签订卖房合同需要注意什么

一、签订卖房合同的注意事项：
1、购房者在签订的时候需要注意确认清楚房子的产权问题，确定没有问题之后才可以继续交易；
2、在卖房合同中的内容要表述清晰准确，比如合同中的责任还有费用要明确规定；
3、房屋的户型还有建筑面积等以及各种税费的分担也需要在合同中明确规定。
二、法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】
合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
1、当事人的名称或者姓名和住所；
2、标的；
3、数量；
4、质量；
5、价款或者报酬；
6、履行期限、地点和方式；
7、违约责任；
8、解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。