律图审稿专业委员会3轮严审

2004年11月,我以总价15万元购买二手房一处,与张某签订了协议并预付6万元。至今现已超出约定交房时间半年多。因为房价上涨,张某以第五条“如有违约赔偿对方1万元”为由不再卖给我,答应赔偿1万元及利息。现在张某新房已经装修完毕。请问,我主张对方继续旅行前约,法院是否一定支持?我还有其它的权利主张吗?谢谢!

帮助5人 10w+浏览 匿名 2006-03-22 山东滨州
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我主张对方继续旅行前约,法院是否一定支持,我还有其它的权利主张吗?
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遗弃罪与其它罪的区分主要是什么?
遗弃罪与其它罪的区分主要是客观要件、犯罪方式、主体要件等方面不同。行为人必须负有扶养义务。这是构成遗弃罪的前提条件。遗弃行为必须达到情节恶劣程度的,才构成犯罪。也就是说,情节是否恶劣是区分遗弃罪与非罪的一个重要界限。
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刑事辩护
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其它法定监护人是哪些?
其它法定监护人,一般是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹、以及其它关系密切的其它亲属等,具体情况下法律上明确规定了父母是未成年人的监护人,但父母死亡的,可以由上述人员来担任监护人。
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婚姻家庭
职务侵占罪的侦查主体有哪些
[律师回复] 解析:
关于涉及职务侵占罪的司法程序,通常情况下,应当由公安局进行深入调查,并且由人民检察院针对犯罪嫌疑人大张旗鼓地提起诉讼。
依照我国现行法律规定,若公司、企业或其他组织内部的工作人员,通过所谓的“职务便利”,将所在企业的财产非法据为己有,涉案金额达到一定标准,那么他们将会面临严厉的惩罚。
具体而言,即被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需缴纳罚金;
倘若涉案金额巨大,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
值得注意的是,职务侵占罪的追诉时效长达十五年。
也就是说,只要犯罪行为发生后经过了法定的追诉期限,就不再追究其刑事责任。
然而,如果在二十年后仍认为有必要继续追诉,则必须上报最高人民检察院进行核准。
在确定职务侵占罪的量刑起点时,可以根据以下不同情况在相应的幅度内进行判断:
当涉案金额达到数额较大的起点时,量刑起点应在三个月拘役至一年有期徒刑之间;
而当涉案金额达到数额巨大的起点时,量刑起点应在五年至六年有期徒刑之间。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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公司如何收购其它公司
收购的程序是:一、达成收购意向,签订收购意向书。二、进行资产评估。三、收购双方草拟并通过收购实施预案。四、债权人与被收购方达成债务重组协议。五、收购双方正式谈判,协商签订收购合同。六、股东会就收购事宜进行审议表决。七、将收购合同交有关部门批准或备案。八、办理产权变更手续。
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公司经营
袭警罪的实施主体是什么
[律师回复] 解析:
1、在我国刑法体系中存在“妨碍公务罪”这一法条,其中涵盖了针对公安干警的暴力侵害行为,对于此类情形,若被告人采取暴力手段直接攻击正在依法执行职务的人民警察,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;
如果被告人采用更为恶劣的方式如使用枪支、管制刀具,或驾驶机动车撞击等手段严重危害他人人身安全的,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
2、关于妨害公务罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
首先,该罪名所侵犯的客体是一个复合性的客体,既包括国家的正常管理活动,也涉及到国家机关工作人员的人身权利。
其次,从客观层面来看,本罪的表现形式主要是通过暴力、威胁等手段来阻碍国家机关工作人员依法执行职务或者履行职责的行为,或者阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,虽然没有使用暴力、威胁的手段,但是却导致了严重后果的行为。
最后,从主体角度看,本罪的犯罪主体为一般主体,只要符合刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人。
至于主观方面,本罪的主观心态表现为故意,即明知对方是正在依法执行职务的国家机关工作人员、红十字会工作人员,却故意实施暴力或者威胁,使其无法继续执行职务。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【第五款袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
受贿罪主犯怎么判刑
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法律法规之规定,贪污罪行通常以四个层次的量刑标准加以判定:
首先,对于受贿金额相对较少或存在其他轻度情节者,将被处以三年以下的有期徒刑或者拘役,同时还将被处以相应罚金;
其次,若受贿金额较为巨大或者在案情中存在其他严重情节,则将面临三至十年有期徒刑的惩罚,同时可能会被处以罚金或者没收个人财产;
再次,如果受贿金额极为庞大或者在案情中存在其他极端严重情节,那么将被处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样也可能会被处以罚金或者没收个人财产;
最后,如果受贿金额特别巨大并且给国家和人民带来了特别重大的经济损失,那么将被处以无期徒刑甚至是死刑,同时还将被处以没收个人财产。
需要注意的是,被判死刑缓期执行的罪犯,人民法院有权根据其犯罪情节以及其他相关因素,在其死刑缓期执行二年期满之后依法将其减为无期徒刑,但在此之后,罪犯将被终身监禁,且不得再进行任何形式的减刑或者假释。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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债权债务
盗窃罪需要嫌疑人主观恶意么
[律师回复] 解析:
在法律规定中,并不存在无意为之便可构成犯罪行为这一情况。
犯罪行为必须满足特定的构成要件,而其中的首要条件便是主观上的过错和意愿。
就盗窃罪而言,其罪过形式明确限定为直接故意,即明知自己的行为会给他人带来损失,却仍然积极主动地实施。
相反,间接故意则不在盗窃罪的范畴内。
对于那些盗取公私财物且数额较大者,或者多次进行盗窃的行为人,以及入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为人,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金。
若盗窃金额达到巨大或具有其他严重情节,那么刑罚将会升级到三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金。
而当盗窃金额达到特别巨大或具有其他特别严重情节时,刑罚将升至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能被处以罚金或没收财产。
具体来说,盗窃公私财物价值在1000元至3000元之间、3万元至10万元之间、30万元至50万元之间的,应分别被视为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,参考上述数额标准,制定本地区的执行标准,并向最高人民法院、最高人民检察院报告备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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吸收公众存款罪主要是按金额判吗
[律师回复] 解析:
非法吸收公众存款的行为,对涉及的资金总额有着明确规定:
非法吸收或变相吸收公众存款的具体数额,应该按照行为人实际吸收的全部资金进行计算。
在案件发生前后已经归还给受害者的资金,可以作为量刑时酌情考虑的因素。
如果非法吸收或变相吸收公众存款的行为主要是为了正常的生产经营活动,并且能够及时地将所吸收的资金清退,那么就可以免于刑事处罚;
而对于情节显著轻微的情况,则可不作为犯罪处理。
然而,当非法吸收或变相吸收公众存款的行为具备以下任何一种情形时,都必须依法追究其刑事责任:
(一)个人非法吸收或变相吸收公众存款,数额达到20万元以上的,单位非法吸收或变相吸收公众存款,数额达到100万元以上的;
(二)个人非法吸收或变相吸收公众存款的对象超过了30人,单位非法吸收或变相吸收公众存款的对象超过了150人的;
(三)个人非法吸收或变相吸收公众存款,给存款人造成的直接经济损失达到了10万元以上的,单位非法吸收或变相吸收公众存款,给存款人造成的直接经济损失达到了50万元以上的;
(四)造成了极其恶劣的社会影响或者其他严重后果的。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
非法吸收或者变相吸收公众存款,具有下列情形之一的,应当依法追究刑事责任:
(一)非法吸收或者变相吸收公众存款数额在100万元以上的;
(二)非法吸收或者变相吸收公众存款对象150人以上的;
(三)非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的。
非法吸收或者变相吸收公众存款数额在50万元以上或者给存款人造成直接经济损失数额在25万元以上,同时具有下列情节之一的,应当依法追究刑事责任:
(一)曾因非法集资受过刑事追究的;
(二)二年内曾因非法集资受过行政处罚的;
(三)造成恶劣社会影响或者其他严重后果的。
第四条
非法吸收或者变相吸收公众存款,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第一百七十六条规定的“数额巨大或者有其他严重情节”:
(一)非法吸收或者变相吸收公众存款数额在500万元以上的;
(二)非法吸收或者变相吸收公众存款对象500人以上的;
(三)非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在250万元以上的。
非法吸收或者变相吸收公众存款数额在250万元以上或者给存款人造成直接经济损失数额在150万元以上,同时具有本解释第三条第二款第三项情节的,应当认定为“其他严重情节”。
第五条
非法吸收或者变相吸收公众存款,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第一百七十六条规定的“数额特别巨大或者有其他特别严重情节”:
(一)非法吸收或者变相吸收公众存款数额在5000万元以上的;
(二)非法吸收或者变相吸收公众存款对象5000人以上的;
(三)非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在2500万元以上的。
非法吸收或者变相吸收公众存款数额在2500万元以上或者给存款人造成直接经济损失数额在1500万元以上,同时具有本解释第三条第二款第三项情节的,应当认定为“其他特别严重情节”。
职务侵占罪的主观认定有何规定
[律师回复] 解析:
此罪行特指公司、企事业单位或是其他组织中的成员,为了获取不当利益,擅自利用自身职务上所享有的优势地位,将原本属于该单位的财产私自侵吞占为己有,并且涉案金额达到一定程度的违法行为。
在主观意识层面,此类犯罪行为通常表现为直接故意,且其犯罪动机明确,即意图通过非法手段在经济领域内获得对本单位财产的占有、收益以及处分权。
然而,无论行为人是否已经实际取得或行使了这些权利,都不会改变犯罪行为的性质和构成。
对于触犯本罪的罪犯,根据涉案金额的大小,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;
若涉案金额巨大,则将被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被剥夺财产所有权。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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如果是共同犯罪主犯批捕后还会抓其它人吗?
如果是共同犯罪主犯批捕后还会抓其它人的。因为是共同犯罪,因此除了主犯之外还有参与犯罪的从犯,从犯也是对最终的结果有一定的作用的,因此还是会对其他人也就是从犯进行批捕的。
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刑事辩护
非法拘禁罪主观过错认定有几种
[律师回复] 解析:
关于如何对非法拘禁行为进行准确的识别与界定,我们可依循以下几个基本的构成要素加以分析与把握:
首先,非法拘禁罪所指向的直接侵犯对象,乃是公民个人依法享有的身体自由权利;
其次,作为非法拘禁罪的内涵特征,其本质在于非法地剥夺了他人自由自在的生活状态;
再次,就非法拘禁罪的责任主体而言,它涵盖了各类人群,既包括那些无权行使拘留权力之人实施的非法拘禁行为,亦牵涉到拥有合法的拘留权力却滥用职权的情况;
最后,在主观心态上,非法拘禁罪必须具备明确的故意性,过失行为并不符合本罪的构成要求。
换言之,行为人应当清楚认识到自身所采取的行动将会导致他人失去自由,并且对此抱有积极追求的意图和态度。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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持枪抢劫罪认定标准是怎样的
[律师回复] 解析:
1、在此情况下,即便行为人在言语或行为上宣称自身拥有枪支,然而实际上却并未实际持有之,抑或是他们确实携带了枪支,但是并没有将它握于手中,甚至未能向受害者展示,那么这些都不能归类为持枪抢劫。
2、另外,需要强调的是,行为人事先所持有的枪支必须符合公安机关根据《中华人民共和国枪支管理法》所制定的相关规定,即属于该法规中所定义的枪支范畴之内。
倘若行为人故意以假乱真,例如手持仿真枪等,那么同样无法被视为持枪抢劫。
3、持枪抢劫这种行为的主观恶意极大,对公民的人身安全和权益,尤其是健康权和生命权构成了严重威胁,因此具有极其严重的社会危害性。
同时,行为人的持枪行为本身常常已经触犯了相关法律法规,构成了非法持有枪支罪。
4、最后,如果行为人所持有的枪支是通过非法制造、买卖、盗窃、抢夺、抢劫等途径获得的,那么除了要追究其持枪抢劫的刑事责任外,对于其非法制造、买卖、盗窃、抢夺、抢劫枪支的行为也应该进行相应的定罪量刑,并予以合并处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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