律图审稿专业委员会3轮严审

签订质押合同需要注意的事项有哪些

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-06-18 江苏盐城
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。
    2、当事人应当以书面形式订立抵押合同。
    3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满,抵押权人没有清偿债务能力时,就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。
    4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的,应向有关部门申请抵押登记,不办理抵押登记手续的,抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的,可以自愿向公证部门申请抵押登记,并且只有办理了抵押物登记手续的,才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
    全文
    12 2022-06-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3624位律师在线平均3分钟响应99%好评
签订质押合同需要注意的事项有哪些
一键咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    151****3711用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    138****3250用户3分钟前提交了咨询
    141****8345用户1分钟前提交了咨询
    150****6622用户1分钟前提交了咨询
    145****0645用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    150****4522用户3分钟前提交了咨询
  • 133****5617用户2分钟前提交了咨询
    151****3700用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    140****3067用户3分钟前提交了咨询
    134****3522用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    174****0827用户2分钟前提交了咨询
    160****7200用户4分钟前提交了咨询
    140****6743用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    170****8283用户3分钟前提交了咨询
    134****0621用户4分钟前提交了咨询
    158****7813用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    152****8145用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    161****6458用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    153****1376用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    154****7728用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    178****8222用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    132****0157用户3分钟前提交了咨询
    147****4547用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    152****1713用户2分钟前提交了咨询
    145****0484用户1分钟前提交了咨询
    152****0754用户4分钟前提交了咨询
    134****5603用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    157****7512用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    166****7865用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    133****0680用户2分钟前提交了咨询
    148****1723用户2分钟前提交了咨询
    144****1364用户2分钟前提交了咨询
    161****8536用户2分钟前提交了咨询
    141****8220用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    141****5023用户2分钟前提交了咨询
    154****4654用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    178****7421用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    175****2324用户4分钟前提交了咨询
    131****0744用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    142****0267用户4分钟前提交了咨询
    172****2543用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    140****6204用户2分钟前提交了咨询
    131****8857用户3分钟前提交了咨询
    141****1401用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    166****7027用户2分钟前提交了咨询
    151****1066用户2分钟前提交了咨询
    154****5547用户4分钟前提交了咨询
    174****5430用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    138****8206用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    162****3502用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡177****2728用户1分钟前已获取解答
徐州135****4925用户1分钟前已获取解答
盐城152****7254用户4分钟前已获取解答
股东股权质押合同签订注意事项
1、债权人应确认提供股权质押的质押人是否真正拥有该股权或者是否对该股权是否有处分权,否则,即使签订了股权质押合同,该合同的效力也存疑,无法达到保障债权的目的。2、不是所有的股权都能进行质押。
10w+浏览
债权债务
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
签订质押合同需要注意什么
1、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。2、当事人应当以书面形式订立抵押合同。3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满,抵押权人没有清偿债务能力时,就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
签订质押合同需要注意哪些
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签订质押合同需要注意哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
签订质押合同需要注意什么?
签订质押合同一定要注意,质押合同必须要采用书面形式;再者就是合同的内容一定要确定好债务人履行的时间、质押担保的时间、担保的范围;违约的责任;如果有另外约定的也需要注明清楚。遇到签订质押合同需要注意什么不清楚的,可以参考一下本文的内容。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题紧急?在线问律师 >
4294 位律师在线,高效解决问题
签订质押合同需要注意什么
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签订质押合同需要注意什么进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应