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商品房预售合同注意问题
1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定。2、确认开发商制定的格式条款是否公平对于商品房预售的一般情况。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。
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房产纠纷
合伙法人被起诉法人没有跟合伙人商量自己请的律师合伙人可以不出律师费吗
[律师回复] 若合伙法人未经商量自行聘请律师，其他合伙人可以选择不出律师费，因为这一费用并未经过全体合伙人的共同决策程序。不过，具体情况还需根据合伙协议以及实际合伙经营的具体情况来判断。如果存在争议，建议寻求法律咨询或通过法律途径解决。
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商品房预售合同注意问题
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与商品房预售合同注意问题,商品房预售合同应该怎么签?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷丈夫在妻子不知情的情况下向银行贷款八万元，事后丈夫无力偿还这笔债务，妻子是否理应偿还此笔债务?
[律师回复] 你好，，，，，，，，，
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呃，是这样子，就是我父母最近出了车祸。，对方是个小轿车吧，我父母是骑的就是那个三轮助力车电动的，就在村间的道路上，从后面被对方撞到了。，结果就是我母亲没抢救过来，我父亲中伤呃受伤在医院，像这种情况下吧，呃，应该因为交警肯定在处理，我就想明一下，想问一下咱们嗯是不是需要的司法介入是个大概什么情况？
[律师回复] 你好，具体什么情况呢？
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您好，贷款房子买了六年了，至今没有房产证，开发商一直拖着不办理，我可以退房吗
[律师回复] 如果该房产符合办理房产证的条件开发商未给办理，那么可以通过诉讼要求开发商协助办理房产证，如开发商仍不配合，可以拿着判决书要求不动产交易中心配合办理。
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什么情况下商品房可预售
1、内销商品房预售1、有开发经营企业的营业执照2、有市计委、建委批准的商品房项目建设计划文件3、已取得国有土地使用或土地使用权来源证件4、取得建设工程规划许可证和建设工程开工证5、有纳入市建委销售计划的证明文件。
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房产纠纷债权人起诉债务人，法院以付款条件未到时间为由驳回诉讼，债务人破产重组，管理人说债权不能确认
[律师回复] 债权法院诉讼时未到期，但是如债务人的破产申请被法院受理，则未到期债权视为到期。应当按照管理人申报债权的期限内申报债权，提供材料证明债权的真实性及具体数额。 管理人债权不能确定，可向管理人提出异议登记，或者直接向受理破产债权的法院提起诉讼
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什么条件下商品房能预售
房屋预售应当符合下列条件：第一，已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。第二，持有建设工程规划许可证。第三，按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。第四，向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
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房产纠纷校园暴力语言，可以报警处理吗
[律师回复] 你好，想咨询的问题是什么，民事案件可以法院诉讼后调解，具体讲一下
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哪些情况下商品房可预售
房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。那么究竟在哪些情况下商品房可预售呢？详细内容请从下文中进行了解。
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房产纠纷你好！我醉驾致人死亡，我们找对方协商好谅解书和赔偿金了，后面我还需要坐牢吗
[律师回复] 你好，具体什么情况可以电话沟通
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