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请问农行住房按揭贷款流程是什么

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2022-06-27 安徽马鞍山
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    ⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。
    ⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。
    ⑶借款人与售房商签订购房协议,并缴纳30以上的房款(营业房40)。
    ⑷借款人持购房协议、30购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款,并在贷款行开立存款账户或银行卡。
    ⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记、公证手续后,将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则),并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
    ⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额,贷款银行会从借款人账户中自动扣收,到期全部结清。
    全文
    7 2022-06-27
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农行住房按揭贷款办理流程
1、贷款人获得房产权证2、向农商行提出贷款申请3、双方实地确认房产价值4、签订抵押合同5、村委会同意集体土地上房屋抵押登记的证明6、房屋抵押权登记7、贷款发放。
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房产纠纷
取保候审公安收押流程是什么
[律师回复] 解析:
1.提出申请。对已经被依法拘禁或拘留的犯罪嫌疑人、被告以及他们的法定代理人和近亲家属,或者对于已经被逮捕的犯罪嫌疑人,他们所委托的律师均可代其提交取保候审的申请。
2.接受申请。在侦查阶段,负责接收申请的机构为公安机关;而在检察院自行侦办的案件中(例如贪污受贿案件等),侦查阶段的接收机构则为检察院。
3.进行审查。有权做出决定的相关部门应在收到书面申请之后的七天内,就该项申请是否批准作出明确回复。
4.执行决定。无论最终决定批准取保候审的机构是公安机关、检察院抑或是法院,所有的执行工作都将由公安机关来完成。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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律师会见委托人程序流程是什么
[律师回复] 解析:
在首次与涉案人员见面时,我们需要把握以下三个关键要点:
首先要向承办案件的当事人传达有力的精神激励和深远的安慰,告知他们关于诉讼程序中的各项法定权利以及提供细致入微的法律咨询服务,以便充分理解案件背景及情况。
其次,我们需要进行自我介绍来建立相互了解的基础。接着,通过对当事人身体状况以及狱中所遭受的生活条件的关心询问,让他们知道家人及外面社会的最新动态,以此来安抚当事人的情绪波动。
然后,当事人将详细阐述案件的实际发生过程。接下来,我们可以根据当事人的陈述,有针对性地深入询问相关细节;
同时,也需要询问当事人被侦查机关讯问的具体次数、时间以及主要内容。
最后,我们需要向当事人解释侦查机关所指控的罪名,并告知他们作为犯罪嫌疑人所享有的法律权益(包括刑事诉讼法中规定的各项权利以及笔录确认问题等)。
此外,我们还需询问当事人是否有任何需要向家人或朋友交代的事项。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
打架刑事拘留程序规定多少天
[律师回复] 解析:
一般情况下,拘留的期限为14天;而在极为特殊的情形之下,最长可达37天。
二、若公安机关倾向于对已被拘留之人进行逮捕,则应在其拘留期限满三日后的三日内,向人民检察院提出审查批准备案的申请。
然而,在某些特定的条件下,如果经过县级以上公安局局长的特别批准,提请审查批准备案的时间可以适当延长,最多可延长至四日。对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人而言,同样需经过县级以上公安局局长的特别批准,方可将提请审查批准备案的时间延长至30日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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中国农业银行住房按揭贷款流程
1、借款人申请2、银行调查、审查、审批3、签订合同4、办理抵押登记5、单笔用信申请 单笔用信审批6、贷款发放7、贷款收回。
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监视居住后刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
监视居住与刑事拘留皆为我国法律体系中重要的刑事强制措施。刑事拘留正是由公安机关或人民检察院在进行侦查工作过程中,为了限制特定犯罪嫌疑人人身自由而采取的一种强制性手段,但期限不宜过长,通常不应超出七日,而对于三种特殊情形,经审批后,拘留期限可适当延长到三十日。在实际操作中,若需要继续关押嫌疑人,则须依法向人民检察院申请审查批准逮捕。相较之下,监视居住主要针对不适合适用拘留或逮捕的犯罪嫌疑人,通过采取限制其出入住所等方式来保障社会安全,同时,他们的通讯及会面权利亦将受到相应限制,且需严格遵守相关规定。
值得注意的是,监视居住的最长期限不得超过六个月。一般而言,只有在先行实施了刑事拘留之后,才有可能涉及到监视居住以及取保候审等后续程序。关于二者的严重程度,一直处于拘留状态的嫌疑人无疑面临更为严峻的形势,然而,也存在一些例外情况,例如犯罪嫌疑人患有重大疾病或正值孕期,此时通常会首先考虑对其实施取保候审;如果无法满足取保候审的条件,并且无法进行拘留,那么也只能选择监视居住。综上所述,我们应该依据案件的具体情况以及犯罪嫌疑人的个体差异来评估其严重性,而非仅仅依据采取的强制措施来做出判断。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十四条
人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以监视居住:
(一)患有严重疾病、生活不能自理的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人;
(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要,采取监视居住措施更为适宜的;
(五)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取监视居住措施的。
对符合取保候审条件,但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人,也不交纳保证金的,可以监视居住。
监视居住由公安机关执行。
取保候审在哪办怎么个流程
[律师回复] 解析:
取保候审程序的操作步骤如下:
首先,处于羁押状态中的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人和近亲属必须采用书面方式提出取保候审的请求。
其次,公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请之后,应在七个工作日内做出是否批准的决定。
再次,对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的情况,应当向其本人进行宣布,并且要求其在取保候审决定书上签字确认。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对符合以下条件之一的犯罪嫌疑人、被告人实行取保候审:
(一)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,而采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或正在哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会导致社会危害性增加的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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中国农业银行住房按揭贷款流程
⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。⑵贷款行进行调查,并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。⑶借款人与售房商签订购房协议,并缴纳30%以上的房款(营业房40%。⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款,并在贷款行开立存款账户或银行卡。
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盗窃罪数额按哪个
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规之规定,盗窃犯罪案件中涉及到的金额标准如下:个人实施的盗窃行为,如若对公私财物的价值造成了较大的影响,那么该行为的起始金额为人民币1000元至3000元之间;如果个人实施的盗窃行为对公私财物的价值产生了重大的影响,那么该行为的起始金额则为人民币3万元至10万元之间;
最后,如果个人实施的盗窃行为对公私财物的价值产生了极其严重的影响,那么该行为的起始金额则为人民币30万元至50万元之间。在这些情况下,对于盗窃罪犯的量刑标准如下:
首先,判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要处以罚金;
其次,如果盗窃金额巨大,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要处以罚金;
最后,如果盗窃金额特别巨大,那么将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需处以罚金或没收财产。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物。如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而进行取回的行为,并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。这是因为,他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。举例来说,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应当认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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外地人去上海取保候审流程有哪些
[律师回复] 解析:
1.关于获取保释的申请程序。如有犯罪嫌疑者或被告已被拘禁,他们以及他们的法律代表、直系亲属都有权向相关部门提出获取保释的申请。若该犯罪嫌疑者已经被逮捕,那么他所雇佣的律师可代为申请保释。申请获取保释必须采取书面形式。
2.获取保释的决定过程。当公安机关、人民检察院、人民法院收到获取保释的申请之后,应该在七个工作日内做出是否批准的回复。如果决定批准犯罪嫌疑者或被告获取保释,则需上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批,并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑者、被告提供保证人或缴纳保证金。对于那些不符合获取保释法定条件的申请,相关部门会拒绝批准。如果拒绝批准获取保释,则需要通知申请人,并详细解释拒绝的原因。
此外,司法机关也可以根据案件具体情况,自行决定是否给予犯罪嫌疑者或被告获取保释。
3.获取保释的执行流程。获取保释的执行机构是公安机关。公安机关在执行过程中,应当向犯罪嫌疑者、被告宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知他们在获取保释期间需要遵守的规定。如果犯罪嫌疑者、被告在获取保释期间未违反第71条规定,那么获取保释期满后,负责执行的公安机关应将保证金归还给犯罪嫌疑者、被告,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审。
在进行取保候审的时候还是需要注意的,只有满足了条件的才可以进行取保候审的申请,这个时候在申请取保候审就需要走相关的程序而且在申请的时候还需要注意自己是不是符合条件。
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中国农业银行住房按揭贷款流程是什么?
1、借款人申请2、银行调查、审查、审批3、签订合同4、办理抵押登记5、单笔用信申请单笔用信审批6、贷款发放7、贷款收回。
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帮信罪涉案流水一千万判几年
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律体系中的相关条例,对于涉案金额高达千万元的追究刑事责任的帮信罪而言,一般会做出如下判决:处以三年以下有期徒刑、拘役或者并处罚金。需要特别强调的是,所谓“帮信罪”并非通常意义上的数额犯,因此犯罪数额本身并不左右审判结果。
然而,如果该犯罪者在涉及“帮信罪”的同时还涉嫌其他重罪,那么法院将会按照处罚更为严重的那项罪名来进行定性判刑。除此之外,如若罪犯能够积极配合,尽快全额退还赃款,有可能会在一定程度上使刑罚减轻乃至获得缓刑或暂不执行的待遇。
最后要提到的是,关于犯罪者的身份问题以及主观意图,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助,但在某些案例中,即便犯罪嫌疑人被判定为帮信罪,他们也仅仅扮演了从犯的角色。
根据刑法规定,从犯应受到从轻、减轻甚至免除处罚的待遇。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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建行按揭住房贷款的流程
建设银行按揭住房贷款流程分为四点,包括:1、咨询。2、受理。3、审查审批。4、签订合同发放贷款。
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帮信罪涉案流水达6万判多久
[律师回复] 解析:
对于帮信罪所涉及的流水金额达到六万元这一情况,一般而言,涉案人员将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且还可能同时面临着罚金的惩罚。如果能积极退还赃款,那么可以在一定程度上减轻刑罚甚至有可能免于处罚。帮信罪,也就是我们常说的“帮助信息网络犯罪活动罪”,它是指自然人或者单位在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的前提下,仍然为他们的犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等方面的技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重的行为。因此,要判定某一行为是否构成帮信罪,关键在于确认该行为在客观上是否确实属于对他人犯罪行为的帮助行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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