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安置房能买卖吗

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2022-06-21 云南丽江
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    安置房不能买卖。因为安置房在没有得到政府批准,是不能上市交易的。根据规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
    1、按照合同约定支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
    2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地条件。
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    13 2022-06-21
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安置房能买卖吗,是否可以买卖安置房?
安置房分为两类,一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人,但五年内不得上市,五年后可办理房产证,也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,有房产证,也可自由上市。
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安置房是否能买卖,可以买卖安置房吗
有证的拆迁安置房当然可以买卖,政策规定房屋购满5年后,补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法销售;目前房屋还未满5年情况下,所签署的买卖合同是无效的,并且合同不受法律保护。
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安置房能买卖吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对安置房能买卖吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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安置房能不能买卖?
安置房是否可以买卖,要看有没有房产证,有房产证的安置房是可以买卖的,其交易和普通的商品房买卖没有什么差别。如果没有房产证的安置房,还需要分情况,有以下几个问题要注意: 通过调查明确这个房子在拆迁前的产权性质。 在买卖无产权证的房子时,为了避免以后出现的不必要的麻烦,一定要有公证手续。
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安置房能不能买卖
对于拥有土地使用权或房产所有权证明的拆迁安置房,可正常交易。但无证明的房屋,需深入分析。若房屋在拆迁前已有所有权证明,未来可能成功申请。购房前,务必办理公证手续,避免法律纠纷。部分开发商提供过户服务,收费合理,可考虑采用。
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