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你好关于怎么界定首套房贷款利率

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-06-24 河南商丘
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律师解答 共1条
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    首套房是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。
    所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1的优惠)购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
    基准利率:目前银行五年以上贷款的基准利率为4.90,算下来月供为3715.09元,利息总额为637431.34元。
    基准上浮20:即贷款利率为5.88,月供为4143.00元,利息总额为791480.54元。
    全文
    6 2022-06-24
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你好关于怎么界定首套房贷款利率
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首套房利率和二套房利率是多少
二套房贷首付及利率规定,多数银行采取的措施与国家政策相一致,即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。首套房的贷款利率在国家基准贷款利率的基础上上浮10%-20%左右,各地区各家银行的最终贷款标准不同。
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房产纠纷
帮信罪网逃自首拘留多少天
[律师回复] 解析:
如若触犯帮信罪之后选择自首,一般的情况下,拘留期会在十天左右。
然而,自首的情节无疑是可以作为辩护策略来使用的,并且有望在案件中达成不起诉或者减轻刑罚的目标。
根据相关法律法规,帮信罪往往会受到三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等刑事制裁,具体的量刑标准将根据案情的实际情况而定。
值得注意的是,刑法明确规定,帮信行为只有在情节严重的情况下才能构成犯罪。
根据法律规定,以下五种情形中的任何一种,均应视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮助的;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;
(3)违法所得超过一万元人民币的;
(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,且在此后再次从事此类犯罪活动的;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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首套房定义是什么 怎么对首套房进行界定
首套房,是指购买仅拥有一套住房,所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通房;购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。房人名下有一套已经结清贷款的住房,再次购房都将被算作首套房。
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房产纠纷
袭警罪自首获缓刑多久判
[律师回复] 解析:
是的,根据相关法律规定,如果袭击警察的情节轻微,并且这类行为主要是由于情绪失控而非有意为之(即并非“恶意”袭击警察),同时行为人承认自己行为不当并有诚恳悔过表现的话,那么其可能会被判处有期徒刑的缓期执行或者更为轻罚的类型,如管制、拘役、或者行政拘留等。这主要是因为对袭击警察的行为性质进行判定时,并不一定将所有此类行为都归为犯罪范畴,还需综合行为实施期间所采用的手段、情节等各方面因素做出全面的分析和裁决。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪不起诉了获利的钱要还吗
[律师回复] 解析:
1、在帮助信息网络犯罪案件中,涉案人员需要退还所有犯罪所得,这其中不仅包括他们所获得的利益,更包括所有通过违法手段获取的利润和红利。非法获利,顾名思义,即是指通过不法途径获取的利润或红利。
2、在计算非法营业额或营业收入时,应将直接用于经营活动的合理支出以及必要的费用从总金额中扣除,然后再计算出剩余的数额。如果能够积极退还赃款,那么就有可能减轻刑罚,甚至在犯罪性质并不十分恶劣的情况下,最高可免于刑事处罚。
3、关于帮信罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体方面,帮信罪的主体为一般主体,也就是说,年满16周岁的人都有可能成为帮信罪的犯罪嫌疑人;
其次,主观方面,帮信罪的主观心态必须是故意,也就是明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,所侵犯的客体为国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观方面,帮信罪的行为表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管,且情节严重的行为。
根据相关法律法规,客观方面具体是指明知他人利用信息网络实施犯罪,却仍然为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
深圳停车未启动缴费首次免罚政策是怎样的
[律师回复] 解析:
在深圳市宜停车系统中,首次违反停车规定者,将无法享受免于罚款的待遇,而需承担高达500元的罚款责任。
值得注意的是,仅限于深圳市的粤B车牌车主方可享有违章免罚的政策优惠,其他地区的车辆并不满足相关条件,因此无法进行申请。
此外,即使为深圳市的粤B车牌车主,若未达到特定条件,同样无法申请“10分钟违停免罚”服务,且仍将面临相应的处罚措施。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通管理条例》第六十二条
车辆在停车场以外的其他地点临时停车,必须遵守下列规定:
(一)按顺行方向靠道路右边停留,驾驶员不准离开车辆,妨碍交通时须迅速驶离;
(二)车辆没有停稳前,不准开车门和上下人,开车门时不准妨碍其他车辆和行人通行;
(三)在设有人行道护栏(绿篱)的路段、人行横道、施工地段(施工车辆除外)、障碍物对面,不准停车;
(四)交叉路口、铁路道口、弯路、窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点二十米以内的路段,不准停车;
(五)公共汽车站、电车站、急救站、加油站、消防栓或消防队(站)门前以及距离上述地点三十米以内的路段,除使用上述设施的车辆外,其他车辆不准停车;
(六)大型公共汽车、电车除特殊情况外,不准在站点以外的地点停车;
(七)机动车在夜间或遇风、雨、雪、雾天时,须开示宽灯、尾灯。
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首套房二套房的界定标准是什么?
首套房二套房的界定标准是:有无利率优惠。夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
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房产纠纷
帮信罪获利几百块判多久
[律师回复] 解析:
就帮信案而言,若涉案者仅获得数百元的收益,尚未触及支付结算金额达20万乃至违法所得高达1万元的帮信罪立案门槛,那么,这并不符合帮信犯罪的认定标准,因此,其是否会被判定有罪仍需视具体情况而定。通常来说,在正常情况下,此类案件的判决结果将是处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。量刑标准主要包括以下几个方面:
1.支付结算金额超过20万元的;
2.通过投放广告等方式提供资金支持超过5万元的;
3.违法所得超过1万元的;
4.为三个以上对象提供帮助的;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次从事帮信活动的;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张(个)的;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过20张的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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私人便利店上班没劳动合同工伤怎么办
[律师回复] 解析:
一、倘若劳动者并未签署相关的劳动合同,在遭受工伤事故之后,劳动者有权优先向用人单位索要双倍工资作为补偿。
二、如若用人单位未能履行为劳动者投保工伤保险的义务,则工伤所导致的所有赔偿责任均应由用人单位独自承担。
三、当劳动者因工伤需接受住院治疗时,用人单位应当支付其所需的医疗费用、陪护人员薪酬以及日常生活开支等各项费用。与此同时,劳动者在停工休养期间的工资福利待遇应保持不变,由所属用人单位按照月度标准予以发放。
四、在完成治疗康复之后,劳动者有必要进行劳动能力伤残等级鉴定。
依据鉴定结果,劳动者可据此向用人单位提出相应的伤残赔偿请求。
法律依据:
《中华人民共和国工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
挪用公款盈利后归还最轻处罚是什么
[律师回复] 解析:
若公职人员将数额巨大的公款擅自挪用,并将其非法投入个人经营获利的行为,依法构成立案标准的犯罪行为——即我们通常说的“挪用公款罪”。对于此类行为,无论其挪用时间长短或是否如数归还原款项项,都无法规避刑事责任。
然而值得注意的是,如果在案件被揭露之前,涉案人员能够部分或全额地偿还所挪用的公款及其利息,那么他们将会得到从轻的法律制裁;而如果情节轻微,甚至有可能获得免于处罚的宽大处理。
此外,如果公职人员将挪用的公款存入银行、用于集资、购买股票、国债等金融投资领域,也同样会被视为挪用公款进行营利活动。在此类情况下,所获取的利息、收益等违法所得,必须予以追缴,但并不计入挪用公款的总额之中。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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首套房二套房的界定标准是什么?
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于首套房二套房的界定标准是什么?的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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房产纠纷
诽谤罪变成公诉的判刑怎么界定
[律师回复] 解析:
1.根据本条款法律所规定的罪行,其针对的主要侵犯对象便是无辜大众所拥有的人格尊严。这具体表现为不经调查证实肆意编造并传播不实言论;
同时,所谓“传播”,是指将这些毫无依据的消息广泛传递至广大受众群体中。需要强调的是,诋毁他人的言辞必须建立于完全虚假的基础之上,而且此等行为背后的动机必须直接针对于特定的个体或者团体。唯有当情节严重到一定程度时,才能被认定为构成犯罪。
3.从法理学的视角出发,本条款法律所涵盖的犯罪行为的实施者,属于一般的主体范畴。只要达到法定的刑事责任年龄,并且具有相应的刑事责任能力,任何人都有可能成为此类犯罪行为的实施者。
4.犯罪者的主观心态必须是故意为之,即他们对自身行为有着明确且清晰的认知,并愿意承担因此可能产生的法律后果。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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涉嫌帮信罪获利五六十万怎么量刑
[律师回复] 解析:
涉及到帮信罪的案例中,如果行为人从中获得了五十万元的收益,那么通常会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者是罚金。而对于每种情况的具体量刑标准则有所规定:
1.如果支付结算的金额达到了二十万元以上;
2.如果通过投放广告等方式提供的资金超过了五万元;
3.如果违法所得的金额在一万元以上;
4.如果为三个以上的对象提供了帮助;
5.如果在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,并且再次参与了帮助信息网络犯罪活动;
6.如果被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.如果收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书的数量达到五张(个)以上;
8.如果收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡的数量达到二十张以上;
9.以及其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪获利金额达2万判多久
[律师回复] 解析:
涉及“帮信罪”,如果个人从中获利达到两万元,通常会被判罚三年以下的有期徒刑,或者是拘役,亦或是处以罚金。而在具体的判决过程中,会考虑如下几个重要因素:
首先,涉及到支付结算的总额是否超过了二十万元;
其次,是否用投放广告等手段提供了五万元以上的资金支持;
再次,违法所得能否达到一万元;
此外,还要看是否对三个以上的对象提供了帮助;
同时,过去两年内有否因为曾经非法使用信息网络,或者是帮助信息网络犯罪活动,以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后仍然继续从事此类行为;
最后,还需要考虑被帮助对象所实施的犯罪行为是否给社会带来了严重的后果,以及是否存在其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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首套房二套房的界定标准是什么?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和首套房二套房的界定标准是什么,首套房和二套房认定标准是什么?相关的法律规定。
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房产纠纷
交通肇事罪的自首的认定是什么
[律师回复] 解析:
对交通肇事罪自首的认定要求当事人在犯罪行为实施之后能够主动投案并如实交代自身的罪行。自首主要由自动投案以及如实供述两个部分组成。
其中,自动投案包括由亲朋好友进行规劝或陪同前往公安机关接受调查等情况;
然而,如果犯罪嫌疑人在自动投案后又逃离现场逃避法律制裁,则无法被认定为自首。
根据我国相关法律法规的规定,若因违反交通运输管理法规而导致严重后果,如造成他人重伤、死亡或者使公共财产遭受重大损失等,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚;若在交通运输肇事后逃逸或者存在其他特别恶劣情节,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的惩罚;若因逃逸行为导致他人死亡,则将面临七年以上有期徒刑的严厉惩处。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
交通肇事罪中的自首认定条件是什么
[律师回复] 解析:
对于交通肇事罪自首的认定标准如下:即行为人为犯罪之后能主动向警方坦白,并如实交代其所犯下的罪行。自首这一术语由两个要素构成:
首先是主动投案,其次则是如实供述。
其中,“自动投案”不仅限于在亲朋好友的规劝与陪同之下进行,然而,如果犯罪嫌疑人在自行投案后又选择逃离现场,那么便无法被视为自首。
根据我国相关法律法规的规定,若行为人违反了交通运输管理法规,从而导致严重的交通事故,致使他人重伤、死亡或使公共财产遭受重大损失,将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚;而在交通运输肇事后逃逸或具有其他特别恶劣情节者,将被判处三年以上七年以下有期徒刑;若行为人因逃逸导致他人死亡,则将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪怎么证明不知情没获利
[律师回复] 解析:
在涉及到帮助信息罪行的审理中,确实存在着证明其本人在当时确属无知的可能性。以下所列举的即是一些能够证明实际不知情的有效证据:
(一)实物证据;
(二)文字或印刷品类的文件;
(三)来自证人的书面言论;
(四)受害者的陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人的供词与辩护;
(六)经过专业鉴定机构认证的意见;
(七)现场勘查、检查、辨认、侦查实验等相关记录;
(八)视听资料以及电子数据。所谓证据,即依照特定的诉讼规则来确定案件事实的依据。这些证据对于参与诉讼活动的各方当事人来说,对于他们维护自身的合法权益,以及对于法院查明案件事实并依法做出公正裁决,都具有至关重要的作用。在任何一个案件的审判过程中,都需要借助于证据以及由证据构成的证据链条,以尽可能地重现事件的真实面貌。只有基于充分的证据所做出的裁决,才有可能成为公正的裁决。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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