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热门问答·债权债务
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我想请教一下集体经营性建设用地使用权抵押可以贷款嘛
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针对私立教育机构投诉，请联系当地民政局和教育局。公立教育机构问题，可向人社局或教育局申诉。涉及违规行为的，可通过“315”消费者权益保护平台举报。确保您的权益得到保障。
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集资诈骗2个亿为判几年
[律师回复] 结论：
集资诈骗2个亿属于数额特别巨大情形，犯罪情节通常极其严重，量刑在十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产，具体量刑会综合多种因素。
法律解析：
根据《刑法》及相关司法解释，以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额特别巨大或有其他特别严重情节的，有相应刑罚规定。2亿元的集资诈骗金额显然达到数额特别巨大标准。在司法实践中，法院量刑会综合考量多方面因素：
1. 从轻、减轻情节方面，如犯罪嫌疑人有自首、立功表现，或者积极退赃退赔等，可能在法定刑幅度内从轻处罚。
2. 从重处罚情节方面，若存在累犯等情况，则会加重处罚。若无任何从轻情节，可能会被判处无期徒刑并没收财产。
集资诈骗案件复杂，涉及法律问题众多。如果您遇到相关法律问题或者想要深入了解集资诈骗法律规定，建议及时向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律指导。
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损害赔偿份额抵押需要其他共有人同意吗
[律师回复] 1. 按份共有人若用自己享有的份额作抵押，通常无需征得其他共有人的同意。因为按份共有人对自身份额是有处分权的，完全可以在自己的份额上设定像抵押这类的担保物权。
2. 不过，要是份额抵押会对共有物的整体使用、管理等方面造成影响，又或者共有人之间事先有约定对份额的单独处分加以限制，那情况就不一样了，可能会有特殊的要求。
3. 在办理份额抵押的相关登记手续时，登记部门往往会要求提供共有人关系等材料。这是为了保障其他共有人的合法权益，避免因抵押行为而受到损害。
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未成年子女名下房产可以抵押吗
[律师回复] 结论：
一般情况下，未成年子女名下的房产不能直接抵押，若要抵押需法定代理人代为办理且要符合相关规定，具体情况依当地法规和实际而定。
法律解析：
1、未成年人通常为无民事行为能力或限制民事行为能力人，其民事行为需法定代理人代理。所以未成年人自身无法独立实施房产抵押这一复杂民事行为。
2、法定代理人（一般是父母）代为办理抵押手续时，必须提供充分证明材料，证明抵押行为是为了未成年人的利益。这是为了保护未成年人的财产权益，防止其财产被不当处置。
3、抵押还需符合法律法规对抵押的规定，例如要完成抵押登记等程序，这样才能确保抵押行为的合法性和有效性。
在实际生活中，涉及未成年子女房产抵押的情况较为复杂，不同地区可能有不同规定。如果遇到此类问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身及未成年人的合法权益。
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解决措施和建议：一是要确定拆迁房已取得合法产权，无产权纠纷。二是确保自身满足银行贷款要求，如保持良好信用和稳定收入。三是在贷款购房前，务必咨询银行贷款部门或者律师，掌握确切的贷款政策与要求。
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村内已搬迁土地使用证能补办吗
[律师回复] 法律分析：
（1）当土地因合法征收等被依法收回，土地权利消灭，不能补办土地使用证。土地权属改变后，原证无法再对应已变更的土地状况。
（2）要是土地使用证遗失、损毁，而土地仍由原权利人合法使用，像房屋搬迁但土地使用权未被依法收回的情况，可申请补办。要向当地不动产登记部门提出申请，并提交身份证明、原土地权属来源证明等材料，审核通过便会补办 。
提醒：
判断能否补办土地使用证，要先明确土地权属状态。不确定时，建议咨询专业法律人士分析。
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