能会接受犯罪嫌疑人的退赃意愿并放弃进一步追究其刑事责任，但这并不意味着诈骗罪就会因此而被取消。
只要犯罪嫌疑人确实实施了诈骗行为，那么无论他们是否愿意退赃，都无法改变其构成诈骗罪的事实，必须承受相应的刑事处罚。
然而，值得注意的是，如果犯罪嫌疑人能够积极地退还赃款，这将被视为他们对自己所犯错误的深刻认识和诚挚悔过的表现，进而有可能为他们赢得从轻、减轻处罚，甚至不起诉或者免于刑事处罚的机会。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
犯罪嫌疑人诈骗公私财物数额较大但又下列情况之一的，可以不予起诉或免除刑事处罚：
（1）具有法定从宽处罚情节的；
（2）一审宣判前全部退赃、退赔的；
（3）没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的；
（4）被害人谅解的；
（5）其他情节轻微、危害不大的。

[律师回复] 解析：
贵司此举无疑是违反了相关法律法规，根据《中华人民共和国劳动合同法》第十四条之规定，您应坚决主张签订无固定期限的劳动合同，而非自愿选择放弃。
在订立劳动合同时，我们必须遵守合法、公平、平等自愿、协商一致以及诚实信用等基本原则。
依法订立的劳动合同具有不可抗拒的约束力，用人单位和劳动者都有责任履行劳动合同中约定的各项义务。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三条
订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。
第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
第三十六条
用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
在此我们需要明确指出，在普遍情况下，当发生道路交通事故时，伤者通常会被送往距离事发现场最近且具备专业医疗设施的医院进行治疗。
然而，倘若经初步诊断后发现，该医院无法提供相应的治疗条件以满足伤者的需求，则可以考虑将其转移至其他医院继续治疗。
当然，这种转院行为必须遵循就近原则，优先选择专科医院或者更高等级的综合性医院。
然而，请注意，最终的决策权在于医院方面，而非家属的个人意愿。
如果发现有家属通过不正当途径强行要求转院，那么肇事方有权拒绝赔偿，并可将此问题诉诸法律程序，交由法院进行裁决。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条
医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。

[律师回复] 解析：
构成危险驾驶罪所需满足的条件如下：
首先，侵权对象强调的是公共安全，即危险驾驶行为对于公共安全产生了直接或潜在的威胁，这种威胁不仅包括对个体的伤害，还涵盖了对大部分不确定人群的生命、健康或财产的损害。
其次，在客观方面，犯罪行为主要表现为在公路上酒后驾车或者在同一条公路上驾驶汽车进行竞速比赛，并且情节严重。
再次，犯罪主体为一般的自然人，只要年满16岁并具有承担刑事责任的能力即可。
最后，从主观角度来看，危险驾驶罪的实施者必须是故意为之，也就是说他们明知自己在公路上饮酒后驾驶汽车或者在公路上驾驶汽车进行竞速比赛会对公共安全造成威胁，但仍然希望或者放任这种情况的发生。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
只要所撕毁的合约是由具备合法资格的签署方依法订立的，那么该份协议便会受到法律的充分保护；
即便遭受撕裂，只需按照相关规定妥善修复，其依然具有法律约束力和执行效力。
然而，对于那些由缺乏民事行为能力的个体所实施的民事法律行为，它们通常会被判定为无效。
其次，一些行为人可能会利用虚伪的意思表示来实施民事法律行为，这种情况下，他们所达成的协议也是无效的。
最后需要注意的是，如果行为人通过虚伪的意思表示掩盖了真实的民事法律行为，那么对这部分隐藏行为的效力，将会根据相关的法律规定进行正确处理。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
在我国刑法中，针对构成犯罪的盗窃行为，根据其具体情况，一般可予以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚，同时还需对其进行罚金的剥夺；
若盗窃金额十分庞大或者存在其他严重情节时，则可能面临三至十年不等的有期徒刑的判罚，且依然需要处罚金；
而当盗窃金额达到极其惊人的程度或者存在其他特别严重情节时，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还将面临罚金或者没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于挪用资金犯罪的几种常见情况分析如下：
首先，将公司资金挪用于私人用途或出借给他人，金额达到一定规模且逾期未还款超过三个月；
其次，虽然借款时间在三个月以内，但由于涉及金额巨大，该行为已被认定为用于商业盈利活动；
此外，如果将公司资产擅自转作他用或者进行借贷，并且其目的是为了进行违法行为，那么也构成了挪用资金罪。
法律依据：
《刑法》第一百八十五条
【挪用资金罪】商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，挪用本单位或者客户资金的，依照本法第二百七十二条
【的规定定罪处罚。挪用公款罪】国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构的工作人员和国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构委派到前款规定中的非国有机构从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于“危险驾驶罪”的犯罪纪录，其底档是无法撤销或删除的。
在涉及“醉驾”事件后，需
首先区分所受到的处理是属于行政处罚抑或是刑事处罚。
对于轻微的治安管理处罚如警告、拘留以及罚款等，这些都不会被记入个人的档案；
而唯有刑事处罚才会正式进入个人档案并形成所谓的“案底”。
若您对此有疑问，可以前往相关的公安机关进行详细查询。
需要特别强调的是，无论是何种类型的处罚，其记录都是无法消除的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
当符合下列条件时，即构成交通肇事犯罪行为：
（1）如果导致一人以上生命丧失，或者至少三人受到重伤并承担了事故的全责或主责；
（2）如果造成三人以上死亡，且对事故应承担同等责任；
（3）如果因事故造成公共财产或者他人财产的直接损失，须负事故的全责或主责，并且无力赔偿金额达到三十万元以上；
（4）如果在饮酒后、吸食毒品后驾驶机动车导致一人以上重伤，并需对事故承担全责或主责。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，若有人以暴力或其他恶劣手段公开羞辱他人，或是捏造事实恶意诽谤他人，情节严重者，将会受到刑事追究，被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制甚至剥夺政治权利的严惩。
特别需要强调的是，法定最重处罚为不超过五年有期徒刑者，自其犯罪行为发生之日起经过五年后，国家将不再对其进行追诉。
诽谤罪，是指在客观层面上，行为人故意捏造并散布虚假事实，这些事实足以贬低他人人格尊严，破坏他人良好声誉，情节严重者，将构成此罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
因交通事故所导致的人身损害事件中，如肇事者无力承担相应的赔偿责任，受害人享有通过合法途径向当地人民法院提起民事诉讼以维护自身权益的权力。
假如在交通事故发生后，责任人未能按照法定义务履行赔偿义务且应负主要责任的情况下，根据我国现行法律的相关规定，可能将会面临交通肇事罪的刑事处罚。
然而，在实践操作过程中，并没有任何一种情况是由于肇事者无力支付赔偿款项而得以豁免其法定赔偿责任的。
因此，在这种情况下，受害人仍然有权依法向法院提起民事诉讼，并要求对方切实履行赔偿义务。
至于具体的赔偿金额，法院将根据财产评估的结果来最终确定。
当涉及到机动车驾驶员需承担赔偿责任但暂时无力偿付的情况时，应当由该驾驶员所在的工作单位或机动车的所有权人代为先行垫付。
另外，如果责任人对公共财产或他人财产造成直接损失，且无法承担超过四十万元人民币以上的赔偿损失，那么法院可依照交通肇事罪的相关规定，对责任人处以三年以下有期徒刑或拘役的刑罚。
同样地，如果责任人对公共财产或他人财产造成直接损失，且无法承担超过八十万元人民币以上的赔偿损失，那么法院也可依照交通肇事罪的相关规定，对责任人处以三年以上七年以下有期徒刑的刑罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在某些特定环境下，涉及到盗窃罪行时，可能会出现无需按照犯罪行为进行处理的情况。
这些情况主要包括以下几种：
首先，初次实施盗窃行为者；
其次，偶然性地触犯了盗窃法规的人；
再次，年龄介于16至18周岁之间，且其所实施的盗窃行为情节较为轻微的青少年；
此外，如果盗窃行为人能够主动坦诚自己的罪行，或者积极采取措施对受害方进行赔偿，也可能会得到从轻或减轻处罚的机会。
另外，如果盗窃行为人能够主动向警方自首，或者在案件侦破过程中提供重要线索协助破案，甚至有立功表现，都可能成为免除刑事责任的理由。
然而，如果行为人是在他人威胁之下被迫参与盗窃活动，并且没有实际分得赃款，或者仅获取少量赃物，那么这种情况通常不会被视为犯罪行为。
同样，如果盗窃行为人只是实施了未遂行为，且情节相对轻微，也可能会得到从轻或减轻处罚的机会。
最后，如果盗窃行为人能够全额退还赃款，或者对受害方进行赔偿，也可能会得到从轻或减轻处罚的机会。
当然，如果盗窃行为人能够主动投案自首，或者在案件侦破过程中提供重要线索协助破案，甚至有立功表现，都可能成为免除刑事责任的理由。
值得注意的是，如果盗窃行为人只是实施了未遂行为，且情节相对轻微，也可能会得到从轻或减轻处罚的机会。
此外，如果盗窃行为人只是实施了未遂行为，且情节相对轻微，也可能会得到从轻或减轻处罚的机会。
同样，如果盗窃行为人能够全额退还赃款，或者对受害方进行赔偿，也可能会得到从轻或减轻处罚的机会。
当然，如果盗窃行为人能够主动投案自首，或者在案件侦破过程中提供重要线索协助破案，甚至有立功表现，都可能成为免除刑事责任的理由。
值得注意的是，如果盗窃行为人只是实施了未遂行为，且情节相对轻微，也可能会得到从轻或减轻处罚的机会。
此外，如果盗窃行为人只是实施了未遂行为，且情节相对轻微，也可能会得到从轻或减轻处罚的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。