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针对超过20年租赁合同有效吗

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-06-26 广东云浮
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律师解答 共1条
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    租赁期限超过20年租赁合同具备法律效力,只是超出二十年的部分不具备法律效力。根据《民法典》第七百零四条的规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    法律依据
    《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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    6 2022-06-26
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关于抢劫二十元人民币的行为,虽然其金额可能在一定程度上被视作犯罪情节相对轻微的抢劫案例,然而,具体是否应当承担刑事责任以及刑罚的轻重程度,尚需依据每一个案情的实际情况和充分的证据来做出判断。当抢劫行为涉及到刑法典中所规定的某些特定情境时,即便抢劫所得金额相对较少,也极有可能面临着刑事追责的风险。例如,当抢劫行为发生在住户室内,或者在公共交通工具之上进行的;抢劫对象为银行或其他金融机构;实施了多次抢劫行为或者抢劫所得金额巨大;导致他人重伤甚至死亡;假扮成军警人员进行抢劫;持有枪支进行抢劫;抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资等。针对抢劫罪的量刑标准,根据犯罪数额及情节的差异,主要存在以下几种情况:判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,同时处以罚金或没收全部财产;若情节特别恶劣,如造成受害者死亡或者多次实施抢劫行为,则可被判处死刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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