律图审稿专业委员会3轮严审

北京农村宅基地可以买卖吗

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-06-21 四川成都
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。
    2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    (4)转让行为征得集体组织同意;
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
    全文
    11 2022-06-21
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6366位律师在线平均3分钟响应99%好评
北京农村宅基地可以买卖吗
一键咨询
  • 广元用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    152****6730用户1分钟前提交了咨询
    132****7084用户3分钟前提交了咨询
    174****7086用户2分钟前提交了咨询
    160****0273用户3分钟前提交了咨询
    153****6707用户4分钟前提交了咨询
    138****6571用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    157****0231用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    135****4443用户4分钟前提交了咨询
    174****5413用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
  • 凉山用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    142****6633用户2分钟前提交了咨询
    168****6541用户2分钟前提交了咨询
    147****2467用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    176****4567用户2分钟前提交了咨询
    141****4343用户1分钟前提交了咨询
    167****7341用户4分钟前提交了咨询
    132****7564用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    171****4407用户1分钟前提交了咨询
    151****2746用户1分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    168****8602用户2分钟前提交了咨询
    133****4176用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    175****5634用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    161****1155用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    178****0213用户2分钟前提交了咨询
    141****2081用户3分钟前提交了咨询
    153****8572用户1分钟前提交了咨询
    171****8348用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    177****0333用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    160****3383用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    170****7272用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    161****1412用户4分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    137****7061用户3分钟前提交了咨询
    131****6763用户2分钟前提交了咨询
    137****4714用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    150****0502用户4分钟前提交了咨询
    150****4381用户4分钟前提交了咨询
    140****7222用户4分钟前提交了咨询
    161****4861用户2分钟前提交了咨询
    170****5246用户1分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    171****4645用户3分钟前提交了咨询
    172****6714用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    171****5131用户2分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    153****2735用户3分钟前提交了咨询
    136****7827用户1分钟前提交了咨询
    143****5422用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    170****1560用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    171****1225用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    170****7164用户4分钟前提交了咨询
    134****7127用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    176****7404用户3分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    133****4614用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州180****7228用户3分钟前已获取解答
宿迁177****6569用户1分钟前已获取解答
徐州152****4535用户2分钟前已获取解答
北京农村宅基地如何过户
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记,去办理登记需要携带身份证、户口本、《宅基地销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
北京市农村宅基地可以改名吗?
可以的。但是要变更使用证必须到相关部门,也就是国土管理部门办理变更登记手续。相关办事程序如下:1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;2、村委会向国土资源所申请;3、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日;4、由所报国土资源局需提交材料;5、村委对现土地使用者的资格审查意见。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京农村宅基地拆迁补偿标准
将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为:补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积。拆迁补贴拆迁补贴面积原建筑面积×拆迁补偿系数,拆迁补偿价格由各区县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定,并报市国土资源和房屋管理局批准后执行。经市政府批准,道路交通、供水、供气、供热、环境保护、污水管道和处理。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
北京农村宅基地补偿规定是什么?
北京农村宅基地补偿规定是需要利用补偿款拆迁补偿的价格乘以原来建筑的面积。当然了,拆迁补贴面积需要按照一定的公式来进行计算,也就是利用原来的建筑面积再乘以拆迁补偿的系数。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4774 位律师在线,高效解决问题
北京农村宅基地过户的情况是什么?
农村宅基地使用权可以过户的,但必须具备以下条件:1、经本村委会同意。2、转让人与受让人为同村人。3、转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。
10w+浏览
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6365位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*