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购房合同备案撤销流程有哪些

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2022-06-20 四川乐山
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律师解答 共1条
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    1、合同已在房管部门备案的,先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明。
    2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》,双方认真填写,并签字盖章。
    3、撤销网签合同的,双方必须协商一致并签订解除合同书面协议,携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料,买卖双方当事人共同到场。
    4、变更网签合同信息的,由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料,由开发企业到场办理。
    5、房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查,对符合合同撤销条件的,在系统中注销网签合同信息,并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”;对符合合同信息变更条件的,在系统中直接变更,房屋网签合同编号不变。
    全文
    6 2022-06-20
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民法典中合同备案撤销要多久,购房合同备案更名流程
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中合同备案撤销要多久,购房合同备案更名流程的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
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民法典中合同备案撤销要多久,购房合同备案更名流程
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典中合同备案撤销要多久,购房合同备案更名流程相关的法律方面知识。
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房产纠纷
收购变压器构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪,这是一项旨在非法占有公私财物且数额较大者,或者多次实施盗窃、进行入户盗窃、手持凶器进行盗窃以及扒窃公私财物的违法犯罪行为。在这个罪名中,我们需要保护的主要客体是公私财物的所有权。而该罪名所针对的对象,是国家、集体和私人所有的各种财物。
具体来说,对于盗窃公私财物,金额达到较大标准,或者存在多次盗窃、进行入户盗窃、手持凶器进行盗窃以及扒窃等情形之一的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任,同时还要附加或者单独缴纳罚金;而对于金额巨大或者存在其他严重情节的情况,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样要附加或者单独缴纳罚金;
至于金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被要求缴纳罚金或者没收全部财产。
此外,如果行为人以谋取利益为目的,擅自接入他人通信线路、复制他人电话号码,或者明知自己的行为属于盗接、复制他人电信设备、设施的情况下仍然继续使用的,那么他将会受到相关法律法规的制裁。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋网签备案撤销流程是什么
房屋网签备案合同撤销的流程是买卖双方携带身份证,解除房屋买卖合同书网签合同都有效材料到当地的房管局申请撤销网签备案,且撤销网签备案是有法定限制条件的。一般情况下,已经网签备案过的合同是不允许轻易撤销的。
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房产纠纷
销庄罪是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1、根据相关法律法规,盗窃与销赃在法律上并非同等罪行。
其中,偷盗涉嫌触犯盗窃罪,而销赃则被视为掩饰、隐瞒犯罪所得罪。
2、若涉案行为人被认定构成盗窃罪,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担罚金。倘若被判定为掩饰、隐瞒犯罪所得罪,同样会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制,以及罚金的严厉制裁。对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到数额较大或出现多次、入户、带凶器、扒窃等恶劣情况,除了上述刑罚外,还可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;而对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的行为,则可能被判决十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或没收财产。对于明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方式掩饰、隐瞒的行为,也将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的惩罚;若情节严重者,将被处以三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
此外,单位犯下此类罪行时,将对单位进行罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照前述规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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公司清算已备案可撤销吗,公司注销的流程
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于公司清算已备案可撤销吗,公司注销的流程的问题带来帮助。
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公司经营
达到什么程度才叫袭警罪
[律师回复] 解析:
根据我国公共安全管理部门对于涉嫌袭警罪案情的判断准则,若出现以下情况将被认定为需进行刑事立案:即嫌疑人采取包括撕咬、踢击、抱摔、投掷等方式,直接对执法人员的人身造成了伤害;或者是通过破坏、损毁、抢夺执法人员正在使用的警车、警械等警务设备,从而对执法人员的人身构成威胁;又或者是在执法人员依法履行职责时,虽然没有直接实施暴力行为,但是却以实施暴力相威胁等情况。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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生产销售有毒有害食品罪金额标准是多少
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,针对生产及销售含有毒害或有害成分的食品的犯罪行为,其量刑标准主要依据涉案金额进行确定。如果在食品的生产、销售环节,掺入了有毒或有害的非食品原料,或者销售者明知道所售食品中有掺有有毒或有害的非食品原料,均将被视为刑事案件予以追诉。
此外,若在食品加工、销售、运输以及储存等过程中,有掺入有毒或有害的非食品原料的行为;又或是采用有毒或有害的非食品原料来加工食品的情况,同样需要对此类犯罪行为进行刑事立案并追究责任。对于在食用农产品的种植、养殖、销售、运输和储存等环节中,使用了禁止使用的农药、兽药等禁用物质,或者其他有毒、有害物质的行为,也将被视为刑事案件予以追诉。
最后,如果在保健食品或其他食品中非法添加了国家禁止使用的药物等有毒、有害物质,同样会被视为刑事案件予以追诉。
法律依据:
《刑法》第一百四十四条
在生产、销售的食品中掺入有毒、有害的非食品原料的,或者销售明知掺有有毒、有害的非食品原料的食品的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;造成严重食物中毒事故或者其他严重食源性疾患,对人体健康造成严重危害的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;致人死亡或者对人体健康造成特别严重危害的,依照本法第一百四十一条的规定处罚。
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撤销商品房买卖合同备案流程是什么?
想要撤销商品房买卖合同备案,首先购房者应该准备身份证明,同时房产商也应该准备相应的资格证明,同时到所在地的房管局进行备案撤销的申请,届时只需要缴纳相应的手续费即可办理成功,即撤销房屋买卖合同的备案申请。
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合同事务
犯了强奸罪立案了能不能撤案
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,不可撤销强奸罪案。强奸罪作为一类涉及公众利益的案件,属于公诉性质,而受害者本身并不能自行决定撤诉。
然而,如果受害者能够提供足够的证据证明当时并非遭受到强奸胁迫,那么司法机关最终可能会判定其诉求不成立,从而宣告被告方无罪。
在此需要详细说明的是,刑事案件根据其性质可分为公诉案件与自诉案件两大类别。
其中,公诉案件通常情况下不得撤诉,除非在特定条件下,如无犯罪事实存在、情节显著轻微、危害程度较小且不构成犯罪、犯罪行为已经超过追诉时效期限、经过特赦令免除刑罚、犯罪嫌疑人死亡以及其他依法不应追究刑事责任等情况,方可撤案。
至于自诉案件,则是指由被害者或其法定代理人,为追究被告人的刑事责任,依照法律程序直接向人民法院提出诉讼请求的刑事案件。因此,基于尊重当事人意愿的原则,被害者有权选择是否撤诉。
另外,根据我国刑法典第二百三十六条规定,强奸妇女、奸淫幼女,具有以下任一情形的,将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉处罚:
(1)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(2)实施强奸妇女、奸淫幼女行为的人数众多的;
(3)在公共场合公开进行强奸妇女行为的;
(4)两人及以上共同实施轮奸行为的;
(5)导致被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
强奸罪撤案后还有上诉权吗
[律师回复] 解析:
一审判决下达之后,当事人仍有权利向上一级法院提交上诉申请;
然而,如果已经进入到二审阶段,除非存在法定理由,否则将无法再次上诉。关于上诉的条件,首先,上诉申请人必须具备相应的主体资格,即必须是与案件直接相关的当事人方能提出上诉请求。
其次,仅能对一审法院所做出的判决或者裁定提出上诉,对于法院所作出的其他决定则无权上诉。
值得注意的是,可供上诉的裁定类型主要包括以下三类:不予受理、驳回起诉以及管辖异议的裁定。
最后,上诉必须在法律规定的期限内提出。对于不服判决的上诉和抗诉,其期限为十天;而对于不服裁定的上诉和抗诉,其期限则为五天,自收到判决书、裁定书之日的次日开始计算。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百二十七条
【伪造、倒卖伪造的有价票证罪】伪造或者倒卖伪造的车票、船票、邮票或者其他有价票证,数额较大的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金;
数额巨大的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处票证价额一倍以上五倍以下罚金。倒卖车票、船票罪】倒卖车票、船票,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金。
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