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苏州离婚后买房怎样算首套房

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2022-06-21 香港九龙
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    1、离婚后的家庭(包括借债人、另一半及未成年娃儿)人员名下事实上拥有成套住房数量为0的,买下即隶属首套房。
    2、商业性个人住房借贷中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借债人、另一半及未成年娃儿,下同)人员名下事实上拥有的成套住房数量进行认定。
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    6 2022-06-21
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苏州离婚后买房怎样算首套房
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苏州买第二套房首付是多少
在苏州买房子的时候,第二套房子的首付最低需要给百分之三十,但是这个是在第一套房子已经付清的基础上的。如果是还没有结清第一套房子的话,那么第二套房子的首付就不可以低于百分之四十。
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苏州买第二套房首付要交多少?
实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%,二套房最低首付款比例不低于40%。
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房产纠纷
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2023苏州二套房首付交多少?
第二次使用公积金贷款的,家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元,单人贷款最高额度从45万元调整至30万元;职工家庭第二次使用公积金贷款的,首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%;职工家庭第二次使用公积金贷款的,从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度,调整为按借款人个人账户余额的6倍计算。
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房产纠纷
温州绑架罪律师费用是多少
[律师回复] 解析:
(一)对于刑事案件,我们将依据不同办案环节来分别确定相应的收费标准。
首先是侦查阶段的费用,每起案件收费在人民币2000元至10000元之间;
其次是审查起诉阶段,同样为每起案件收费在人民币2000元至10000元之间;
再次是一审阶段,每起案件收费在人民币4000元至30000元之间。
值得注意的是,以上收费标准均有下调空间,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们会适当降低收费标准。
(四)如果被害人提出刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,我们可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算案件数量,并按此收取费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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2023离婚后购房算首套房吗苏州?
房主再离婚之后购入房子是否为首套房,那要看房主在离婚之前是否有房贷记录,若离婚前夫妻双方都有房贷记录,那离婚后就会显示有共同负债,那离婚之后购入的房子就不算是首套房了。
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婚姻家庭
锦州故意伤害罪律师收费大概多少钱
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件的收费标准,根据各个办案阶段的不同,分别按件进行计算并确定相应的收费额度。
具体而言,在侦查阶段,每件案件的收费标准为2000至10000元不等;
在审查起诉阶段,每件案件的收费标准同样如此,即2000至10000元之间。
而进入一审阶段后,每件案件的收费标准设定在了4000至30000元之间。
值得注意的是,以上所有收费标准均有较大幅度的下调空间,并未限制其下调的范围。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件类型和刑事自诉案件,适用的收费标准与一审阶段的相同。
也就是说,这些案件类型均会按照一审阶段的收费标准,向提供法律服务的律师支付律师服务费用。
(三)当同一家律师事务所在代理某一案件的多个阶段时,自第二阶段开始,收费标准将会酌情减轻。
这种情况在实践中并不罕见,因为许多案件需要经过多个阶段才能最终解决。
(四)如果被害人在刑事案件中同时提起了刑事附带民事诉讼,那么律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来收取。
这是因为刑事附带民事诉讼与普通的民事诉讼在程序上存在差异,因此需要区别对待。
(五)当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时,可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取律师服务费用。
这样做的目的在于确保收费标准的合理性和公平性,避免出现因多个罪名或犯罪事实而导致收费过高的问题。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
快速解决“刑事辩护”问题
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扬州绑架罪律师需要多少钱
[律师回复] 解析:
(1)第一次诉讼阶段:
①在侦查过程中(包括检察机构自我调查):
起价为人民币6,000至最高18,000元不等;
②审查起诉阶段:
收费范围从人民币6,000元到顶额30,000元不等;
③法院审理阶段:
最低收费标准是人民币8,000元,最高可达50,000元;
④如果需要代表当事人进行刑事自诉以及附带的民事诉讼,收费则可以在人民币6,000元至最高60,000元之间根据案件的复杂程度和民事诉讼标的等因素进行协商确定。
⑤对于涉及国家安全罪行、黑社会组织犯罪、毒品犯罪以及其他重大且疑难的案件,代理费用将按照上述标准的两倍收取。
若案件需要在外地进行处理,那么交通费、住宿费、长途电话费等相关费用将由委托人承担,这些费用可以实报实销,也可以双方协商以固定金额包干使用。
(2)第二次诉讼阶段:
①如果仅代理了第二次诉讼而没有参与第一次诉讼,代理费用将按照第一次诉讼的标准来收取,其他的办案费用保持不变;
②如果曾经代理过第一次诉讼,代理费用将按照第一次诉讼收费的一半来收取,其他的办案费用保持不变;
③如果在代理第二次诉讼后又被发回重审,代理费用将按照第二次诉讼收费的一半来收取,其他的办案费用保持不变。
(3)再审(申诉)阶段:
①如果从未代理过第一次和第二次诉讼而单独代理再审(申诉),代理费用将按照第一次诉讼的标准来收取,其他的办案费用保持不变。
②如果曾经代理过第一次或第二次诉讼,代理费用将按照第一次或第二次诉讼收费的一半来收取。
其他的办案费用保持不变。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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苏州二套房首付比例是多少?
苏州出台《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》。意见指出,实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%,二套房最低首付款比例不低于40%。公积金家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元,单人贷款最高额度从45万元调整至30万元。
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房产纠纷
广州合同诈骗罪的数额达到多少判刑
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪的刑事立案标准在于:
嫌疑人具有非道德的获取意图,通过在签订及执行合同的过程中,欺诈性的获得了合同相对方当事人的财产,且涉案金额在两万元人民币以上者,应当予以司法惩治和追究。
当行为人被判定犯有合同诈骗罪时,通常会面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还可能被处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪自首行为有哪些
[律师回复] 解析:
在针对盗窃罪行为中,涉及到自首的情节包括但不限于以下几种情况:
首先,犯罪分子在实施犯罪活动之后,能够自主选择向有关执法机构投案自首;
其次,犯罪分子如因疾病或受伤等原因,为了减轻其所造成的犯罪后果,可以委托他人先行代为投案,或者通过书信、电话等方式进行投案自首;
最后,如果犯罪分子的罪行尚未被发现,仅仅因为其行踪可疑而受到有关部门的盘查和教育,他们也应该积极主动地交代自己的罪行。
关于盗窃公私财物的价值标准,根据相关法律法规的规定,盗窃金额达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
根据这些标准,对于盗窃金额较小的案件,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能会被判处罚款;
对于盗窃金额较大的案件,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样可能会被判处罚款;
对于盗窃金额特别巨大的案件,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能会被判处罚款或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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