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了解一下房东在哪些情况下可以单方面解除租房合同

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2022-06-26 甘肃庆阳
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律师解答 共1条
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    符合《民法典》下列几条法规的都可以解除。其中第七百一十一条规定??承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    法律依据
    《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    全文
    14 2022-06-26
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房东在哪些情况下可以单方面解除租房合同
1、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。2、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。3、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。4、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。
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房东在什么情况下能够单方面解除租房合同
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房东什么情况下能解除合同
1、将承租的房屋擅自转租的,转让的,转借他人或擅自调换使用的,就是俗称的二房东。2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。3、拖欠租金累计六个月以上的。4、住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。等等。
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房东什么情况下能解除合同
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房东什么情况下能解除合同相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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