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请问二手房买卖合同公证需要什么材料

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2022-06-25 阿拉善盟
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律师解答 共1条
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    一、二手房买卖合同或商品房买卖合同项下权益转让协议书原件(至少一式四份);
    二、转让方和受让方的身份证明;
    三、共有人身份证明;
    四、转让方的婚姻状况证明;
    五、《共有人声明》(同意转让);
    六、《收据》(转让方填写);
    七、房屋所有权证明;
    八、双方填写《国内公证申请表》;
    九、双方在公证员面前作《谈话笔录》;
    十、公证处认为应当提供的其他有关材料。
    【法律依据】
    根据《公证法》第27条规定:申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
    全文
    10 2022-06-25
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二手房买卖过户需要什么材料
1、买方需要携带的材料:购房者为单身的话,在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话,除了这些基本材料,还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料:卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
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1、买方需要携带的材料:购房者为单身的话,在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话,除了这些基本材料,还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料:卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
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二手房屋买卖需要准备什么材料
二手房屋买卖需要准备的材料有户口本,身份证,房产证,产权人印章,国有土地使用证,买卖合同,本人的印章,结婚证,原购房合同,原购房发票等这些有效材料。在这些材料当中有些是需要卖方准备的,比如卖方要提供房子的土地使用证和,房产证,而买方也要准备好自己的身份证等。
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在买卖二手房过程中需要什么材料
1、交定金签定定房协议2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同3、所在地房地产交易备案科备案4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款)5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用。
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买卖二手房需要准备的材料有哪些
卖方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证。2、房产证。3、网签的房屋买卖协议。4、税费缴纳证明。买方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证。2、网签的房屋买卖协议。3、税费缴纳证明。
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摩天大楼拐卖儿童罪成立的条件是什么
[律师回复] 解析:
据法律规定,构成拐卖儿童罪的核心要件主要包括以下几点要素:其主观上必须存在以获取经济利益为唯一或主要目的,客观方面表现为实施了与此相关的一系列具体犯罪行为,如拐骗、绑架、收买、贩卖、接送乃至中转儿童。简而言之,只要在实际行动过程中涉及到上述行为中的任意一项,同时具备了以赢取经济利益作为首要或主导动机的情况下,均有可能被认定触犯了拐卖儿童罪。比如,采取欺骗手段诱使儿童自愿跟随自己离开原本生活环境并意图将其作为商品进行买卖,或者更为极端的方式是直接强制绑架儿童以达到自己卖孩子的目的等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
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(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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