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您好咨询一下夫妻房产赠与的流程是什么

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-06-27 乌鲁木齐
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律师解答 共1条
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    赠与人要将房屋交付受赠人,这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。
    1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即房屋赠与协议书。
    2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。
    3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
    4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记时,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书。
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    14 2022-06-27
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婚姻法法律咨询哪些好?
《中华人民共和国婚姻法 》全文共分为6章,包括总则、结婚 家庭关系、离婚、救助措施与法律责任、附则,共51条。结婚必须男女双方完全自愿,不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉;结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
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婚姻家庭
强奸罪的审案流程需要多久
[律师回复] 解析:
对于强奸罪行的处置程序而言,平均需花费大约七个月方可完成。之所以如此,乃是由于强奸案归属于刑法范畴下的严重犯罪行为,因此必须历经以下三大重要环节:
首先是由公安部门开展全面的侦查工作,其次是检察官负责对案件进行深入的审查,以及最终的法庭审判。
1.在公安调查阶段,首要任务便是针对嫌疑人员展开详尽的问询,同时进行有力的证据搜寻工作,整个过程通常需要持续约两个月左右。
2.进入检察官审查阶段之后,检察官们会根据公安部门提交的申请,做出是否批准逮捕的决策,随后依据公安机关移交至检察官手中的相关申报资料,进行严谨的法律审查。如果认定该案件构成犯罪,那么便会将相关案件递交至法院,以便进行公开审理。此阶段所需的时间同样为两个月左右。
3.在法院审判阶段,法院在接到检察院传来的公诉材料后,预计将会在两个月之内作出最终的判决结果,但最长不应当超过三个月。以上所述皆为常规情况,然而在涉及到更为复杂的案件或者重大案件等特殊情形下,相关的时间可能会有所延长。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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帮信罪涉案流水达31万判几年
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法律法规的严格规定,涉及到“帮信罪”的案件,如果涉案金额高达三十余万元,那么通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役,或并处相应的罚金。
然而,需要特别强调的是,“帮信罪”并非以犯罪数额大小来确定刑期长短的犯罪类型,因此,犯罪金额本身并不作为决定刑罚轻重的唯一标准。在某些情况下,如果被告人在构成“帮信罪”的同时还涉嫌其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪和量刑。
此外,如果被告人能够积极主动地退还赃款,这无疑将有助于减轻其所面临的刑事责任,甚至有可能获得免于处罚的宽大处理。
最后,关于被告人的身份问题以及主观心态,必须明确的是,只有当被告人明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助时,才会构成“帮信罪”。
然而,在部分案件中,即便被告人已经符合了“帮信罪”的构成要件,他们也仅仅扮演着从犯的角色。对于从犯而言,法律规定应当给予从轻、减轻或者免除处罚的优待。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
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抢夺罪与盗窃罪谁轻谁重
[律师回复] 解析:
在刑法中,抢劫罪相较于盗窃罪而言,其刑罚配置更为严重。盗窃罪通常是针对盗窃公私财产,且该行为涉及金额较大,亦或者属于连续性或多次性的盗窃,包括入室偷盗、持械偷盗及扒窃等方式。
然而,抢劫罪则是通过暴力手段对他人的财产权以及人身安全进行侵害。与此同时,盗窃罪主要通过秘密窃取的方式来侵犯他人的财产权益。关于抢夺罪与抢劫罪之间的差异,主要表现在以下几个方面:
首先,二者所侵犯的客体存在显著区别。抢夺罪所侵犯的客体为单纯的财产所有权,而抢劫罪则不仅侵犯了财产所有权,还涉及到人身权利。
其次,从犯罪客观方面来看,抢夺罪并不采用暴力、威胁等强制手段,而是公开地夺取他人财物;而抢劫罪则是行为人通过暴力、威胁或其他手段强迫受害人交出财物,甚至直接将财物抢走。换言之,抢夺罪的实施行为相对较为单一,而抢劫罪的实施行为则呈现出复合性特征。
法律依据:
《抢劫罪是通过暴力手段侵犯别人的财物所有权以及人身权利,而盗窃罪通过秘密窃取的方法侵犯别人的财物所有权。
抢夺罪和抢劫罪两者的区别:
1.侵犯的客体不同。
抢夺罪侵犯的客体是简单客体,即公私财产所有权。
2.犯罪客观方面的表现不同:
抢夺罪是不采用暴力、胁迫等强制方法而公然夺取财物。
而抢劫罪则是行为人采取暴力、胁迫或者其他手段迫使被害人交出财务或者直接将财物抢走。
也即抢夺罪的实行行为是单一行为,抢劫罪的实行行为是复合行为。
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一般的婚外情行为:是指男女双方与婚外异性,除同居或重婚外,一般的违反夫妻忠实义务的行为。有配偶者与他人同居:有配偶者与他人同居”的情形,是指有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。
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诉讼离婚(Divorce litigation)是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见,而向人民法院起诉,人民法院经过审理后,通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。
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咨询劳动合同到哪个部门咨询?
咨询劳动合同可以到人力资源与社会保障局(也就是劳动局)去咨询或者是到劳动争议仲裁委员会去咨询也可以,劳动争议仲裁委员会主要是解决劳动合同纠纷的问题,有争议可以先去这里咨询,如果是需要仲裁的,申请之后会在五天之内受到是否接受仲裁的回复,如果仲裁机构受理了,那么就会开庭审理。
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