您好咨询一下二手房过户要带什么材料

[律师回复] 解析：
取保候审所需的具体材料涵盖以下几个方面：
首先，申请人的身份证明文件；
其次，倘若申请人为律师，则需出具其授权委托书；
最后，便是申请人所提交的取保候审申请书。
根据相关法律规定，对于符合以下几种情况的犯罪嫌疑人或被告人，人民法院、人民检察院以及公安机关有权批准其进行取保候审：首先，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；其次，可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的等等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.律师本人持有的执业证书（需携带原件及复印件）；
2.由律师事务所开具的证明文件（即律所出具的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》）；
3.若为法律援助案件，还须提交法律援助机构出具的公函以及相应的刑事辩护委托书；
4.委托人（通常为被代理人之亲友或家属）的身份证明文件以及亲属关系证明材料。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
在犯罪嫌疑人家属委派律师前往看守所探视时，应预先准备并向看守所提交如下必要资料：
1.以书面形式出具的授权委托书；
2.由律师事务所在其官方公文中提供的相关证明；
3.专为律师会见被拘留者及被告人为目的而开具的特殊介绍信；
4.犯罪嫌疑人家属的身份证复印件；
5.户口簿或结婚证书，或能够直接证明亲属关系的其他可信文件；
6.确认律师职业资格的律师执业证。凭借这些备齐的材料，申请会见时将得到正式的批准，然后可持相应的会见通知以及介绍信前往看守所进行探访。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
当犯罪嫌疑人遭受刑事拘留时，其家属应如何应对？具体操作如下：
1.首先，家属们可依据警方出具的拘留通知书，详细了解嫌疑人所涉及的罪行、具体关押地点、承办案件部门以及负责该案件的执法人员姓名等信息。在此基础上，强烈建议及时寻求专业律师的协助，以最大程度地保障嫌疑人的合法权益。
2.若嫌疑人已被刑事拘留或者批准逮捕，那么仅有律师有权进行探视。
根据现行法律规定，家属及亲友均无法直接接触到嫌疑人，只能等待法庭开庭审理时方可与其见面。在此期间，唯有委托律师方能进入看守所会见嫌疑人或被告。
3.律师在看守所内能够获取并了解的信息包括但不限于：嫌疑人是否遭受过刑讯逼供、是否受到其他囚犯的欺凌或虐待、为其提供法律咨询服务、了解案件涉及的罪名及其相关背景、传达家人朋友的关心与问候、了解嫌疑人在狱中的生活状况、代理申请取保候审、代为提出申诉或控诉等事项。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行刑事法律法规之明确规定，持有武器进行盗窃行为，无论其犯罪情节及社会危害程度如何，都应当认定为构成盗窃罪；且在司法实践中，这种类型的盗窃往往会被作为盗窃罪中的加重处罚情节予以严惩。在此基础上，如果涉案人员在原本的盗窃行为实施完成后，为了藏匿所窃财物、抵御现场抓捕或销毁非法证据等目的，从而在现场采用了暴力手段或者以暴力相威胁的方式，那么该行为将被视为转化型抢劫罪的典型表现形式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
可能会被改判，然而在审理帮信罪案件时，二审改判的可能性相对较小。在我国，实行的法律审判体系为两审终审制，即二审便代表着最终裁决，故无再次上诉之权利。
至于二审能否改判，取决于是否获得新的有力证据支持。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国现行《刑事诉讼法》的相关规定，辩护律师享有与被羁押的犯罪嫌疑人或被告进行面谈和通信的特权。其他辩护人为满足法定条件并获得人民法院及检察院批准后，同样有权与此类被羁押人员展开面对面交流或通讯联络。而在具体操作层面上，辩护律师只需持有律师执业证书、所属律师事务所出具的证明文件以及委托人签署的委托书或法律援助机构出具的公函，便可向看守所提出会见在押犯罪嫌疑人、被告人的请求，看守所应在收到申请后尽快予以安排。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
若受害人因被告实施的性侵犯罪行而蒙受财产上的损失，是具备提起伴随民事诉讼之资格的。
依据我国《刑法》的相关条款，当被告的犯罪行为给受害者带来了物质损失时，他们在刑事诉讼过程中有权利提出附带民事诉讼。
法律依据：
《刑法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
对于律师前往看守所探望被拘留或审判中的犯罪嫌疑人而言，所需的必备文件具体包括以下六个方面：
首先是由当事人亲笔签名并加盖手印的《授权委托书》；
其次是来自律师事务所开具的正式公函；第三则是《律师会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》；紧接着是委托人的身份复印件；再者还需要户口簿或者结婚证书，或者亲属关系证明；
最后也是最重要的一项，那就是律师本人的执业资格证书。在准备好以上所有材料之后，便可以向看守所提交申请，等待对方发放会见通知。在收到会见通知后，将其与介绍信一同交给看守所，便可顺利进行会面了。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
首先，未成年人若未达法定年龄十二周岁，将无需承担任何形式的刑事责任。
其次，对于已满十四岁但未满十六岁的未成年人，如其故意造成他人重伤，通常会因触犯刑法而被判处三年以上十年以下有期徒刑；若致人死亡，则面临着十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚。
再者，若未满十八岁的青少年在故意伤害案件中已满十六周岁，根据相关法律规定，其将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
值得注意的是，所谓“轻伤”，是指由于物理、化学及生物等各种外界因素作用于人体，导致组织、器官结构遭受一定程度的损害或部分功能障碍，但尚未构成重伤且不属于轻微伤害的损伤。在进行鉴定时，应全面考虑外界因素对人体直接造成的原发性损害及其所引发的并发症和后遗症等因素，进行综合评定。
此外，任何人都不得故意非法实施损害他人身体健康的行为，否则一旦受害者的伤情达到轻伤以上标准，施害者将有可能因涉嫌故意伤害罪而被法院量刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1、当事人有权发起刑事附带民事赔偿程序请求，然而需要注意的是，此类赔偿仅限于犯罪行为直接导致的物质损失范畴，并不包括精神损害赔偿。
2、若您希望获得精神损害赔偿，建议在刑事诉讼程序结束之后，另行发起民事诉讼程序。
3、刑事附带民事诉讼，是指司法机关在处理刑事案件的过程中，在解决被告人刑事责任的同时，附带解决由于其犯罪行为所引发的物质损失赔偿问题而展开的诉讼活动。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。
被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
确实如此。
依据相关法律规定，刑事拘留措施将由看守所进行执行。当看守所在接收入驻犯罪嫌疑人时，将会依法对其实施搜身检查，包括扣留此人行李中所有的随身物品以及外套与鞋子等，且在此过程中该人只能穿着贴身衣物和特定制服进入监禁区域。在这种情况下，看守所会为该人开具一式三份的扣押物品清单，以便在其刑满释放之时，凭此清单领取被扣押的个人物品。
此外，若在押人员私藏危险物品而未被及时察觉，则将视为违反看守所的监规纪律，并可能面临被加戴械具、严密监控等处罚。
值得注意的是，看守所作为国家专门羁押犯罪嫌疑人的特殊执法机构，其内部的伙食供应由国家承担，但在押人员的生活条件并非优越，日常生活所需的日用品需要自行购买。若您需要向在押人员的账户内存款，请在正常工作日期间前往看守所内勤办公室办理相关手续。
同时，看守所对待在押人员始终坚持平等原则，坚决打击任何形式的牢头狱霸行为。
至于在押人员的消费问题，看守所并没有做出任何限制。
根据我国《中华人民共和国刑法》第八十条规定，公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，若存在以下任意一种情形，均有权对其采取先行拘留措施：
（1）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（2）被害人或者在场亲眼目睹的人指认其犯罪的；
（3）在其身边或住处发现有犯罪证据的；
（4）犯罪后意图自杀、逃跑或者在逃的；
（5）具有毁灭、伪造证据或者串供可能性的；
（6）不透露真实姓名、住址，身份不明的；
（7）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
关于退还购房订金的事宜，务必遵照特定的手续与程序进行操作，详述如下：
首先，撰写书面申请报告。这一步需依据购房合同中的退款条款展开，以书面形式向房屋开发商或中介公司提交退款申请。书面报告中务必明确阐述退款缘由、所请求退款的具体金额以及退款方式等关键信息。
其次，提供购房合同复印件。此举旨在证实购房行为的合法性以及您享有退款权益的事实。
再者，提供银行转账凭证。若购房订金系通过银行转账支付，则需提供相应的银行转账凭证以及付款方的身份证明复印件等资料，以此来证明购房订金的支付来源及其真实性。
此外，还需提供其他相关证明文件。例如，购房者的身份证明复印件、购房发票以及房产证等能够进一步证明购房合法性以及退款金额的相关材料。
最后，签署确认函。当退款申请得到受理之后，开发商或中介公司应当予以签字确认并加盖公章，以示退款申请已经正式启动。通过提供上述相关证明文件，与对方进行充分沟通协商，严格依照购房合同中的各项条款和规定执行，便能顺利地将购房订金全额退回。倘若在退款过程中遇到任何问题，您可以向当地的房地产交易中心等相关机构申请协助处理。如遇纠纷，亦可寻求法律机构的援助。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
关于开设赌场且涉及赌资20万元的判罚准则，通常情况下将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚措施，同时还需处以罚金；而在情节严重的案件中，量刑可能会升至五年以上直至十年以下有期徒刑，同样还需承担罚金的责任。开设赌场罪这一概念主要涵盖了聚众赌博、开设赌场以及以赌博为业等多种行为类型。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，如果行为人实施了敲诈勒索行为且涉案金额达到了二十万元人民币，那么他将会被判处三年以上十年以下有期徒刑。具体而言，若行为人涉及敲诈勒索公私财物，且其金额达到法定较大标准或多次进行此类行为，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚，同时还可能面临单项罚金的刑罚。对于那些涉案金额巨大甚至具有更为严重情节的犯罪分子，他们将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，并且需要承担相应的罚金。而对于那些涉案金额特别巨大或具有其他特别严重情节的犯罪分子，他们将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚，同样也需要承担相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若被拘押于看守所，所允许送入之物品主要包括以下几类：
首先是衣物类，涵盖了诸如贴身衣物、裤子以及外套、被子以及平底鞋等各种衣物（禁止送入皮鞋类型的鞋子）。
此外，送入的衣物必须确保没有任何金属质地的拉链、纽扣、金属扣子或者帽子等配件。
其次是生活用品，例如牙刷、牙膏、毛巾等等。
再次是文具以及信纸类物品，这些物品主要用于被拘押者能够与家人通信从而互相传达信息，同时也有助于他们记录自己的思想和情感。
第四类是现金类，看守所会代为妥善保管，但是对于存款的额度以及账户余额都有相应的限制。
最后一类是药品类，主要是一些常见的应急药物或者日常必备药品，但是需要注意的是，在送药时必须保留好药品的外包装，以防拆包后出现掉包现象。除此之外，还有其他一些特殊情况下可能需要送入的物品。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第三十条
人犯近亲属给人犯的物品，须经看守人员检查。
《中华人民共和国看守所条例》第三十一条
看守所接受办案机关的委托，对人犯发收的信件可以进行检查。
如果发现有碍侦查、起诉、审判的，可以扣留，并移送办案机关处理。

[律师回复] 什么时候的事情呢？一般是没有多大的区别的。

[律师回复] 你这边发生设么纠纷了 简单说一下呢

[律师回复] 您好，按照协议履行扶养义务

[律师回复] 你好，这里是盐城律师事务所