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签订质押合同需要注意的事项有哪些

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-06-18 江苏盐城
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律师解答 共1条
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    1、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。
    2、当事人应当以书面形式订立抵押合同。
    3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满,抵押权人没有清偿债务能力时,就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。
    4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的,应向有关部门申请抵押登记,不办理抵押登记手续的,抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的,可以自愿向公证部门申请抵押登记,并且只有办理了抵押物登记手续的,才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
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    9 2022-06-18
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股东股权质押合同签订注意事项
1、债权人应确认提供股权质押的质押人是否真正拥有该股权或者是否对该股权是否有处分权,否则,即使签订了股权质押合同,该合同的效力也存疑,无法达到保障债权的目的。2、不是所有的股权都能进行质押。
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债权债务
取保候审后再关押吗
[律师回复] 解析:
在顺利通过取保候审程序之后,依然有可能再次面临拘役的风险。对于已经获得取保候审权利的犯罪嫌疑人和被告人而言,他们应当遵循以下两项基本原则:
首先是严格遵守执行机关的相关规定,未经许可不得擅自离开所居住的城市或乡村;
其次是在个人信息如住址、工作单位以及联系方式发生变更时,必须在24小时内向执行机关进行汇报。
此外,在接到传唤通知时,应立即前往指定地点接受调查;
同时,不得以任何形式干扰证人作证,也不能销毁、篡改证据或者串通口供。
为了确保取保候审制度的有效实施,人民法院、人民检察院和公安机关有权根据具体案件的实际情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定:例如,禁止进入特定的场所,限制与特定人员的会面或通讯,禁止参与特定的活动等等。
同时,还需将护照等出入境证件、驾驶证件等交由执行机关保管。
如果被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反上述规定,且已经缴纳了保证金,那么执行机关有权没收其部分或全部保证金,并根据情节轻重,分别采取责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新缴纳保证金、提供担保人,或者监视居住、依法逮捕等措施。对于那些严重违反取保候审规定,需要予以逮捕的犯罪嫌疑人、被告人,可以先对其采取拘留措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
醉驾取保候审押金好退吗
[律师回复] 解析:
在探讨应当如何退还被扣押的保证金额度方面,针对人民检察院决定不起诉、人民法院终止审理或者判决被告人无罪的案件,公检机关究竟该不该退回先前没收的取保候审保证金这一问题,必须要根据具体情况进行深入研究和细致分析,然后再分别做出相应的处理决定。
首先,如果被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告在这段时间内并未违反《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,同时也没有故意再次实施犯罪活动,却仍旧因为其他原因导致保证金被没收的话,那么此前被没收的保证金应该全额予以退回。
其次,对于那些在取保候审期间违法了《中华人民共和国刑事诉讼法》,并且因此被依法没收保证金的犯罪嫌疑人或被告来说,原则上是不会将保证金予以退还的。
然而,如果这些犯罪嫌疑人或被告最终被证明是清白无辜的,而且他们在违反规定的行为中所涉及到的情节相对较轻,那么他们被没收的保证金就有可能会得到退还。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
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签订质押合同需要注意什么
1、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。2、当事人应当以书面形式订立抵押合同。3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满,抵押权人没有清偿债务能力时,就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。
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债权债务
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签订质押合同需要注意什么?
签订质押合同一定要注意,质押合同必须要采用书面形式;再者就是合同的内容一定要确定好债务人履行的时间、质押担保的时间、担保的范围;违约的责任;如果有另外约定的也需要注明清楚。遇到签订质押合同需要注意什么不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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诉讼仲裁
销售劣质药可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
关于销售假药是否适用取保候审这一问题,只有在构成刑事犯罪的前提下才能进行讨论。在销售假药行为触犯刑法并被判定为犯罪的情况下,当事人有可能面临三年以下的有期徒刑处罚,并且满足以下条件时,才有可能获得取保候审的机会:
首先,可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情形;
其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会产生重大危害的情况;
再次,若当事人患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,采取取保候审措施也不会对社会产生重大危害的情况;
最后,若案件审理期限已到,但案件尚未处理完毕,需要采取取保候审措施的情况。
然而,如果不符合上述任何一种情况,那么就无法申请取保候审。同样地,如果销售假药的行为并不构成犯罪,那么也就无需考虑取保候审的问题了。对于销售假药行为是否构成犯罪,主要取决于以下几种情况:
第一,药品中含有超过标准的有毒有害物质;
第二,药品中不含所标明的有效成分,可能导致患者延误治疗;
第三,药品标明的适应症或功能主治超出规定范围,可能导致患者延误治疗;
第四,药品中缺乏所标明的急救所需的有效成分。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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律师会见当事人应该注意哪些事项
[律师回复] 解析:
(一)在会见程序之中,除了应当关注侦查、审查起诉及审判阶段所需遵循的工作内容与工作原则外,更需要谨慎对待诸如不允许将通讯工具交由在押人员使用,不得夹带书信、现金以及其他物品等细节问题;
同时,还需特别留意被会见人员的精神状况及其心理动态。
(二)每位承办律师在每次常规会见结束后,均应对所获知的当事人(被告人)陈述加以深度剖析,对于当事人提供的可能开启破案之门的证据线索、案情线索,务必进行严谨的分析研判,对于必要的取证事项应积极采取行动,对于有必要申请取证的情况,也应尽快提出申请,因为唯有“证据”才能成为捍卫当事人合法权益的锐利武器。
(三)在会见前的准备工作方面,务求做到周全细致,在启程前往会见之前,应再次核实委托手续填写是否完备无缺,律师事务所在出具的会见公函领取及填写是否符合规定要求,随行人员(协办人员)是否具备执业律师资格证书或者实习律师资格证书、律师助理资格证书,以及若本次会见涉及的重点内容繁多,则应提前拟定详细的提纲。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第五十条
辩护律师要求会见在押的犯罪嫌疑人,看守所应当在查验其律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函后,在四十八小时以内安排律师会见到犯罪嫌疑人,同时通知办案部门。
侦查期间,辩护律师会见危害国家安全犯罪案件、恐怖活动犯罪案件、特别重大贿赂犯罪案件在押或者被监视居住的犯罪嫌疑人时,看守所或者监视居住执行机关还应当查验侦查机关的许可决定文书。
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签订抵押合同要注意哪些事项
1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有,如果是共有的,则抵押合同也要由共有人签字同意,以确保抵押合同合法有效。2、抵押人如果是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程,如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议,则要让公司提供相应的股东会决议。
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债权债务
刑事拘留算羁押日期吗
[律师回复] 解析:
在此问题上,我们需做出明确区分。若仅从单一角度进行探讨,即针对刑事拘留的羁押期来说,其时间跨度确实算入其中,依据我国相关法律法规,刑事拘留的最长期限为37日。
然而,若从更深层次来审视,则刑事拘留阶段并不计入侦查羁押期限之内。侦查羁押期限,通常情况下不得超出两个月,特殊情况可申请延期,从司法机关正式作出逮捕决定之时开始计时。公安机关对现行犯罪人员或重大嫌疑人,如遇有以下任何一种情况,即可先行拘留:
(一)正处于预备犯罪、实施犯罪过程中,或者在犯罪行为发生后立刻被察觉到的;
(二)被害人或现场目击者直接指认其涉及犯罪的;
(三)在其身边或住所内发现了确凿的犯罪证据;
(四)犯罪行为发生后,意图自杀、逃离现场,或者在逃亡途中的;
(五)存在销毁、伪造证据,或者串通口供可能性的;
(六)未透露真实姓名、住址等个人信息,身份无法确定的;
(七)具有流窜作案、多次作案、团伙作案重大嫌疑的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
快速解决“刑事辩护”问题
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聚众斗殴罪羁押多久
[律师回复] 解析:
聚众斗殴构成一种特殊性质的刑事犯罪案件,拘留期限可能会持续至37天。通常情况下,如果犯罪造成的后果以及情节较轻,被告人可能面临14天左右的刑事拘留。确切而言,刑事拘留的法定最高时限为37天,而一般情况下的最低期限约为3天。
此外,只有符合以下条件之一的情形才能适用法定最高期限:
1、被告人属于流动作案,即其在多个地区间进行系列性的犯罪活动;
2、被告人属于多次作案,具体是指实施了三次及以上的犯罪行为;
3、被告人属于团伙作案,也就是两人或多人共同实施犯罪行为。因此,聚众斗殴属于团伙作案,首要分子和积极参与者可能会被刑事拘留长达37天。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
第九十一条
提请批捕和审查批捕的时限
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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质押合同注意事项
1、被担保的主债权种类与数额。2、债务人履行债务的期限。3、质物的状况。4、质押担保的范围。5、质押移交的时间。6、当事人约定的其他事项。出质人与质权人还可以在质押合同中记载其认为需要约定的其他事项,只要不违反强制性法律规范和公序良谷,均对双方当事人产生约束力。
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债权债务
取保候审宣判立即关押吗
[律师回复] 解析:
在执行取保候审并召开法庭审理后,裁决结果并非必然导致当即予以收监。具体情况如下所述:若经人民法院审判,被告人为犯罪嫌疑人,且其应承担的刑罚为有期徒刑以上刑期的,必须按照规定进行收监。但在此之前,无论是何种机构都不得对当事人进行强制性的收监行为。
另外,对于那些被判定为缓刑或管制的被告者来说,通常不会立即实施收监行动。针对那些被判处拘役、有期徒刑三年以下的犯罪分子而言,只要满足以下四个条件,便可宣告缓刑:
(1)犯罪情节相对轻微;
(2)具有悔过自新的表现;
(3)不再存在再次犯罪的风险;
(4)宣告缓刑对其所在社区不会产生严重的负面影响。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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