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项权证指的是什么

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-06-17 广东肇庆
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    1、项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。他项权证是由抵押人自己去领取的。土地他项权利指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切联系的权利。土地他项权利是在他人土地上享有的权利,主要有地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权、土地抵押权等。
    2、法律依据:《民法典》
    第三百九十三条 有下列情形之一的,担保物权消灭:
    (1)主债权消灭;
    (2)担保物权实现;
    (3)债权人放弃担保物权;
    (4)法律规定担保物权消灭的其他情形。
    全文
    7 2022-06-17
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他项权证号指的是什么号?
他项权证号指的是就是抵押号,一般他项权证上面都是有一个编号,此编号都是会受到法律保护的,只要按规定依法的办理,那么在房管部门就会找到相关的信息,只有等注销之后此编号才不会存在。
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非诉讼类
洗钱罪的四个要件是指哪些
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的犯罪构成四大要素,具体阐述如下:
首先,该罪的犯罪主体须是具有法定刑事责任能力以及达到十六周岁,且年满十八周岁者亦可成为本罪的主体;
其次,犯罪客体方面,本罪侵犯的是多元化的法律保护客体,它不仅涉及到了金融秩序的稳定,同时也对社会经济管理秩序造成了侵害,更进一步地,它还触犯了国家对于正常金融管理活动以及外汇管理的相关法规;
再次,从客观方面来看,本罪的行为表现主要有以下五个方面:
第一,为犯罪分子开设银行资金账户,或者将现有银行资金账户提供给犯罪分子使用;
第二,协助将财产转化为现金或金融票据,这其中既包括将实物转换为现金或金融票据,也涵盖了将现金转换为金融票据或者将金融票据转换为现金等多种形式,此外,还包括将不同种类的现金(例如人民币)转换为另一种货币(例如美元),或者将某一种金融票据(例如由外国金融机构开具的票据)转换为另一种金融票据(例如由中国金融机构开具的票据);
第三,通过转账或者其他结算方式协助资金转移;
第四,协助将资金汇往境外;
最后,以其他方式掩盖、隐瞒犯罪的违法所得及其收益来源和性质,这里所说的“其他方式”,是指所有能够掩饰、隐瞒犯罪的违法所得及其产生的收益的性质与来源的手段,比如将犯罪所得投入到某个特定行业中,或者利用犯罪所得购买房地产等。
最后,在主观方面,本罪的行为人必须是出于故意,也就是说,他们明知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且为了获取非法利益而故意实施这些行为,同时还期望这些行为能够实现预期的效果。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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公司工会开支项目有哪些
[律师回复] 解析:
1、以下项目均将支付给会员活动费用,例如组织会员进行各种形式的集体活动并对于会员在特殊情况下给予对应程度的经济援助,此中涵盖会员活动日、郊外旅行、联谊晚会、门票以及各类影片的参观费用、舞会、游乐园在内的群体活动所产生的所有费用。
2、在职工活动费用中,包含了职工教育、文娱、体育以及信息传播等活动的活动费用,在此之中,职工教育部分主要用于工会主办的各类职工教育课程、职工文化、技术、技能训练所需的教材、设备、耗材,以及职工教育所需的数据资源、授课老师的报酬,优秀教师与优秀学员(包含自我学习者)的奖励,以及工会为职工提供的政治、科技、业务、再就业等各领域的知识培训。
3、工会业务费用则主要用于履行工会的职责、提升自身的建设水平以及开展各项业务工作等方面的费用。
4、事业支出主要用于工会管理的为职工服务的文化、体育、教育、生活服务等附属事业的相关费用,以及对下属事业单位必要的经济支持。
5、其他支出则主要用于上述支出之外,由工会组织的各类活动费用。
6、上解经费支出是指按照规定的比例向上级工会缴纳的经费。
法律依据:
《中华人民共和国工会法》第三十条
工会协助企业、事业单位、机关办好职工集体福利事业,做好工资、劳动安全卫生和社会保险工作。
诽谤罪的组成要件是指哪个
[律师回复] 解析:
诽谤罪,即是蓄意编造并传播不实之言辞,该言论足以贬低他人的人格尊严,破坏其名誉建构,且情节严重者,方构成此项罪行。
诽谤罪的构成要素如下所述:
(一)客体要件。
本罪所侵害的客体与侮辱罪相类似,均为他人的人格尊严以及名誉权利。
而犯下此罪的犯罪对象则是自然人。
(二)客观方面。
本罪在犯罪的客观层面上表现为行为人实施了捏造并散布某种虚构的事实,这些事实足以贬损他人的人格和名誉,且情节严重。
(三)主体要件。
本罪的主体是一般的主体,只要是达到了刑事责任年龄,具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪主体。
然而,单位却无法构成犯罪主体。
(四)主观方面,本罪的主观方面必须是故意为之,行为人明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,明知自己的行为将会导致损害他人名誉的危害后果,同时还期望这一后果的发生。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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他项权利终止证明是指什么
他项权利终止证明是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书被他项权利人拿到房管部门经相关手续注销所需提供的证明。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护,在不是他项权利人时也需依法注销。
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非诉讼类
遗嘱没指定但尽了主要赡养义务继承有影响吗
[律师回复] 解析:
在承担赡养责任并已经完全履行该义务之后,有权利获得被赡养者的财产继承权。
在特定情况当中,如已故的妻子/丈夫的孩子对其公婆或岳父岳母尽到了主要的赡养责任时,他们也享有相应的财产继承权。
关于财产继承的顺序如下所述:
首先,第一顺位继承人包括配偶、子女以及父母;
其次,第二顺位继承人则为兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十九条
【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
第一千一百三十条
【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
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房产的他项权证指的是什么?
房产的他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
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房产二押他项权证是指什么
房产二押他项权证是指当事人将自己的房产进行二次抵押后需要与二次抵押权利人办理的相关证件。向当地房产管理局的办证大厅申请他向权登记,就是抵押登记 抵押登记后,该抵押房产即有了限制,无法进行买卖和再次抵押,能够保证你的权益。
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房产证上的他项权利是指什么权
房屋他项权证实际上主要指的是抵押权,申请住房贷款的话,银行就是他项权利人,没有按照贷款合同的约定偿还贷款的,银行就可以凭借他项权证行使他项权,类似于请求人民法院拍卖房产,拍卖房产的价款应当先清偿当事人拖欠银行的贷款。
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