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请问租房水电费可以从租房押金中抵扣吗?租房期间从不拖欠房租,未损坏房屋任何东西

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-08-31 辽宁沈阳
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律师解答 共5条
  • 陈臻律师
    陈臻律师
    评分 5.0 服务2386万人
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    结论:房东同意即可。
    解析:
    正常有合同的情况下是不能抵用水电费的除非跟房东私下协商好。如果租房到期且退租的话,一般可以跟房东商量用押金来抵扣水电费。
    法律依据:
    《民法典》第七百二十一条
    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
    全文
    2 2022-12-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    租房违约押金不要了,可不可以抵水电费,具体需要与房东协商。    甲方违约责任处理规定   
    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。   
    2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5的滞纳金。   
    3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
    4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。   
    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。    乙方违约责任   
    1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。   
    (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;   
    (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;   
    (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;   
    (4)拖欠房租累计1个月以上的。   
    2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的0.5支付甲方滞纳金。   
    3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
    4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5支付滞纳金。   
    5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5   的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
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    7 2020-12-23 10:19:24
  • 隋新律师
    隋新律师
    你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
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    6 2017-08-31
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你们这份合同对押金的用途约定不够明确。我认为水电费是不能够从押金里抵扣的,房东扣除押金之后,无权再主张因租客提前退租造成的损失,比如一个月或者两三个月房屋空置的损失。但对于租客使用的水电费,是租客本人应当支付的,房东有权向租客追索。
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    7 2018-11-18
  • 古律师
    古律师
    您好,租赁合同中有关房屋水电费由谁缴纳是如何约定的?
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    1 2017-08-31
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