商品房预售合同有效的条件是什么

[律师回复] 解析：
关于故意伤害罪的构成要素，主要包括以下几点：
首先是主体条件，故意伤害罪是一种典型的一般犯罪，任何具有刑事责任能力的自然人都可以成为犯罪主体；
其次，主观心态上需要表现出明确的故意，即犯罪嫌疑人必须认识到自身行为可能导致他人身体健康受损的后果，且对这个后果存在着希望发生或放任不管的心理态度；
第三点在于犯罪客体，本罪侵害的是他人的人身权利，其中最重要的就是身体所有权，它代表着自然人对保持其身体各个部位、器官以及其他组织的完整性的一种不可剥夺的人格权益；
最后，客观方面则要求犯罪嫌疑人实施了非法损害他人身体的具体行为。
值得注意的是，对于未成年人来说，虽然他们不能成为免除刑事责任的理由，但在量刑时可以作为从轻或减轻处罚的一个考虑因素。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
认定盗窃罪需满足以下几个关键要素：
首先，盗窃罪侵害的客体为公私财物的所有权，这其中的所有权是指依法获得的所有权，包括了对该财物的占有、使用、收益以及处分等各项权利。
其次，盗窃罪的侵害对象必须是属于公私财物的范畴。
另外，从犯罪形态上看，本罪在客观上所呈现出的特征是行为人实施了窃取数额较大的公私财务或多次盗取同一类公私财物的行为。
最后，在主观层面上，本罪必须由行为人出于直接故意，并且具有通过非法手段获取他人所有财产的企图。总结而言，构成盗窃罪需要同时满足以上四个方面的要求，只要符合这些条件，便可判定行为人构成盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于杭州市针对刑事犯罪行为执行拘留的相关规定，完全遵照我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确要求进行操作。刑事拘留作为一种强制性的手段，其主要目的在于防止犯罪嫌疑人借机逃避警方的调查或者蓄意销毁关键性证据，保障司法程序顺利推进。通常来说，刑事拘留的时间限定为最多不超过37天，其中包含了公安部门在发现可疑案件后实施的侦查拘留期（且这一期限最高可达30日）以及检察院对于批准逮捕的决议所需的一段时限（最长7日）。
然而，若遇特殊情况需要延长拘留期限，则需经过上级人民检察院的批准，并可延长1至4个月不等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第八十九条公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
关于聚众斗殴罪的犯罪构成要素主要包括以下四个方面：
首先，该罪直接侵犯了社会生活中的公共秩序；
其次，在客观层面上，其具体表现形式为纠集众多人员进行结伙式的暴力冲突；
再次，从犯罪主体角度来看，凡是年满16周岁并具有刑事责任能力的自然人皆可成为聚众斗殴罪的实施者；
最后，从主观心理状态上看，聚众斗殴罪属于故意犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对他人的恶意诽谤指控，申请人需提供如下关键性证据：
首先是行为人具备刑事责任能力的相关证据，例如能够显示此人身份信息的身份证件或者户口簿等法定证件。
其次是行为人实施侵害他人人格尊严与名誉的恶意诽谤行为的直接证据，如现场目击者的真实证词、监控视频或录音等。
另外一项必要的证据便是行为人的诽谤行为已经达到了情节严重的标准，例如在网络平台上发布的诽谤信息实际被点击、浏览的次数超过五千次以上的相关记录等。
最后，如果存在其他相关证据也应一并提交。
依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定，所有能够证明案件事实真相的材料都可视为证据。这些证据主要包括：
（一）实物证据，如物证；
（二）书面证据，如书证；
（三）证人证言；
（四）受害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人的供述和辩解；
（六）鉴定机构出具的鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等形成的笔录；
（八）视听资料、电子数据等。但所有证据必须经过严格的查证核实，确认其真实性后，方可作为法院判决的重要依据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪的犯罪金额的认定标准如下所述：若涉及的公共或私人财产价值在1000元到3,000元之间，那么就应该被视为符合我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条中关于“数额较大”的规定；如果涉案金额达到了30,000元至100,00元的范围内，则应依法认定为“数额巨大”；而当涉案金额超过了300,000元并达到500,000元时，便可被视为触犯了“数额特别巨大”的法律条款。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，对于涉及到打人事件的刑事拘留在以下情况下可以进行：
首先，行为人身处于预备犯罪状态，或是实际实施犯罪过程中，抑或在犯罪行为发生之后立即被侦查机关发觉并逮捕的；
其次，被害者或在场目击者明确指控其为罪犯；
再者，在犯罪嫌疑人身边或居所内发现确凿的犯罪证据；
此外，在案件处理完毕后，犯罪嫌疑人试图自杀、逃离现场，或者在逃亡过程中的；还有，犯罪嫌疑人有销毁、伪造证据，或者串通口供的可能性；
最后，犯罪嫌疑人没有透露真实姓名和住址，身份无法确定，且存在流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
在申请取保候审时，应当满足以下严格的条件限制：
首先是可能会被判处管制、拘留或独立适用附加刑的人员；
其次若是患有严重疾病导致无法自由行动，或是怀孕及处于哺乳期的母亲，因为活动受限就无法做出危及社会安全的行为的人；
再次是可能会被判处有期徒刑以上刑罚的人员，但只要采取了取保候审措施，就不会对社会造成危害；
最后是如果羁押期限已经届满，而案件仍未得到妥善处理，也需要采取取保候审的方式来保障当事人的合法权益。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
故意伤害罪的刑事拘留须满足以下任何一个必要条件：
首先，被拘留者必须为现行犯或重大嫌疑人。现行犯即指正处于实际实施犯罪行为过程中的人员；而重大嫌疑人则是指已有充足证据证明其存在严重犯罪嫌疑的人。
其次，必须满足刑法与刑事诉讼法所明确列出的那些紧急情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在申请取保候审时，应当满足以下几个条件：
首先，犯罪嫌疑人可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑；
其次，可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但是通过取保候审并不会引发重大社会危害性；
再次，如果犯罪嫌疑人身患严重疾病且生活无法自理，或者是孕妇或者正处于哺乳期的母亲，那么通过取保候审也能够避免对她们和孩子造成重大影响而引发社会危险性；
最后，如果案件的羁押期限已经届满，但是案件仍未得到妥善处理，此时就需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于已被追回的赃物，通常会进行以下处理方式：若能够找到受害者并归还其本人，那么就会将其返还给受害者；若是在寻找受害者的过程中遭遇困难，无法与其取得直接联系，则会依法对这些物品进行收缴，然后上交至国家财政部门。在法律层面上，所谓的盗窃罪，实际上就是指那些以不合法的手段获取他人财产所有权的行为，形式多样，包括但不限于盗取数额较大的公私财物、多次实施盗窃行为、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及在公共场所进行扒窃等。
一般的盗窃案件，从立案到结案的整个流程大约需要6个月零37天的时间。
然而，具体的结案时间还需根据案件的实际情况来确定。一般来说，结案的全过程需要经历公安机关的侦查、检察机关的审查起诉和一审法院的判决三个环节。其中，审查起诉阶段的时限通常为1个月，而法院一审的期限则为3个月。此外，公安机关在侦查期间对犯罪嫌疑人的羁押期限为37天；若犯罪嫌疑人被批准逮捕，则侦查羁押期限将会延长至2个月。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
诽谤罪的追诉时效应依据具体情节而定，通常情况下其追诉期长约五年。
根据《中华人民共和国刑法》第八十七条之规定，对于法定最高刑为五年以下有期徒刑的犯罪行为，自犯罪之日起经过五年后，国家将不再进行追诉。
然而，若诽谤行为已构成犯罪，被害人应在法律规定的五年内及时向司法机关提出刑事诉讼请求。
如若超过此期限，公安机关一般将不会再对该案件进行立案侦查。但是，若诽谤行为持续发生或出现新的诽谤事实，那么追诉时效便有可能需要重新计算。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
诽谤罪的追诉时效为五年，这是由于诽谤罪的法定最高刑罚为不超过五年的有期徒刑所决定的。而所谓的追诉时效，实际上就是我们在启动刑事诉讼程序时需要遵守的时间上的约束，其以最高可能判处的刑罚作为衡量标准。
具体来说，追诉时效是指由刑事法律明确规定的，对于犯罪分子追究刑事责任的有效期限。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
在涉及到非法吸收公众存款这一类案件的审理过程中，若欲提出取保候审申请，通常需满足以下几个条件：
首先，犯罪嫌疑人应无明显对社会构成威胁之行为；
其次，被指控罪名所适用的法定刑罚理应较轻微；
第三，嫌疑人应有固定居住地以及相对稳定的职业生涯；
最后，嫌疑人自身也愿意主动缴纳保证金或者提供合适的担保人等。在此基础上，法院或检察院将根据以上各项因素进行全面评估与权衡，以最终决定是否批准取保候审申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定了取保候审的条件
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
一可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
二可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
三患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
四羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
涉及强奸罪的法定加重情节主要涵盖如下几个方面：
首先，强奸多名女性或对未满十四周岁的未成年人进行性侵的情况；
其次，在公共场合公然实施强奸行为（包括但不限于在公园、商场等人员密集地方）；
再者，若有两名以上男子参与轮流对同一受害女子施加性侵犯；
最后，如果犯罪嫌疑人的行为导致受害人身心遭受严重伤害乃至死亡，或是引发了其他极其严重的社会后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于被处以拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪人员，若同时满足如下条件，可依法宣告其缓刑，包括但不限于未满十八周岁者、孕妇以及已满七十五周岁之人等群体：
第一，犯罪情节相对轻微；
第二，有显著的忏悔之意；
第三，无再次犯罪的潜在风险；
第四，宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响。在宣告缓刑的过程中，可以根据犯罪行为的具体情况，同时禁止犯罪人员在缓刑考验期内从事特定类型的活动，限制其进入特定的区域或场所，并与特定人群进行接触。需要注意的是，被宣告缓刑的犯罪人员，如若同时被判处附加刑罚，则附加刑罚仍需严格执行。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，受贿罪的刑事诉讼追溯时限会因情节的严重程度而有所差异。通常而言，对于法定最高刑罚为五年以下有期徒刑的案件，其诉讼时效为自犯罪之日起计算后的五年内；若法定最高刑罚为五年以上但不满十年有期徒刑的案件，则其诉讼时效为自犯罪之日起计算后的十年内；而对于法定最高刑罚为十年以上有期徒刑或无期徒刑的案件，其诉讼时效则为自犯罪之日起计算后的十五年内；若犯罪行为法定最高刑罚为死刑的，其诉讼时效则为自犯罪之日起计算后的二十年内。
然而，若在二十年后仍认为有必要对该犯罪进行追诉的，需上报至最高人民检察院进行核准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，对于挪用公款罪的案件追诉期限分别为五年、十年、十五年或二十年不等。具体而言，若被告人被判处五年以下有期徒刑或者拘役等较轻处罚，那么在经过五年后便不再对其进行追诉；倘若被告人身负五年以上有期徒刑的重责，须在刑罚执行完毕后历经十年才能撤销案件。而对于那些被判罚十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的罪犯，他们将需要在服刑期满后再等待十五年或二十年，方能结束案件的追诉程序。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼过程中，取保候审申请通常需要犯罪嫌疑人家属的签名确认。取保候审，简称“保释”，是指司法机关责令犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金，并签发保证书，以确保其在接受法律调查期间不会逃逸、抗拒讯问以及干扰执法活动，并且能够随时接受传唤并按时到案的一种强制性司法手段。该项权力由公安机关负责落实执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
刑事拘留通常在嫌疑人被指控涉嫌犯罪的背景之下实施，需要满足如下三大要素：
第一，已有确凿证据证实存在犯罪行为；
第二，根据法律规定，该行为可能受到有期徒刑以上刑罚的制裁；
第三，采用取保候审或者监视居住等措施仍然无法完全消除可能再次引起社会危害性的隐患。而看守所拘留则是为了确保侦查、起诉以及审判工作能够顺利进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条规定
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的；
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的；
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的