我想问一下针对租赁终止合同协议书

[律师回复] 解析：
交通肇事罪成立所需具备的四个必要条件：
首先，在客观层面，该犯罪的表现形式主要是实施了严重违反交通运输管理法规的行为，从而引发了重大的交通事故，对他人造成了重伤甚至死亡，亦或是给公共或私人财产带来了不可挽回的重大损失。
其次，从犯罪主体的角度来看，其涵盖范围广泛，包括从事交通运输活动的从业者以及其他相关人员。
第三点需着重强调的是犯罪主观因素，这里所说的主观上的过失，实际上指的是犯罪嫌疑人因疏忽大意未能察觉或者虽然提前意识到了风险但却轻率地相信自己可以避免这些可能出现的结果，最终导致了悲剧的发生。
最后，我们需要明确的是，本罪行所侵害的客体，正是交通运输的安全性。
根据相关法律规定，对于那些严重违反交通运输管理法规，从而引发重大事故，导致他人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的行为，应判处三年以下有期徒刑或者拘役；若行为人在交通运输肇事后选择逃逸或者存在其他特别恶劣情节的，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉处罚；而对于那些因逃逸行为导致他人死亡的罪犯，更是会被判处七年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在实施强制猥亵行为构成犯罪后，依照现行法典的规定，必须受到有期徒刑的刑事制裁。刑期通常为五年以下。
然而，如果能得到受害者的谅解书，那么量刑将会适度减轻。所有通过暴力、威胁或其他任何形式强行猥亵他人或侮辱女性的行为，都将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。如果涉及到群体性犯罪或在公开场合犯罪，或者存在其他严重情节，罪犯可能会被判处五年以上有期徒刑。对于涉及侵害未成年人权益的此类案件，根据相关法律法规，必须给予更严厉的审判和惩治。关于强制猥亵罪的具体判刑期限，主要可以分为两大类情况：
第一类情况是采用威胁或其他暴力手段强迫他人或侮辱他人的行为，将被判处五年以下有期徒刑或拘役；
第二类情况是涉及群体性犯罪或在公共场所进行犯罪活动的案例，将依据具体情况被判处五年以上有期徒刑。对于涉嫌猥亵儿童的犯罪分子，法律规定应给予更严格的判决。如果多次对儿童进行猥亵，情节极其恶劣，并且给他人带来严重伤害并产生重大后果，那么就有必要判处五年以上的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
若入室抢劫行为人所涉案件具备被害人的谅解书，实际量刑将会在十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的范围内做出调整，同时还要依法判处相应金额的罚金或财产罚没，并在此前提下适当进行从轻或减轻的刑事惩罚。抢劫罪，其本质是以非法占有为动机和目的，针对财富的所有者、保管者运用暴力、胁迫等手段，甚至采用其他可能触犯法律的方法，强行夺取他人财物的犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在侦查阶段，申请取保候审的相关文件需依法提交至公安机关进行审核。在审查起诉阶段，检察机关则负责对该类申请材料进行评估审理；倘若案件已进入到审判环节，那么相应的申请函件就应交由法庭予以受理。此外，取保候审请求所需的各类材料如申请表格、犯罪嫌疑人或被告人的身份证明文件以及相关证据等也都需要在实际操作中提供齐全。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
虽可获得受害者之谅解，然未必会对刑期产生实质性影响。关于刑期中能否得以减免，主要取决于具体犯罪行为的性质以及是否超过三年有期徒刑的期限。在司法实践中，谅解书的获取确实作为一种酌情考虑因素，有助于减轻量刑。例如，对于三年至十年有期徒刑的罪犯，有可能被判处四年有期徒刑。
然而，值得注意的是，三年乃是抢劫罪的一个重要分界点。若法定刑期在三年以上，且无年龄、立功、自首等减轻处罚情节，仅凭谅解书并无法使刑期降至三年以下。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
该问题纠正后为：在除了涉及未成年人犯罪以外的情况下，其他所有涉及交通肇事罪的司法判决书均会被公诸于网络之上。依据最高人民法院颁布的有关人民法院在互联网上公布裁判文书的规定，任何适用于生效裁判文献的处理方式，除非符合法律所规定的特定条件，否则都应在互联网上予以公开。
因此，若非波及到未成年人犯罪案件，交通肇事罪的刑事案件并不属于不可公开的范畴，无论是判处缓刑还是实际执行刑罚，都应当在互联网上进行公示。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》第四条
人民法院的生效裁判文书应当在互联网公布，但有下列情形之一的除外：
（一）涉及国家秘密、个人隐私的；
（二）涉及未成年人违法犯罪的；
（三）以调解方式结案的；
（四）其他不宜在互联网公布的。

[律师回复] 解析：
在决定是否采取保释措施时，并无必要寻求受害方的谅解书。以下是可以采取保释措施的一些情况：
首先，若嫌疑人可能被判定进行管束、禁锢或者实施单独的附属刑法；
其次，可能会被判处长期或短期的有期徒刑等刑事制裁，但采取保释措施不会对社会造成危害；
再次，如果嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期，采取保释措施也不会对社会产生危害；
最后，如果案件的审理期限已经到期，但案件仍未得到妥善处理，此时也需要采取保释措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若能获得受害者的谅解，就有可能获得较轻程度的刑事处分。针对袭击警察的事件，如果能够获得受害者的谅解，那么通常来说将受到相对较轻的惩罚。袭击警察的行为可能被视为对公务的妨碍，这可能涉及到三年以下的有期徒刑、拘役、管制或罚金等严厉惩罚。使用暴力或威胁手段阻止国家机构工作人员依照法律规定执行职务的行为，也将面临三年以下的有期徒刑、拘役、管制或罚金等处罚。
然而，如果获得了受害警察的原谅，那么法院在处理相关案件时将会给予被告人适当的从轻处罚，具体的刑罚时间将依据实际情况而定，包括案件的具体情节、被告的认错态度和是否作出赔偿等等。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条第五款
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在取保候审之后，假设涉案人员的不法行为对他人的民事权益构成了损害并需要承担相应赔偿义务，则需根据实际情况确定具体赔付金额。在损失赔偿事宜上，当事人双方可进行友好协商，共同商定赔偿费用的支付方式。若双方未能就此达成共识，那么赔偿费用应采取一次性支付的方式；
然而，若一次性支付确实存在困难，也可考虑分阶段支付，但在此过程中，被侵权方有权要求提供相应的担保措施以确保赔偿款项得以顺利履行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百八十七条
损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

[律师回复] 解析：
非法占有他人盗窃的合同文本，无疑地构成了对个人信息的侵犯，从而涉及到私密权的侵犯问题。这样的行径不仅违反道德规范，更是触犯法律规定。在考虑民事责任层面时，擅自盗用他人所签订之合同，属于典型的无权代理情形，若未能顺利取得授权或者无法自证拥有代理权限，便应该为自身行为负责，且需赔偿由此给合同对方所带来的经济损失。而在法律责任层面上，若有人通过盗用他人合同并从中谋取不当利益，甚至可能构成合同诈骗罪，面临刑事指控和相应惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
确实可行，在达成故意毁坏财物罪的和解书之后，罪犯将会被酌情予以从轻或减轻处罚，最轻程度可达到免予起诉（即无需承受刑事审判）的结果。
然而，最终是否能够实现完全免除刑事责任，还需由司法部门依据具体案件的具体情况进行谨慎判断。依照相关法律法规，故意损毁公共或私人财产，且涉案金额达到一定标准或存在其他严重情节者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚；若涉案金额巨大或存在其他特别严重情节，则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。

[律师回复] 解析：
在取保候审及监视居住的司法程序中，案件的审理工作并不因上述措施而停止。相反，这段时期反倒成为了公安机关、人民检察院以及人民法院进一步搜集案件证据、展开调查取证以及进行审判工作的重要阶段。
然而，如果在这一过程中发现犯罪嫌疑人或被告人不应承担刑事责任，或者取保候审及监视居住的期限已经届满，那么就必须立即解除这些强制性措施。
同时，解除取保候审与监视居住的决定也应及时告知相关人员及其所在单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
忏悔书的结构一般包括标题、主体以及落款三大板块。
（一）标题忏悔书的标题应当在首行中间部位庄重地书写“忏悔书”三个醒目的大字。
（二）主体忏悔书的主体部分应明确阐述如下一系列重要信息：
首先，详尽阐述犯错的整个过程，并同时揭示出所犯错误的严重性质、带来的严重后果以及对社会产生的重大影响。在叙述整个事件的过程时，必须尽可能详尽地阐述事件发生的前因后果。
其次，基于深入剖析所犯错误，表达出未来纠正错误的坚定决心以及详细的纠正计划。纠正计划需要具备可行性，以便相关部门和广大民众进行有效的监督与执行。
（三）落款法律
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
当您的银行卡遭遇长达一个月的止付时，这通常预示着该账户可能牵扯进了诸如非法活动等法律纠纷中。这种状况的产生，可能是由于您的信用卡欠款未能按时偿还，出现套现等不当用卡行为，亦或是与涉嫌诈骗的账户存在资金来往等原因所致。若您不幸遇到了这样的情况，我们强烈建议您立即与发卡银行或相关金融机构取得联系，以获得具体的核实情况。在这个过程中，您可能需要提供详细的交易记录、银行对账单以及个人身份证明等相关文件和证据，以便证明自己的清白无辜。在某些特殊情况下，您甚至可能需要寻求专业的法律咨询服务，以全面了解您可能面临的法律责任及相应的潜在后果。
若是由于涉嫌诈骗行为而导致银行卡被止付，您通常会接收到来自银行的短信通知，此时您应尽快与当地的反诈骗中心或派出所进行沟通，商讨如何解决冻结事宜。在某些情况下，您可能需要签署一份承诺书，并将相关信息上传至反诈骗系统之后，才能够启动解冻程序。
若银行卡的止付给您的日常生活带来了不便，或者影响到您的贷款还款计划，那么您可能需要与反诈骗中心以及负责还款的银行进行协商，探讨是否可以利用其他银行卡进行还款操作，或者申请解冻其中一张卡片以满足日常生活所需。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零二条
人民法院在必要的时候，可以采取保全措施，查封、扣押或者冻结被告人的财产。
附带民事诉讼原告人或者人民检察院可以申请人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施，适用民事诉讼法的有关规定。

[律师回复] 解析：
对于强奸罪能否申请假释的问题需要根据实际情况来进行分析和判断。在处理涉及假释案件时，除了要满足相关法律所设定的特定情形之外，还需对犯罪行为的具体情节、原判定刑的具体状况，以及罪犯在刑罚执行过程中的总体表现，包括其年龄、健康状况、性格特点，假释之后的经济来源以及监管环境等多方面因素进行全面的考量与评估。对于被判处有期徒刑的罪犯而言，其假释的起始时间应当自判决执行之日开始计算，如果在判决执行之前已经被先行羁押，则每一天的羁押都将被视为折抵为一天的刑期。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
获得原告所出具的谅解书并不必然意味着被告人将被宣告无罪。这仅仅是在量刑时可以作为法定的减轻情节予以考虑。因此，在对犯罪嫌疑人或被告人作出实质性的刑罚判决之时，应主要依据其所犯罪行的具体事实、触犯的具体法律条款，以及犯罪行为对社会公共利益造成损害的严重程度等相关因素，按照《中华人民共和国刑法》中相关法律法规来进行量刑判定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十九条
双方当事人和解的，公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见，对和解的自愿性、合法性进行审查，并主持制作和解协议书。
第二百九十条
对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议；
对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。

[律师回复] 解析：
在中国司法体系中，取保候审是法律所要求的一种刑事强制性措施。在实施这种措施时，涉案人员必须按照特定程序，履行严格的审批手续和签到报告义务。具体而言，被裁定实行取保候审的嫌疑人或被告人通常每两周需要向所属派出所进行一次例行签到；
同时，他们必须随时准备好接受传唤并及时到指定地点报到。
此外，这些涉案人员未经许可，不得擅自离开其居住地所在的城市或县城。为了确保取保候审的有效性，他们还需要定期提交思想汇报，这也是一种形式上的签到方式，由公安机关负责执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 你是因为什么要开具无犯罪记录

[律师回复] 你好，这边按租赁合同约定的进行的呢

[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答