请问转让抵押房产需征得抵押权人同意吗

[律师回复] 解析：
当一个债务人出现资不抵债的财务困境时，债权人可以考虑采取下列几种可行的方式来维护自己的权益并最大化地收回未还清的债权：
其一，债权人有责任主动与负债人进行充分的沟通和协商，尝试寻找双方都能接受的方案，从而达成全新的、具有可操作性的还款计划或者是对债务结构进行重新调整的重组协议。这样不仅有助于减少双方的纠纷矛盾，同时也能够将债权人的合法利益置于优先保护的地位；
其二，如果经过反复沟通无果，债权人则有权依法向当地法院提出启动民事诉讼解决问题的请求，通过严格按照法律流程进行债务追偿。在此期间，为防止债务人试图通过恶意转移资产等手段逃避偿还义务，债权人可以向法院申请对部分可能被转移的财产进行冻结或查封等资产保全措施，确保自己在诉讼过程中的利益得到有效保障。倘若债务人最终未能摆脱破产局面，那么债权人应当在适当时机及时向破产管理人申报债权，积极参与破产资产清算分配工作，以便尽可能地挽回经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十五条
因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。
相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。

[律师回复] 检察院打电话来说叫我等检察官电话是什么意思？

[律师回复] 违法解除可以申请劳动仲裁

[律师回复] 你好，稍后可以具体沟通案情，给出具体方案

[律师回复] N+1，潍坊一般不支持2N赔偿一般是以N+1补偿判，具体可详聊

[律师回复] 您好可就赔偿咨询解答

[律师回复] 你好，这不算偷窃，但是对方应当返还给你，这个法律规定的。拒不返还金额达到侵占罪的标准，构成犯罪。

[律师回复] 您好；这个我们可以解决

[律师回复] 这个是稍微有一点复杂，但是各种关系比较明确。

[律师回复] 这个情况是可以要医疗费的。

[律师回复] 如果是转账的情况下，jc是可以恢复转账记录和调取银行卡记录的。具体的被骗得看别人是借钱还是通过非法占有为目的虚构事实骗取你们的财物

[律师回复] 你好，是有什么法律纠纷的问题吗，进行协调没，

[律师回复] 你好，孩子抚养权要看哪一方对孩子成长更有利

[律师回复] 你好，这个房子应该是属于他单独所有，但是 你们已经结婚并领取了结婚证，你有居住的权利

[律师回复] 你好，需要做一个职业病的检测，如果是职业病是可以要赔偿的

[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化

[律师回复] 您好，具体情况是什么呢

[律师回复] 你好，是否签署了劳动合同

[律师回复] 可以向学校放映，也可以向教育局举报，或起诉

[律师回复] 你好，交通事故责任认定书出来了吗