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想了解一下对于债权凭证的概述包括哪些内容

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2022-06-24 山西晋城
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    债权凭证是在执行工作改革实践中产生的一种新制度,是指在金钱给付案件的执行中经人民法院执行机构穷尽执行措施后,申请执行人不能实现或不能完全实现其生效法律文书确定的债权时,由人民法院发给债权人的一种书面凭证,证明其对被执行人享有一定债权的权利证书。申请执行人领取债权凭证后,法院的本次执行程序终结,带发现债务人的财产后,债权人可依该凭证再次申请人民法院执行的一种制度。
    债权凭证制度是针对目前因被执行人“却无财产可供执行”而被裁定中止执行的案件而设立的,其设立的本意在于使长期处于“中止”状态的“死案”及时终结,从而降低未结案件数,解决“久执不结”问题,减轻法院“执行难”的压力。但如果对这类案件直接裁定终结执行,一旦发现被执行人又有财产可供执行,由于法律及司法解释均未规定案件终结后可重新申请执行,将造成债权人的合法权益无法得到保护。实践中各地法院规定的中止执行案件,重新申请执行的程序又都比较繁琐,这就使债权人的合法权益不能得到全面及时保护。
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    8 2022-06-24
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债权凭证的概述包括哪些内容
“债权凭证”是由人民法院发给债权人一种书面凭证。是指在执行程序中,被执行人无财产可供执行,或现有财产经强制执行后仍不足清偿债务的,由执行法院向申请执行人发放的、用以证明申请执行人对被执行人尚享有债权的权利证书。
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[律师回复] 解析:
若您成功购置了附带返租金物业的商贸建筑,衷心建议您采取下列方法进行妥善处置:
首先,建议您与各有关方面详细协商并解决涉及返租金物业问题的各个环节,以期达到双方共赢的最佳效果;
其次,为了更好地解决可能出现的纠纷,我们强烈推荐您寻求第三方机构的协助,以便于对争议事项进行有效的调解和解决;
最后,为了确保您的合法权益得到充分保障,我们建议您提前做好充分的准备工作——精心撰写诉状及其他必备的诉讼材料,并向当地人民法院提交申诉申请。在此,我们提供以下宪法性法律条款供您参考:
依据《中华人民共和国房屋销售经营管理办法》第十条之规定,房地产开发商在尚未正式解除商品房销售合同之前,严禁将作为商品合同标的物的商品房再次售予他人;同样,他们也不得以返本销售或变相返本销售等方式销售商品房;
此外,房产开发公司亦不得采用售后包租或变相售后包租的方式销售尚未竣工的商品房。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第十条
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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