房屋租赁合同终止具体要满足什么条件

[律师回复] 解析：
取保候审这一制度并非形同虚设。
根据相关法律规定，取保候审的最长期限为12个月，期满后便应视为自动解除。在这个时间段之内，若未接获法院开庭审理的通知，那么不排除是由检察院或公安机关依法撤销案件所致。倘若既未收到开庭通知，也无撤案记录，那么就有必要变更强制措施。取保候审，是指侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金并签署保证书，以保障其不会逃避或阻碍侦查工作，同时确保能够随时传唤到场的一种强制性手段。这种方式主要适用于罪行相对轻微，无需进行拘留或逮捕，但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在刑事拘留期限届满之后，当事人将面临以下几种可能的处置方式及其对应的结果：
1、正式批捕：如果案情确认无疑，相关证据确凿且充分，经过检察机关认真审查并批准，决定对当事人进行正式逮捕并追究相应的刑事责任；
2、释放：在此种情况下，通常是由于涉及到的犯罪事实无法得到确实证明或者证据不够充足，无法确认当事人有罪，因此只能予以释放；
3、释放并附加行政拘留（可在日后刑罚执行时折抵，无需重复执行行政拘留）：这种情况主要适用于犯罪情节较轻，无需承担刑事责任，但是需要承担行政责任的案件；
4、取保候审及监视居住：这类措施主要适用于没有必要进行逮捕以及证据尚不充分，需要进一步调查核实的案件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十九条
人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施法定期限届满的犯罪嫌疑人、被告人，应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施法定期限届满的，有权要求解除强制措施。

[律师回复] 解析：
按照法律规定，被判刑事拘留的人在拘留所度过的时间最长不得超过14天，而从被拘人员进入拘留所的第一天起便开始了这段拘留期限的计算过程。若在这期间，公安机关经过调查取证，确信需要对已被拘留的嫌疑人实施逮捕措施，他们应在拘留期满前的三日内向人民检察院提交逮捕申请以待审核批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
1、所谓追诉时效，即是指由刑法所明确规定，司法机关对犯罪分子追究其刑事责任所应遵循的有效期限。若犯罪行为已超过法定追诉时效期限，则无需再行追究犯罪分子的刑事责任；而若已开始追究，则应撤回相关案件，或不予提起公诉，抑或是宣告被告无罪。
2、根据《中华人民共和国刑法》的相关条款，犯罪行为在经历以下期限之后将不会被再次追诉：
①如法定最高刑罚低于5年有期徒刑的犯罪，其追诉时效期限将为5年。
②如法定最高刑罚在5年到10年有期徒刑之间的犯罪，其追诉时效期限将为10年。
③如法定最高刑罚高于10年有期徒刑的犯罪，其追诉时效期限将为15年。
④如法定最高刑罚为无期徒刑或死刑的犯罪，其追诉时效期限将为20年。但需注意，若在20年后仍认为必须进行追诉的情况下，必须经最高人民检察院批准同意后方可继续进行追诉。对于一般的犯罪行为而言，其追诉期限的计算方式是从犯罪行为发生之日起算。此处所称的犯罪之日，即为犯罪行为正式成立之日。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
若您的房产遭受他人非法占据，以法律途径解决问题时，请务必按以下步骤操作：
首先，您需准备好相关证明文件，包括本人有效身份证明文件，房屋所有权证书以及民事起诉书等资料；
其次，将上述材料递交至房屋所在地区的人民法院进行立案申请；法院经过审查后，会正式通知双方是否同意接收此案；随后法院会发布开庭公告，并于收到意见反馈后的七个工作日之内告知各方具体的开庭日期及时间安排；
最后，开庭当天，请准时出席法庭，参与辩论和证据质证环节。
法律依据：
《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关规定，对犯罪嫌疑人或被告所实行的取保候审期限原则上不应超过12个月；而在实际执行过程中，人民法院、人民检察院以及公安机关所批准的取保候审期限亦不得长于此期限。当取保候审期限届满之际，该措施将自动解除，且必须及时通知到被取保候审人及其所在单位。
值得注意的是，在取保候审及监视居住期间，对案件的侦查、起诉与审判工作不得有任何中断现象。若经审查发现不应再追究刑事责任，或是取保候审、监视居住期限已届满，则应立即解除相应的强制措施，并及时通知被取保候审、监视居住人以及相关单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
所谓强奸中止，乃是指实施强奸罪行之犯罪者自行决定放弃犯罪行为或采取积极措施以有效阻止强奸行为所导致的伤害后果发生的行为及其所处的状态。在实施构成违法犯罪行为的过程之中，犯罪者主动放弃继续实施犯罪行为或者通过自身的努力和行动有效地防止了犯罪行为所可能带来的严重后果的发生，这便构成了犯罪中止。对于那些在犯罪过程中选择中止犯罪并未对他人或社会造成实际损害的犯罪者，法律应当给予其免于刑事处罚的宽大处理；而对于那些已经对他人或社会造成实质性损害的犯罪者，法律则应根据具体情况适当减轻其刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
1、对于强奸罪这一严重犯罪行为，法律明确规定了最低量刑标准为三年以上有期徒刑。
然而，值得注意的是，若嫌疑人年龄在16岁以下且涉及到刑事案件，通常会因其未成年身份而受到从轻或减轻处罚，有可能被裁定处以三年以下有期徒刑。
2、参照《中华人民共和国刑法》等相关法律法规，我们得知，凡年满16周岁者，无论其是否具有刑事责任能力，都应为自己的犯罪行为负责并承担相应的刑事责任。
3、对于14岁至16岁之间的青少年，如果他们实施了故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩毒、放火、爆炸、投毒等严重危害社会安全和公共秩序的犯罪行为，同样需要承担刑事责任。但与此同时，考虑到他们尚处于成长阶段，法律给予了适当的宽大处理，即对他们施加的刑罚应当从轻或减轻。
至于16岁以下的未成年人，若未达到刑事责任年龄，则不会被判刑，而是由其父母或监护人进行管教，必要时，政府亦可介入提供教育帮助。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
允许见到。
根据现行法规，辩护律师有权与被拘捕的犯罪嫌疑人和被告进行会面及通讯交流。而其他类型的辩护人，如若得到人民法院或人民检察院的批准，同样有权利与被拘捕的犯罪嫌疑人和被告进行会面及通讯交流。当辩护律师持有律师执业证书、律师事务所出具的证明以及委托人签署的委托书或者法律援助机构发出的公函时，他们有权请求与被拘捕的犯罪嫌疑人和被告进行会面。在会见之前，辩护律师应确保自身携带的相关资料完备无缺，对案件的关键问题提出的疑问充足且具有引导性，以便能够引导当事人提供相关证据。
此外，辩护律师还需关注当事人的心理状态，以确定其是否适合进行此次会见。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
在偷盗行为实施的过程中，当事人自行终止该行为便被定义为盗窃行为的中止。关于犯罪中止，其类型可大致归纳如下：
首先，依据犯罪中止发生的时刻，我们可以将其划分为预备阶段的中止与实行阶段的中止两大类别。
其中，预备阶段的中止是指在进行犯罪的预备环节时，当事人主动停止所有预备行动；而实行阶段的中止则是指在犯罪行为执行期间，当事人自动终止了正在进行的实行行为。
其次，根据对中止犯中止行为的具体要求，我们又可以将其细分为消极中止与积极中止两种情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在租赁合同结束后，若未按约定及时返还租用物品且涉及金额较大者，极有可能被指控犯下侵占罪。
依据我国刑法之规定，将他人托管的财物以非法占有为目的进行处置，且数额达到较大标准，且拒绝归还给原所有人的，将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚；倘若涉案金额特别庞大，或者存在其他严重情节者，其所受刑罚将升至二年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于年龄未满14岁但触犯法律实施偷窃行为的人士，若案件情节较轻微且涉案金额不大，当地公安机关有权利对其进行治安处罚。
然而，如果偷盗数额较大，则不被视为犯罪行为，不会被判以刑罚。
值得注意的是，年满14周岁但尚未达到18周岁的未成年人，若违反了治安管理规定，将得到从轻或减轻处罚的宽大处理。
另外，如果该未成年人由于年龄未满16周岁而无法接受刑事处罚，当地公安机关有权责令其家长或监护人对其实施严格管教，并在必要时，可由政府部门采取收容教养措施。
法律依据：
《治安管理处罚法》第十二条
已满十四周岁不满十八周岁的人违反治安管理的，从轻或者减轻处罚；
不满十四周岁的人违反治安管理的，不予处罚，但是应当责令其监护人严加管教。

[律师回复] 解析：
在针对盗窃罪的相关司法实践中，犯罪中止的判断标准主要依据是否对被害人的财产或其他权益造成实际损害来决定，对于未对受害人造成实质性危害的情况，通常会予以免于刑事处罚的裁决。但若因盗窃行为给受害人带来了财产损失，则需根据《中华人民共和国刑法》中的相关规定进行从重处罚：无论被盗财物价值大小，被害人均可向公安机关报案，由公安机关视案件具体情况依照相关法律法规追责。在刑事处罚方面，依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定，盗窃公私财物数额达到较大的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还可能面临罚金的惩罚。如果盗窃金额巨大，或者伴随其他严重情节的，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。而对于盗窃金额特别巨大，或者存在其他特别严重情节的，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还可能被判处罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
（一）已经着手实施犯罪或者正处于准备阶段，紧接着就被发现的情况；
（二）被害者或者现场目击证人亲自指控他所犯罪行的状况；
（三）在其周围环境或住所内，发现了与犯罪相关的重要证据；
（四）罪犯在犯罪之后试图进行自杀、逃跑或者正在逃亡的状态；
（五）有销毁、篡改证据或者串通口供的潜在风险；
（六）不能透露其真实姓名、地址，以及身份仍然未知的情况；
（七）具有流窜作案、频繁犯案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 您好，建议您报警处理这个问题

[律师回复] 你好，涉嫌什么案子在看守所，行政拘留嘛？

[律师回复] 你好，如需详细咨询，可电话、微 信联系！帮您分析对您有利的方案！

[律师回复] 你好，先了解下具体情况

[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析

[律师回复] 你好具体情况电话沟通