小区业主就一同决策事宜理应由谁参加决议

⒈依据《我国民法典》第二百七十八条第二款的要求，小区业主一同决策事宜，理应由特有一部分总面积占有率三分之二之上的小区业主且总数占有率三分之二之上的小区业主参加决议。
⒉决策前述第六项至第八项要求的事宜，理应经参加决议特有一部分总面积四分之三之上的小区业主且参加决议总数四分之三之上的小区业主愿意。
⒊决策前述别的事宜，理应经参加决议特有一部分总面积半数以上的小区业主且参加决议总数半数以上的小区业主愿意。