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什么是土地闲置费
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土地闲置费是什么意思？
土地闲置费是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设造成土地荒芜、闲置时，由土地使用者向土地行政主管部门缴纳的费用缴纳闲置费。征收土地闲置费的时候，按照不同的情况，对应的征收标准也会有不一样的地方。
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征地拆迁闲鱼买卖算不算合同诈骗罪
[律师回复] 解析：
行为者若通过欺骗手段获取“保证金”，其行为大致不会被认定为合同诈骗罪，而通常会被裁定为保险诈骗罪；
然而，如果该行为满足下列情形之一，才有可能被视为合同诈骗罪的表现形式：
首先，行为者可以通过虚构存在的机构或假借他人名义的方式来签订不实合同；
其次，行为者可通过伪造、篡改或损毁票据或其他不正当的财产权证明作为贷款的担保物；
第三，行为者在缺乏实际履行能力的前提下，通过率先履行小额合同或部分履行合同的策略，引诱对方当事人继续签订并履行合同等。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
行为者若通过欺骗手段获取“保证金”，其行为大致不会被认定为合同诈骗罪，而通常会被裁定为保险诈骗罪；
然而，如果该行为满足下列情形之一，才有可能被视为合同诈骗罪的表现形式：
首先，行为者可以通过虚构存在的机构或假借他人名义的方式来签订不实合同；
其次，行为者可通过伪造、篡改或损毁票据或其他不正当的财产权证明作为贷款的担保物；
第三，行为者在缺乏实际履行能力的前提下，通过率先履行小额合同或部分履行合同的策略，引诱对方当事人继续签订并履行合同等。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
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快速解决“刑事辩护”问题
开设赌场罪怎么处置
[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑法》之规定，以盈利为唯一宗旨，结伙进行聚众赌博活动或以此作为谋生手段的，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳罚金。对于开设赌场者，同样将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚，并处以罚金；若情节严重，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
依据《中华人民共和国刑法》之规定，以盈利为唯一宗旨，结伙进行聚众赌博活动或以此作为谋生手段的，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳罚金。对于开设赌场者，同样将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚，并处以罚金；若情节严重，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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我的耕地还在租赁期内，未经我土地有权人同意村委会又将我的耕地流转给另一家公司在我耕地打热水井埋热水管道，我该怎么办。
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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什么是征收土地闲置费？
土地闲置费是指在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置一年以上的闲置土地需要交纳的一种费用。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置一年以上按出让金的20%以下征收土地闲置费。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年以上未动工建设的，按省、自治区、直辖市的规定征收土地闲置费。
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什么是闲置土地，土地使用税闲置土地是否要交？
所购土地不管使用与否，都应申报缴纳土地使用税。闲置土地：未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。
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我前几年在别人手里买的安置房，现在政府才开始办理房产证，我现在想直接把房子直接办到我的名下可以吗？98个平方一共要多少钱？
[律师回复] 可以的，但是需要满足一定的条件。
首先，你需要确保你的安置房是符合办理房产证的条件的。其次，你需要与卖家协商一致，并办理相关的手续。最后，你需要缴纳相关的费用，包括契税、印花税、工本费等。
具体的费用标准可能因地区而异，你可以咨询当地的房产管理部门或者税务部门，了解具体的费用标准和办理流程。
首先，你需要确保你的安置房是符合办理房产证的条件的。其次，你需要与卖家协商一致，并办理相关的手续。最后，你需要缴纳相关的费用，包括契税、印花税、工本费等。
具体的费用标准可能因地区而异，你可以咨询当地的房产管理部门或者税务部门，了解具体的费用标准和办理流程。
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什么是闲置土地?
闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。
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什么是“闲置土地”？
国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满1年未动工开发的，将被认定为闲置的国有建设用地。
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