租赁合同一般如何转让

1、租赁合同进行转让需经出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租赁合同。
2、租赁合同中已经约定可以转租的或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。
3、法律依据：《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。