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拒交租房租金怎么办
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对拒不交房租的租客怎么办
若承租人恶意欠租，出租方可依据合同条款追溯房屋相关权力。按新规定，承租人连续三个月未付租金且经催告无果，出租方可解除合同。此外，承租人拖欠租金三个月以上，出租方应催告，15天内仍未支付，出租方可解除合同。因承租人违约导致合同解除，出租方可要求赔偿闲置期间的租金损失，但赔偿金额不得超过六个月。
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房产纠纷你好 请问如果租了一辆非运营的车出了事故 需要赔偿则损费和停运费吗？
[律师回复] 租车发生事故时，责任方需根据具体情况赔偿损失费。至于停运费，如果合同中有相关条款，则可能需要支付。方便的话，可以现在电话沟通q
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快速解决“交通事故”问题
想了解，租车公司租的非营运车辆，事故后需要停运损失费折损费，合理吗?
[律师回复] 租车公司对非营运车辆收取停运损失费的做法存在争议，需根据具体合同条款和当地法律法规判断合理性。方便的话，可以现在电话沟通q
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租房子交的定金，不退怎么办
[律师回复] 仔细阅读租房合同中关于定金的条款。合同可能会规定在何种情况下定金不予退还，或者规定退还定金的条件。如果房东不退定金的行为不符合合同约定，你就有充分的理由要求退还。
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租房合同拒付违约金怎么办？
租房合同违约之后拒绝支付违约金的话首先可以与对方进行协商解决或者是找第三方进行调解；如果不能解决的话只能够向人民法院申请民事诉讼了，但是一定要有明确的证据和诉讼状。
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房产纠纷你好，签了门面租赁合同五年，其中写了5年内不管怎样都要支付五年房租，但现在生意不好，做不下去了，还需要支付剩下4年房租吗
[律师回复] 您好，我正在查看您的问题
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快速解决“土地房产”问题
房东要卖房，提前一个月跟租客说了想让租客搬出去，但租客怎么都不愿意搬（房东跟租客没有合同，三个月起付房租，租客刚付3个月房租，房东说把租客的租金全退回）这样可以按照房东要求的时间让租客搬出去吗
[律师回复] 可以的。既然没签合同，就是不定期租赁。不定期租赁可以随时解除合同。
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租房一年，合同明年7月26号日到期。现在不想继续租了想退租，合同上写了我违约的话要
赔付违约金为租金的年20％，想问一下怎样让我争取利益最大化。房租是一次交两个月，然后提前半个月交付两次房租。
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租房房子定金交了怎么办
支付定金后，若遇退款问题，可与业主协商。如协商无果，一般定金不予退还。定金是合同履行担保，需依附于合同存在，具有预付和双重担保性。如一方违约，定金将作为赔偿；如业主违约，应双倍返还定金。
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房产纠纷
借款五万还款八万多可以拒还吗
[律师回复] 在特定的这种情形之下，到底可不可以拒还借款，关键就在于具体的借款合同所约定的内容以及相关的法律规定。
倘若借款的利率超出了法律所规定的上限，就目前而言，通常是一年期贷款市场报价利率的4倍。那么，超出这部分的利息，您是完全有权利去拒绝支付的。
然而，要是借款利率是在合法的范围之内，并且双方在借款合同中有着明确的约定，那您可就不能随意地拒还借款。
所以，您最好先仔细地查看一下借款合同里关于利息、还款方式等这些具体的条款。同时，一定要把所有和借款相关的证据都好好地保留起来，像是转账记录、聊天记录之类的。要是出现了争议，您可以通过协商的方式，大家坐下来好好聊聊；也可以寻求调解，让第三方来帮忙协调；要是实在不行，还可以向法院提起诉讼。总之，不能就这么简单地一概而论说可以拒还或者不可以拒还，而是要依据法律以及手中的证据来进行准确的判断和妥善的处理。
倘若借款的利率超出了法律所规定的上限，就目前而言，通常是一年期贷款市场报价利率的4倍。那么，超出这部分的利息，您是完全有权利去拒绝支付的。
然而，要是借款利率是在合法的范围之内，并且双方在借款合同中有着明确的约定，那您可就不能随意地拒还借款。
所以，您最好先仔细地查看一下借款合同里关于利息、还款方式等这些具体的条款。同时，一定要把所有和借款相关的证据都好好地保留起来，像是转账记录、聊天记录之类的。要是出现了争议，您可以通过协商的方式，大家坐下来好好聊聊；也可以寻求调解，让第三方来帮忙协调；要是实在不行，还可以向法院提起诉讼。总之，不能就这么简单地一概而论说可以拒还或者不可以拒还，而是要依据法律以及手中的证据来进行准确的判断和妥善的处理。
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租房提前退租,交的押金怎么办
房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。如没有居住危险：有租房合同，按租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约造成损失，可扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
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房产纠纷想了解，经营店铺亏损能提前终止租赁合同吗
[律师回复] 您好，如果合同中有相关约定或者符合法律规定的解除条件，那么可以提前终止合同；否则，需要继续履行合同义务。
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快速解决“土地房产”问题
金律师好，我的房子地空鼓，墙渗水，开发商虽修好，但已超过交房时间十一个月，应该应该赔偿违约金？他只赔3个月房租用来抵物业费？如果我急着入住没时间起诉，先收房还可不可以要求他赔偿违约金？
[律师回复] 你好，这种情况需要详细分析
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当天租房子签合同并付款了，房主同意退款，中介要求我双方费用扣除由我承担双方中介费
[律师回复] 从合同角度看，这可能取决于你与中介签订的合同条款。如果合同中有明确规定，在这种情况下（当天签合同并付款后又取消交易，房东同意退款）由租户承担双方中介费，那么中介的要求有一定的合同依据。
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租房交定金不退怎么办？
租房交了定金如果不退的当事人可以主张违约责任，当然肯定需要定金的收据或者合同，只要有证据证明有定金在房东处的，就可以要求房东返还，如果双方协商不成的可以其实，但如果没有证据基本就无法要求返还了。
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房产纠纷
放牛人，故意损害他人农田，报案了，拒绝赔偿
[律师回复] 您好，收集证据：保留所有与事件相关的证据，包括损害现场的照片或视频、受损农作物的价值评估报告、警方的报案记录等2。
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